LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
REGALEST茨木2(3階/2LDK/41.11m²)
REGALEST茨木2(3階/2LDK/41.11m²)
12.1万円/管理費等6,000円
6時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30駐車場
13/30地図
14/30周辺
15/30周辺
【ドラッグストア】キリン堂 茨木穂積台店まで144m
16/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 茨木穂積台店まで220m
17/30周辺
【スーパー】イオンモール茨木まで453m
18/30周辺
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ イオンモール茨木まで598m
19/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田青葉丘南店まで489m
20/30周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 吹田インター青葉丘店まで740m
21/30周辺
【ラーメン】ラーメン魁力屋 茨木店まで821m
22/30周辺
【警察】茨木警察署 春日丘交番まで1098m
23/30周辺
【公園】岩倉公園まで1099m
24/30周辺
【郵便局】茨木中穂積郵便局まで1117m
25/30周辺
【中学校】茨木市立西陵中学校まで1257m
26/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー千里丘ミリカ・ヒルズ店まで1808m
27/30周辺
【総合病院】大阪府済生会茨木病院まで1377m
28/30周辺
【銀行】セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所まで1582m
29/30周辺
【銀行】関西みらい銀行 南茨木支店まで1811m
30/30周辺
【ラーメン】希望軒茨木店まで1722m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
駐車場
地図
周辺
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周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode JR茨木店
引越し料金割引
お車でのご来店は、コインパーキング費用を当店にて負担させて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社エクシード su-mode JR茨木店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用分割可!お電話でのご予約でお得な特典有!!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.1万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分
- 所在地
大阪府茨木市下穂積4丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年11月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 41.11㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/29
13日前 公開
- 情報更新日
2026/08/11
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
安心サポート880円(月額) ゴミ収集代1320円(月額) ご質問、見学予約などはお気軽に公式ラインか総合受付072-622-2716へお問い合わせください!スタッフが直接ご対応いたします♪ 【公式ライン】https://lin.ee/73ohkVo
物件周辺の生活情報
学校
- 茨木市立西陵中学校(1,257m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(453m)
- 商店街(740m)
- ドラッグストア(144m)
その他施設
- 総合病院(1,377m)
- 公園(1,099m)
- 銀行(1,582m)
- サイゼリヤ イオンモール茨木(598m)
交通
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ30代男性
家の目の前にショッピングモールがあるので買い物には困らないので助かっている。スーパーやコンビニもたくさんあるので生活には困らないが家電品の店が少ないところがある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ30代男性
- 家の目の前にショッピングモールがあるので買い物には困らないので助かっている。スーパーやコンビニもたくさんあるので生活には困らないが家電品の店が少ないところがある
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ60代男性
- 大手スーパー、病院、郵便局、市役所、駅などが周辺にあり大変満足しています。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ40代女性
- 住み慣れたせいもあるが アットホームな雰囲気があり 緑が豊かで いい意味で 都会の郊外である
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ40代女性
- 治安がいいし、駅前に大型ショッピングセンターがあり買い物にも困らないから
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利が良い。万博公園やエキスポシティへ近い。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ40代女性
- 近くに大型スーパーや病院があり、生活する分には不便は感じないが、市内に転居してきた人数が多くなってきているのか、人が増えて息苦しい。市バスがない。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、商業施設が充実しており買い物に困らない。市民の施設もすぐ近くにあり、イベントもそこそこ充実している。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ50代女性
- 生まれ育ったので愛着があります 長い間 他市に住んでいましたが 帰って来て 何かほっとします 不便が無い のが何よりです
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多く公園がじゅうじつしており、街並みの清潔感や治安は満足しています。
- 大阪府茨木市下穂積に住む人の口コミ50代男性
- 閑静で落ち着いた感じがする。また大規模なショッピングセンターが近くにあり便利であるから・・
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (2台) 13,200円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ジェイリース
保証会社利用料:初回保証料総賃料50% 更新料10000円/年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147440-0038359
- 自社管理番号
- 443307
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エクシード su-mode JR茨木店
営業スタッフコメント

株式会社エクシード su-mode JR茨木店
河野明希
お部屋のレイアウトが好きなので、一緒に考えましょう
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- su-modeJR茨木店の河野です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております!迷ったらココ。su-modeJR茨木店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
su-modeJR茨木店の河野です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております!迷ったらココ。su-modeJR茨木店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode JR茨木店
不動産会社情報
株式会社エクシード su-mode JR茨木店

大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル101
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 株式会社エクシードJR茨木店
優良店認定
仲介実績ナンバーワン。物件力と交渉力でいいお部屋見つけます。当店の優秀なスタッフが地域情報や部屋の事など良い点、悪い点をしっかり説明し安心と信頼をモットーにあなたの理想の部屋探しのお手伝いをします。
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0147440-0038359【自社管理番号】443307
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:13,200円※契約任意
- 保証会社
- 初回保証料総賃料50% 更新料10000円/年毎
不動産会社より
初期費用分割可!お電話でのご予約でお得な特典有!!
安心サポート880円(月額) ゴミ収集代1320円(月額) ご質問、見学予約などはお気軽に公式ラインか総合受付072-622-2716へお問い合わせください!スタッフが直接ご対応いたします♪ 【公式ライン】https://lin.ee/73ohkVo
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 茨木穂積台店
- イオンスタイル茨木
- キリン堂茨木穂積台店
- セブンイレブン 吹田青葉丘南店
- ホームセンターコーナン 吹田インター青葉丘店
グルメ
- 焼肉牛伝イオン茨木店
- ミスタードーナツ イオンモール茨木ショップ
- マクドナルド イオンモール茨木店
- ケンタッキーフライドチキン イオン茨木店
- 餃子の王将 茨木松ヶ本店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園しもほづみキッズ
- 茨木市立穂積小学校
- 吹田市立千里丘中学校
- 春日幼稚園
- 茨木市立春日丘小学校
医療
- 社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院
- 医療法人京優会谷川記念病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会茨木医療福祉センター大阪府済生会茨木病院
- 社会医療法人東和会東和会いばらき病院
- 医療法人恵仁会田中病院
公共施設・郵便局
- 茨木下穂積郵便局
- 茨木市立穂積図書館
- 大阪府茨木警察署
- 茨木宇野辺郵便局
- おにクルぶっくぱーく
公園
- 岩倉公園
- 新芦屋中央公園
- 中穂積公園
- 万博公園
- 東奈良史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 宇野辺駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















