LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エクセレンス茨木(4階/3DK/60.99m²)
エクセレンス茨木(4階/3DK/60.99m²)
8万円/管理費等5,000円
6時間前 更新
お問合せ先 :株式会社日住サービス 高槻店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
割引料金による引越しサービス、特典をご用意しております!
- 利用条件
- 株式会社日住サービス 高槻店で利用可
- 他特典との併用可
- 詳しくは最寄りの店舗・営業担当者まで。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月23日まで
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、CATV、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場ありその他
住まい探し特典あり備考
来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することがきるので安心感があります。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台を採用しています。自宅から2駅利用できる、利便性の高い物件です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。防犯カメラ付き物件なので安心した生活を送れます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(402m)
その他施設
- はま寿司 茨木春日店(684m)
交通
- JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 バス2分 三咲町下車 徒歩12分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス14分 中央図書館前(大阪府)下車 徒歩4分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市畑田町に住む人の口コミ50代女性
自転車で駅まで行けるし、買い物も便利で病院もいろいろあるから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市畑田町に住む人の口コミ50代女性
- 自転車で駅まで行けるし、買い物も便利で病院もいろいろあるから
- 大阪府茨木市畑田町に住む人の口コミ40代女性
- よく不審者情報等があるので、もう少し治安が良ければ安心できる。
- 大阪府茨木市春日に住む人の口コミ40代男性
- 財布を取られて、1か月後にカード、免許などを全部、道ばたに捨てられ、お金だけ抜かれて警察に届けられたことがあった。あれさえなければ
- 大阪府茨木市新中条町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に商業施設、スーパーがあり利便性が高いこと。また、交通面でも駅が近く複数の路線が使えるので良い。また、車でもアクセスがしやすいので、帰省する際にも便利。
- 大阪府茨木市駅前に住む人の口コミ40代男性
- 小さいときから住んでいるので、住み慣れている。駅からも近く、交通の便も良い。病院も充実している。
- 大阪府茨木市大字下穂積に住む人の口コミ50代女性
- 生まれ育ったので愛着があります 長い間 他市に住んでいましたが 帰って来て 何かほっとします 不便が無い のが何よりです
- 大阪府茨木市大手町に住む人の口コミ60代男性
- 交通網も鉄道、バス高速道路も近くにあり、市の街づくりで市の中心が清楚な住宅街で古い商店街も残っていて、とても住みやすい。
- 大阪府茨木市大字中穂積に住む人の口コミ30代女性
- 暮らしに必要なものが全て揃っており、日常生活する上で困ることがない
- 大阪府茨木市豊原町に住む人の口コミ30代女性
- 自分が住んでるところは車がないと不便だが治安は良いので満足。
- 大阪府茨木市西中条町に住む人の口コミ50代女性
- 治安がよく、夜遅く一人で歩いてても怖いと思った事がないので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 料金:賃料に含む 物件からの距離0m
- 総戸数
- 39戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:88,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回総賃料の50%の保証委託料、以降毎年1.3万円の更新料 初回総賃料の50%の保証委託料、以降毎年1.3万円の更新料
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146398-0000715
- 自社管理番号
- 533799
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社日住サービス 高槻店
営業スタッフコメント

株式会社日住サービス 高槻店アドバイザー
南蒼汰
ご事情に合わせて真心で最適な物件をご提案いたします!
業界経験2年
資格少額短期保険募集人、損害保険募集人
- 物件情報
- 洗面所は浴室から独立しており、お風呂の湿気で曇りにくくなっています。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。共用部に防犯カメラを設置しているので、不法投棄やいたずらの防止につながります。こちらの物件は駐車場が月額11000円でご利用いただけます。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。専有面積60.99平米で、広々しております。敷地内に駐車場の空きがあるため、車を所有している方はご検討ください。こちらは賃料7.8万円の物件です。
洗面所は浴室から独立しており、お風呂の湿気で曇りにくくなっています。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。共用部に防犯カメラを設置しているので、不法投棄やいたずらの防止につながります。こちらの物件は駐車場が月額11000円でご利用いただけます。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。専有面積60.99平米で、広々しております。敷地内に駐車場の空きがあるため、車を所有している方はご検討ください。こちらは賃料7.8万円の物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社日住サービス 高槻店
不動産会社情報
株式会社日住サービス 高槻店

大阪府高槻市上田辺町4-10 ニュールックビル1F
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日
- 担当者
- 南蒼汰
日管協加盟
優良店認定
スタッフ一同、地域密着・顧客第一主義をモットーに、皆様のお役に立てる様日々努めています。 不動産の事なら、売買・賃貸だけでなくリフォーム、土地の有効活用、税務相談等どんなことでもお気軽にご相談下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 社宅・寮物件取扱い
- 入居ローンあり
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146398-0000715【自社管理番号】533799
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:賃料に含む
- 保証会社
- 初回総賃料の50%の保証委託料、以降毎年1.3万円の更新料 初回総賃料の50%の保証委託料、以降毎年1.3万円の更新料
不動産会社より
来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することがきるので安心感があります。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台を採用しています。自宅から2駅利用できる、利便性の高い物件です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。防犯カメラ付き物件なので安心した生活を送れます。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 茨木畑田町店
- ダイエー 上穂積店
- キリン堂茨木畑田店
- ローソン 茨木上穂積四丁目店
- ジャパン 茨木耳原店
グルメ
- にぎり長次郎 茨木インター店
- CoCo壱番屋 茨木インター店
- 丸源ラーメン茨木店
- ジョリーパスタ 茨木店
- はま寿司茨木春日店
育児・教育
- 茨木市立春日保育所
- 茨木市立畑田小学校
- 茨木市立三島中学校
- 茨木市立認定こども園西幼稚園
- 茨木市立春日小学校
医療
- 茨木医誠会病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会茨木医療福祉センター大阪府済生会茨木病院
- 医療法人篤靜会谷川記念病院
- 医療法人清風会茨木病院
- 医療法人東和会東和会いばらき病院
公共施設・郵便局
- 茨木畑田郵便局
- 茨木市立中央図書館
- 大阪府茨木警察署
- 茨木春日郵便局
- 茨木市立庄栄図書館
公園
- 安威川河川敷公園
- 上穂積公園
- 西河原公園
- 三島公園
- 耳原公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅 バス14分 中央図書館前(大阪府)下車徒歩4分
- すべての駅
阪急京都本線
- 総持寺駅徒歩28分
- 茨木市駅徒歩29分
- 富田駅3.2km
- 南茨木駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- 摂津富田駅3.1km
- JR総持寺駅 バス2分 三咲町下車徒歩12分
大阪モノレール本線
- 宇野辺駅3.1km
- 南茨木駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









