LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
モンテグランディア(1階/103/2LDK/64.28m²)
モンテグランディア(1階/103/2LDK/64.28m²)
15.6万円/管理費等8,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24室内
5/24キッチン
6/24浴室
7/24トイレ
8/24洗面
9/24収納
10/24設備
11/24玄関
12/24バルコニー
13/24エントランス
14/24駐車場
15/24その他
16/24周辺
ファミリーマート茨木並木町店 徒歩5分。 360m
17/24周辺
スーパーマルヤス茨木店 徒歩4分。 290m
18/24周辺
Foods Market satake大池店 徒歩8分。 640m
19/24周辺
イオンスタイル新茨木 徒歩16分。 1250m
20/24周辺
スギ薬局茨木水尾店 徒歩3分。 210m
21/24周辺
ケンタッキーフライドチキン阪急茨木店 徒歩12分。 890m
22/24周辺
つるまる茨木店 徒歩12分。 910m
23/24周辺
医療法人和倉会サンタマリア病院 徒歩9分。 670m
24/24周辺
茨木水尾郵便局 徒歩7分。 560m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :掛谷不動産株式会社
仲介手数料割引
仲介手数料5,000円割引いたします!
- 利用条件
- 掛谷不動産株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※駐車場のみの契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
茨木市で創業38年、地域密着の会社です。北摂エリアのお部屋探しは私たち『カケヤ』にお任せください!!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.6万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分
「阪急電鉄京都線 南茨木」 徒歩21分 「大阪モノレール本線 南茨木」 徒歩21分
- 所在地
大阪府茨木市水尾1丁目13-15
地図を見る- 築年月
- 2027年2月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 64.28㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年02月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/10
2日前 公開
- 情報更新日
2026/11/12
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、室内洗濯物干し、全室フローリング、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
◇ルームクリーニング:82、500円 ※その他諸費用 確認要
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(210m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- イオンスタイル新茨木(1,250m)
交通
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代男性
子供たちにとっての教育環境に優れ(進学高校やすぐ近くに大阪大学などもある)、隣町の高槻に比べて、落ち着きのあるゆったりした町で移住して30年近くになるが、ずっとこれからも住みたいまちである。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代男性
- 子供たちにとっての教育環境に優れ(進学高校やすぐ近くに大阪大学などもある)、隣町の高槻に比べて、落ち着きのあるゆったりした町で移住して30年近くになるが、ずっとこれからも住みたいまちである。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代男性
- 割と静かでごちゃごちゃしてない でも医療や外食では不満が多い
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代女性
- 公園があり、図書館があり、スーパー、コンビニがあり、駅モ3つあり、バスの乗り継ぎも良く、物価が安いから。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代女性
- 家の近くに図書館があり、スーパーも数件あり、特売の価格が安く、ドラッグストアも近くにあるため便利だから
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩圏内にスーパー、ドラグストア、ディスカウントショップ(酒屋)があるほか、近隣にスーパーが何軒。また車においては中央環状線や171号線などの幹線道路に出やすく、名神や近畿道へのアクセスも良い。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ60代男性
- 茨木は立命館大学誘致以降、学園都市の様相をしてきており、隣の高槻市に比べてもハイクオリティな町に思えるから。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代男性
- 都会過ぎず田舎過ぎず、大阪にも京都にも近く、高速道路・JR・阪急・大阪モノレールのアクセスが便利、大きなショッピングモールがあり、少しクルマで走れば里山がある。そんな茨木市が大好きです。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代男性
- 住宅地としては静かで治安も良い方だと思うが、逆に商店や飲食店が少なくて車で出かけないといけない
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ40代女性
- 複数のスーパーがあり買い物に便利だし、住みやすい街だと思う。パン屋さんも多数あって、ケーキ屋さんも多いから嬉しい。
- 大阪府茨木市水尾に住む人の口コミ50代女性
- 近所にスーパーや図書館があり、家のすぐ近くには消防署があるため、心強い
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 14,300円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:82,500円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:※詳細確認要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146263-0008096
- 自社管理番号
- R01212-010920
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 掛谷不動産株式会社
営業スタッフコメント

掛谷不動産株式会社
前田捷
お客様に寄り添って物件をお探しします!
業界経験7年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 【 2027年2月完成予定!! 毎月の光熱費を賢く抑える。お財布にも地球にも優しい省エネ・創エネ仕様の2LDK 】 二人分の荷物もスッキリ収まるWICや、暮らしを快適にする設備等が充実ですよ!
【 2027年2月完成予定!! 毎月の光熱費を賢く抑える。お財布にも地球にも優しい省エネ・創エネ仕様の2LDK 】 二人分の荷物もスッキリ収まるWICや、暮らしを快適にする設備等が充実ですよ!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :掛谷不動産株式会社
不動産会社情報
掛谷不動産株式会社

大阪府茨木市舟木町2番1号 シャトー黒田ビル1階
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW休暇
優良店認定
お部屋探しは当店にお任せください。北摂エリアでも茨木市を中心に豊富なお部屋の情報をご紹介いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146263-0008096【自社管理番号】R01212-010920
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- その他
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- ※詳細確認要
不動産会社より
茨木市で創業38年、地域密着の会社です。北摂エリアのお部屋探しは私たち『カケヤ』にお任せください!!
◇ルームクリーニング:82、500円 ※その他諸費用 確認要
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 茨木稲葉町店
- やまや茨木水尾店
- スギ薬局茨木水尾店
- ファミリーマート 茨木並木町店
- スーパーマルヤス 茨木店
グルメ
- マクドナルド 茨木園田店
- ケンタッキーフライドチキン 阪急茨木店
- まいどおおきに食堂 茨木食堂
- ホリーズカフェイオン新茨木店
- ミスタードーナツ 阪急茨木市駅ショップ
育児・教育
- 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園
- 茨木市立水尾小学校
- 茨木市立南中学校
- 花たちばな認定こども園
- 茨木市立玉櫛小学校
医療
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 仁徳会河村メディカルクリニック
- 医療法人恵仁会田中病院
- 社会医療法人東和会東和会いばらき病院
- 医療法人京優会谷川記念病院
公共施設・郵便局
- 茨木大池郵便局
- 茨木市立水尾図書館
- 茨木市役所
- 茨木東奈良郵便局
- おにクルぶっくぱーく
公園
- 水尾公園
- 東奈良史跡公園
- 桑田公園
- 岩倉公園
- 安威川河川敷公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急京都本線
- 茨木市駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅徒歩22分
- その他交通
- 「阪急電鉄京都線 南茨木」 徒歩21分 「大阪モノレール本線 南茨木」 徒歩21分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















