LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
コンフォートW（1階/106/1LDK/47.08m²）
コンフォートW（1階/106/1LDK/47.08m²）
5.9万円/管理費等2,300円
16時間前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30玄関
12/30バルコニー
13/30駐車場
14/30その他
15/30その他
セブンイレブン初生町追分店まで900m
16/30その他
ラフレ初生まで1000m
17/30その他
クリエイトSD浜松葵東店まで900m
18/30その他
ザ・ビック浜松葵町店まで1100m
19/30その他
浜松葵郵便局まで1700m
20/30その他
浜松医科大学病院まで1700m
21/30周辺
JAとぴあ浜松初生支店（89m）
22/30周辺
浜松市立初生小学校（950m）
23/30周辺
浜松市立初生幼稚園（902m）
24/30周辺
イーエーエスはんだやま保育園（1065m）
25/30周辺
八木医院（1075m）
26/30周辺
旭ケ丘幼稚園（1206m）
27/30周辺
たんぽぽ保育園（1072m）
28/30周辺
有玉緑地（947m）
29/30周辺
業務スーパー 小豆餅店（1014m）
30/30周辺
ラフレ初生（1133m）
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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コンフォートW 1階/106
5.9万円(管理費等：2,300円)
- 自動車学校前駅 徒歩3.6km
- 浜松市中央区初生町396-13
- 1LDK47.08m²
この会社に相談します
WAN ONE 不動産 株式会社YMS
お問合せ先 :WAN ONE 不動産 株式会社YMS
商品券・ギフトカードプレゼント
ご成約で商品券1万円プレゼント
- 利用条件
- WAN ONE 不動産 株式会社YMSで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 申込前にキャンペーンを利用する旨をスタッフにお伝えください。家賃5万円以上
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
LINEからもお問い合わせも可能です。当店ID（ @wanone ）
家賃カード決済可
「家賃カード決済可」「家賃・初期費用カード決済可」の条件のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
セーフティネット住宅
「セーフティネット住宅」とは、住宅セーフティネット法に基づき、高齢者やひとり親、障害者などの住宅確保要配慮者のために提供される住宅です。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
限られたスペースを有効活用したい方に。持ち物を整理整頓するための十分な収納スペースとして、「床下収納」や「納戸」などの条件を含む物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 2,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/6.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
遠州鉄道 さぎの宮駅 3.1km
遠州鉄道 上島駅 3.6km
遠州鉄道 自動車学校前駅 3.6km
- 所在地
静岡県浜松市中央区初生町396-13
地図を見る- 築年月
- 2015年1月(築12年)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 8.4帖
ダイニングキッチン 13.4帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 47.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年07月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/07
28日前 公開
- 情報更新日
2026/07/05
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/12
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
給湯、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃カード決済可、住まい探し特典あり備考
初期費用クレジット支払い可能WANONE不動産までご連絡、ご来店ください。お電話でのお問い合わせは（053-544-6333）までご連絡ください。
物件周辺の生活情報
学校
- 浜松市立初生小学校(950m)
買い物
- スーパー(1,014m)
その他施設
- 総合病院(1,075m)
- 公園(947m)
- 銀行(89m)
- 浜松市立初生幼稚園(902m)
交通
- 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.6km
- 普通（停車）
- 遠州鉄道 上島駅 3.6km
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ40代女性
車があれば生活に問題はないけど、車に乗れなくなったら少し不便かも
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ40代女性
- 車があれば生活に問題はないけど、車に乗れなくなったら少し不便かも
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ40代女性
- ほぼほぼ満足だが、犬を飼っている家が多く、鳴き声がうるさい。
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ60代女性
- 病院も、沢山ありコンビニスーパーなど3、４店近くにあり、バスは駅まで直通だが電車で街全体をフォロー出来ていない
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ60代女性
- 自転車道はあまり整備されておらず歩道も広々していないので徒歩で出掛けるのは怖い。どちらかと言えば車優先の都市で町内も徒歩では買い物に出かけにくい。車があれば大抵の場所には短時間で行けるし不便はない。
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ40代女性
- お店が多くて買い物がしやすい。また色々な病院があるので、何があっても心配ない。程よく自然もあってよい。
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ40代男性
- 暑すぎて寒すぎるけど、自然災害に強いので、安心して生活ができる。
- 静岡県浜松市中央区初生町に住む人の口コミ50代女性
- 他の市に住んだことがないがここを離れたくないし住み良い市に選ばれている
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 3,300円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- クリーニング費用：60,000円、町内会費：700円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：無、管理会社：大東建託パートナーズ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146696-0023481
- 自社管理番号
- 1140382265280000023103
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- WAN ONE 不動産 株式会社YMS
営業スタッフコメント
WAN ONE 不動産 株式会社YMS代表取締役
森野修平
お部屋探しならWAN ONE 不動産（ワンワンフドウサン）までお越しください。
業界経験7年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 新築物件、ペット可物件、リノベーション物件、駅近物件が多数ございます。 お気軽にWANONE不動産までご連絡、ご来店お待ちしております。 お問い合わせはWAN ONE不動産までご連絡ください。 LINEからのお問い合わせは( @wanone )まで
新築物件、ペット可物件、リノベーション物件、駅近物件が多数ございます。 お気軽にWANONE不動産までご連絡、ご来店お待ちしております。 お問い合わせはWAN ONE不動産までご連絡ください。 LINEからのお問い合わせは( @wanone )まで
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :WAN ONE 不動産 株式会社YMS
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
浜松市を中心に多数の物件をご紹介させていただいております。お客様1人1人に希望条件に近いお部屋探しができる様になっております。車をお持ちでない方などは最寄り駅までお向かいに行かせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146696-0023481【自社管理番号】1140382265280000023103
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
69,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：3,300円※契約任意
- その他
- クリーニング費用:60000円
- 町内会費:700円
- 保証会社
- ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 浜松初生テクノロード店
- ザ・ビッグ 浜松葵町店
- クリエイトエス・ディー浜松葵東店
- セブンイレブン 浜松初生町追分店
- 業務スーパー 小豆餅店
グルメ
- デニーズ 浜松葵東店
- モスバーガー 浜松初生店
- 松のや浜松初生町店（松屋 併設）
- 松屋 浜松初生町店（松のや併設）
- 焼肉酒家牛角初生店
育児・教育
- 浜松市立初生幼稚園
- 浜松市立初生小学校
- 浜松市立積志中学校萩原分校
- 追分幼稚園
- 浜松市立有玉小学校萩原分校
医療
- 国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院
- 医療法人社団種光会朝山病院
- 有玉病院
- 医療法人豊岡会浜松とよおか病院
公共施設・郵便局
- 浜松葵郵便局
- 浜松市立北図書館
- 浜松北郵便局
- 浜松市立積志図書館
- 浜松幸郵便局
公園
- 葵ケ丘公園
- 半田公園
- 高丘公園
- 四ツ池公園
- 瑞穂公園
利用可能な駅
- すべての駅
遠州鉄道
- さぎの宮駅3.1km
- 上島駅3.6km
- 自動車学校前駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
