LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルーセント伏見稲荷(2階/2LDK/57.78m²)
ルーセント伏見稲荷(2階/2LDK/57.78m²)
14.2万円/管理費等7,000円
2026/02/02 更新
画像一覧
1/14間取り
2/14外観
3/14設備
4/14周辺
【大学】龍谷大学 深草キャンパスまで865m
5/14周辺
【専門学校】京都第一赤十字看護専門学校まで2157m
6/14周辺
【専門学校】京都府警察学校まで631m
7/14周辺
【高校】私立京都聖母学院高校まで948m
8/14周辺
【大学】国立京都教育大学まで2214m
9/14周辺
【スーパー】ライフ 伏見深草店まで886m
10/14周辺
【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 藤森店まで1197m
11/14周辺
【その他】エニタイムフィットネス 京都藤の森店まで1226m
12/14周辺
【公園】深草西浦南公園まで1875m
13/14周辺
【その他】なか卯 龍大前店まで1095m
14/14省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
設備
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
仲介手数料は半額にてご紹介!
- 利用条件
- 株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウトで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
《2025年11月入居可能》先行申込受付中です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.2万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/23万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR奈良線 稲荷駅 徒歩3分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分
- 所在地
京都府京都市伏見区深草藪之内町
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 57.78㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/06/27
224日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
【2025年11月築・ペット可】大手ハウスメーカー施工!大人気シリーズ♪同棲、ファミリーにもおすすめ物件です!無料インターネット・アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等人気設備も充実しております♪是非お問い合わせください!
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(886m)
その他施設
- 公園(1,875m)
- 龍谷大学 深草キャンパス(865m)
交通
- JR奈良線 稲荷駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 快速(通過)
- みやこ路快速(通過)
- 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区深草藪之内町に住む人の口コミ30代女性
地域との交流がある。学校も近く家の前から学校までの道に防犯カメラもある。インバウンドで外国人がや観光客が多く、車で移動時に車道まで多くの人が歩いているのが不満。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区深草藪之内町に住む人の口コミ30代女性
- 地域との交流がある。学校も近く家の前から学校までの道に防犯カメラもある。インバウンドで外国人がや観光客が多く、車で移動時に車道まで多くの人が歩いているのが不満。
- 京都府京都市伏見区深草下横縄町に住む人の口コミ40代男性
- 買い物の利便性が良いことや、公共交通機関の充実により出かけやすい。
- 京都府京都市伏見区深草下川原町に住む人の口コミ60代女性
- 交通至便だし日常の買い物もすぐ近くにスーパーがあるし、医療機関も多いし、便利である。でも上品な閑静な住宅街というわけではないし、公共施設が整っているわけでもない。
- 京都府京都市南区東九条南松ノ木町に住む人の口コミ30代男性
- 祭りなどのアトラクションがあり買い物も近くにあるので便利だから
- 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町に住む人の口コミ40代女性
- 児童館や保育所、公園があり子育てしやすい。閑静な住宅街なので静かで治安も良い。
- 京都府京都市南区東九条西河辺町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が、良く近くに大きな公園もある。保育園、小学校も近く、子育てしやすい。近くに大型の商業施設もある。
- 京都府京都市伏見区深草綿森町に住む人の口コミ50代男性
- 自然や人間の歴史をたくさん身近に感じることが出きる町であり、魅力だ。
- 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町に住む人の口コミ30代女性
- どこにいくにも便利で三路線使えて道も広く車も運転しやすい。コンビニやスーパーも近くにあるので便利。公園も近くにあり子供があそぶところもある。
- 京都府京都市伏見区深草綿森町に住む人の口コミ30代女性
- 京阪、近鉄、JRの駅が近いので、出掛けやすい。病院もスーパーも多くて、便利
- 京都府京都市伏見区深草下横縄町に住む人の口コミ40代男性
- 行こうと思えば、どこへでも公共交通機関を利用していくことができる。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (5台) 15,400円 ※確認要
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 退去時分ルームクリーニング代:82,500円、D-ROOMカードキー料金:16,500円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:3.5万円 月次保証料:総賃料1%+800円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147527-0010575
- 自社管理番号
- 1411242
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト
営業スタッフコメント

株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト
山田雅大
京都市内のお部屋探しは私にお任せ下さい!
業界経験3年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 初めまして!ユナイテッド・ウィル・キョウトです。 お客様に「ここで紹介してもらって良かった」と思ってもらえるようなお部屋探しを心がけております!ただ物件をご案内するだけでなく、様々な角度から物件をご提案させていただき、必ずお客様にあったお部屋をご紹介致します!
初めまして!ユナイテッド・ウィル・キョウトです。 お客様に「ここで紹介してもらって良かった」と思ってもらえるようなお部屋探しを心がけております!ただ物件をご案内するだけでなく、様々な角度から物件をご提案させていただき、必ずお客様にあったお部屋をご紹介致します!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト
不動産会社情報
株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町21番地1
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 前田祐作
優良店認定
京都市内の賃貸情報毎日更新しております!オンライン内覧、IT重説、現地待ち合わせも対応可能です!物件検索から入居までのお時間を最小限にご案内しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0147527-0010575【自社管理番号】1411242
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
230,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,400円※契約任意
- その他
- 退去時分ルームクリーニング代:82500円
- D-ROOMカードキー料金:16500円
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 初回保証料:3.5万円 月次保証料:総賃料1%+800円
不動産会社より
《2025年11月入居可能》先行申込受付中です!
【2025年11月築・ペット可】大手ハウスメーカー施工!大人気シリーズ♪同棲、ファミリーにもおすすめ物件です!無料インターネット・アイランドキッチン・ウォークインクローゼット等人気設備も充実しております♪是非お問い合わせください!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 伏見稲荷駅南店
- フレスコ 深草店
- ドラッグユタカ伏見稲荷店
- デイリーヤマザキ 京都伏見稲荷大社前店
- ライフ 伏見深草店
グルメ
- コメダ珈琲店京都伏見稲荷店
- スターバックスコーヒー龍谷大学店
- ドトールコーヒーショップEneJet伏見店
- なか卯 龍大前店
- マクドナルド 竹田街道店
育児・教育
- 稲荷こども園
- 京都市立砂川小学校
- 私立京都聖母学院中学校
- 砂川幼稚園
- 京都市立稲荷小学校
医療
- 医療法人社団育生会京都久野病院
- 医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院
- 医療法人財団医道会稲荷山武田病院
- 医療法人五木田病院介護医療院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
公共施設・郵便局
- 伏見稲荷郵便局
- 京都市南図書館
- 京都市伏見区役所深草支所
- 京都鳥羽道郵便局
- 京都府南警察署
公園
- 深草墓園
- 深草西浦南公園
- 竹田公園
- 伏見北堀公園
- 伏見桃山城運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR奈良線
- 稲荷駅徒歩3分
京阪本線
- 伏見稲荷駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












