LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
トリオンファーレ(3階/306/ワンルーム/31.6m²)
トリオンファーレ(3階/306/ワンルーム/31.6m²)
5.5万円/管理費等6,119円
2026/11/05 更新
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社バン・ネット・システム 本社
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.5万円
- 管理費等
- 6,119円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 石清水八幡宮駅 バス18分 小松下車 徒歩2分
京阪本線 樟葉駅 バス10分 広門下車 徒歩6分
- 所在地
京都府八幡市八幡小松12番地3
地図を見る- 築年月
- 2010年1月(築17年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 31.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/25
16日前 公開
- 情報更新日
2026/11/05
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/12
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。ご好評の物件なので入居日は2026年11月の期日指定とさせて頂きます。駐車場の空きがあるので、他で駐車場を契約する必要がありません。BS用の環境は整っているため、BS加入後すぐに視聴できます。
物件周辺の生活情報
交通
- 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス18分 小松下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- 京阪本線 樟葉駅 バス10分 広門下車 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府八幡市男山香呂に住む人の口コミ30代女性
深夜まで開いているお店はないものの、日常生活に不便はなく過ごせるので。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府八幡市男山香呂に住む人の口コミ30代女性
- 深夜まで開いているお店はないものの、日常生活に不便はなく過ごせるので。
- 京都府八幡市男山泉に住む人の口コミ20代女性
- 安いスーパーが沢山ある。公園が多い。桜が見れるところが沢山ある。
- 大阪府枚方市楠葉朝日に住む人の口コミ20代女性
- 生活に不便を感じたことはないけど、接客業をしている上で、言葉遣いや態度など、不快な人がいたり、交通ルールを守らない人がいたりして治安が良いとは言えないから。
- 大阪府高槻市上牧南駅前町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、街並みもごちゃごちゃしておらず、のんびり暮らせる点には非常に満足しているが、飲食店やコンビニなどが少なく、利便性の面ではもう一歩といった感じだから。
- 大阪府高槻市五領町に住む人の口コミ30代女性
- 街にはおおむね満足しているが住んでるとこの近くにスーパーやコンビニが少ない。あとはバスの本数が少ない。それ以外はなかなかいいところだと思う
- 大阪府枚方市南楠葉に住む人の口コミ30代女性
- 大きな商業施設もあり不便がない。京阪線が止まるとどうにもならない
- 大阪府高槻市五領町に住む人の口コミ30代男性
- 大阪の中心街である梅田と、京都の中心街である河原町の、中間あたりに位置しており、交通の利便性が良い
- 大阪府枚方市東船橋に住む人の口コミ30代女性
- 買い物などの便が良く、かつ公園が多かったり子育てしやすいから。
- 京都府八幡市橋本平野山に住む人の口コミ30代女性
- 基本的に車移動の生活なので、車さえあれば不便さは感じない。ただし、自転車や徒歩だと、坂道が多いのでしんどいと思う。
- 京都府八幡市橋本平野山に住む人の口コミ30代女性
- 近くに遊べる公園や、歩いていける距離にスーパーコンビニがあり、自転車でショッピングモールへも行けます。子育てしやすいし、静かで安全、小学校や幼稚園も教育に力を入れているので安心して預けられます。
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物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 8,800円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- クリーニング費用:50,000円、鍵セット費:3,300円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料: ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無、管理組合:無、管理会社:大東建託パートナーズ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147387-0004537
- 自社管理番号
- 371100
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社バン・ネット・システム 本社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社バン・ネット・システム 本社
不動産会社情報
株式会社バン・ネット・システム 本社

京都府京田辺市田辺中央6丁目7番地8 エルコートビル1F
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00~18:00(10月〜3月/9:00〜18:00 4月〜9月/10:00〜18:00)
- 定休日
- GW 旧盆 年末年始
- 担当者
- 株式会社バン・ネット・システム本社
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0147387-0004537【自社管理番号】371100
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
90,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:8,800円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング費用:50000円
- 鍵セット費:3300円
- 保証会社
- ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。ご好評の物件なので入居日は2026年11月の期日指定とさせて頂きます。駐車場の空きがあるので、他で駐車場を契約する必要がありません。BS用の環境は整っているため、BS加入後すぐに視聴できます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 八幡久保田店
- ラ・ムー八幡店
- ディスカウントドラッグコスモス松花堂店
- ファミリーマート 八幡月夜田店
- ダイソー八幡松花堂店
グルメ
- すき家 八幡軸店
- 吉野家 八幡久保田店
- ドトールコーヒーショップイズミヤ八幡店
- サイゼリヤ イズミヤ八幡店
- マクドナルド 1号線八幡店
育児・教育
- 南ケ丘保育園
- 八幡市立中央小学校
- 八幡市立男山中学校
- 南ケ丘第二保育園
- 八幡市立さくら小学校
医療
- 医療法人社団医聖会介護医療院梨の里
- 医療法人社団医聖会八幡中央病院
- 医療法人社団医聖会京都八幡病院
- 社会医療法人美杉会男山病院
- みのやま病院
公共施設・郵便局
- 志水郵便局
- 八幡市立八幡市民図書館
- 八幡警察署
- 山城八幡郵便局
- 八幡市立男山市民図書館
公園
- 松花堂公園
- さくら近隣公園
- 東二子塚史跡公園
- くすのき近隣公園
- 足立寺史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 石清水八幡宮駅 バス18分 小松下車徒歩2分
- 樟葉駅 バス10分 広門下車徒歩6分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

































