LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ガーデン欅 南棟(1階/103/1LDK/44.01m²)
ガーデン欅 南棟(1階/103/1LDK/44.01m²)
14万円/管理費等5,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
★可動収納がある南向き1LDK★
2/28外観
★耐震・耐火性に優れたヘーベルメゾン★
3/28外観
★入居後安心の24時間サポート★
4/28エントランス
★共有アプローチ★
5/28その他
★駐輪スペース★
6/28その他
★敷地内駐輪スペース★
7/28その他
★ポスト★
8/28その他
★北棟、南棟の2棟があります★
9/28その他
★敷地内ゴミストッカー★
10/28その他
マルエツ中野若宮店
11/28その他
セブンイレブン阿佐谷北5丁目店
12/28その他
ツルハドラッグ中野若宮店
13/28その他
医療法人社団修永会薄病院
14/28その他
MARUSHO阿佐谷店
15/28その他
阿佐谷北六郵便局
16/28その他
杉並区立阿佐谷図書館
17/28その他
白鷺せせらぎ公園
18/28周辺
【郵便局】阿佐谷北六郵便局まで207m
19/28周辺
【デパート】MARUSHO阿佐谷店まで285m
20/28周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン阿佐谷北5丁目店まで338m
21/28周辺
【幼稚園】中野鷺ノ宮雲母保育園まで316m
22/28周辺
【総合病院】医療法人社団修永会薄病院まで447m
23/28周辺
【中学校】杉並区立杉森中学校まで467m
24/28周辺
【ドラッグストア】ツルハドラッグ中野若宮店まで582m
25/28周辺
【デパート】マルエツ中野若宮店まで615m
26/28周辺
【図書館】杉並区立阿佐谷図書館まで831m
27/28周辺
【ドラッグストア】ココカラファイン阿佐谷中杉通り店まで798m
28/28周辺
【デパート】スーパー文化堂阿佐ヶ谷店まで856m
間取り
外観
外観
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
仲介手数料割引
弊社に直接お問い合わせのお客様限定で仲介手数料10%割引き!
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所で利用可
- 他特典との併用可
- ご来店時、お申込みの際にご提示くださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年09月30日まで
#阿佐ヶ谷駅利用可 #無料Wi−Fi #南向き1LDK #可動収納 #充実した水回り設備 #子供可
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
- 所在地
東京都杉並区阿佐谷北6丁目15-13
地図を見る- 築年月
- 2008年1月(築19年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 44.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/29
36日前 公開
- 情報更新日
2026/09/03
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/17
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
#当社直接のお客様なら初期費用のクレジット決済可 #仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込) #自転車2台可、原付・バイク不可 #ペット・楽器不可 #退去時の室内清掃費用は借主負担(敷金から相殺) #ニチワは旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店です #賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
物件周辺の生活情報
学校
- 杉並区立杉並第九小学校(615m)
- 杉並区立杉森中学校(467m)
買い物
- コンビニ(137m)
- 商店街(285m)
- ドラッグストア(582m)
その他施設
- 総合病院(447m)
- 公園(818m)
- 阿佐谷北六郵便局(207m)
交通
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(通過)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(通過)
- 青梅特快(通過)
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤急行(停車)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ20代男性
必要なものはすぐ手に入るほか、交通アクセスがいいので、地下鉄やJRですぐに都心まで出かけることができる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ20代男性
- 必要なものはすぐ手に入るほか、交通アクセスがいいので、地下鉄やJRですぐに都心まで出かけることができる。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ30代女性
- 必要なものは全て揃う。夏には七夕祭り、9月に阿佐ヶ谷神明宮のお祭りがあるなどイベントがある。住宅地は閑静で落ち着いている。美味しいお店(夜)も多いが友人とランチで使えるおしゃれなお店が少ない。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ30代女性
- 暮らしに必要なものは大体あり、あまり煩すぎず 居心地が良いです。子供の保育園に入るのはとても大変でしたが、他の地域に比べ 子育てに優しいと思います
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ50代女性
- 不便さがない 必要なものが必要な時に入手できる 選択肢があるため好みに合ったものが選べる
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ50代男性
- 暮らしていく上では非常に便利。買い物や居酒屋の多さで融通が利きやすい。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い。にもかかわらず、とても静か。駅前に出るとさまざまな居酒屋がある。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ50代女性
- 買い物も自転車や徒歩で行ける所が多い。老若男女入り混じっていて住みやすい。治安がいい。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ40代男性
- 都心から近く交通の便が良いところ。深夜まで開いているスーパーがあるところ。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ20代女性
- 都心に出やすく、千葉や横浜、埼玉などにも1時間程度でいける。生活必需品が手に入りやすい。
- 東京都杉並区阿佐谷北に住む人の口コミ20代女性
- 現状困ることが見当たらない。専門的な店も多く、電車に乗らなくても大抵のものは揃うという点に非常に満足している。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:154,000円、鍵交換費用:25,300円、室内清掃費用:71,500円、MyConcierClub会費2年分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:初回保証料:月額賃料等の50% 更新時:2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0010940
- 自社管理番号
- 536311
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 高円寺営業所次長
小沼匠
たくさんのお部屋の中から、住み心地の良いお部屋をご提案させていただきます。
業界経験18年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、インテリアコーディネーター
- 物件情報
- #こちらの物件は大手ハウスメーカー「旭化成」施工の賃貸住宅“ヘーベルメゾン”で、耐震性・耐火性に優れた構造が特徴です 阪神大震災でも全壊した建物が無かったということでも地震に対しての強さが証明されています ご入居後は緊急時24時間対応などのサービスがあり、管理面でもご安心いただけます へーベルメゾンのお部屋は、シンプルな内装と設備が使いやすく整っていて好評です 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください ★賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
#こちらの物件は大手ハウスメーカー「旭化成」施工の賃貸住宅“ヘーベルメゾン”で、耐震性・耐火性に優れた構造が特徴です 阪神大震災でも全壊した建物が無かったということでも地震に対しての強さが証明されています ご入居後は緊急時24時間対応などのサービスがあり、管理面でもご安心いただけます へーベルメゾンのお部屋は、シンプルな内装と設備が使いやすく整っていて好評です 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください ★賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所

東京都杉並区高円寺北2丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
創業40年、首都圏中心に27店舗のネットワークで豊富な物件情報の中から、最適なお部屋をご紹介させて頂きます!特に高円寺営業所はアットホームなスタッフ揃いです♪皆様のご来店をお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0010940【自社管理番号】536311
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
140,000
- 礼金
140,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,300円
- 室内清掃費:71,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub会費2年分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額賃料等の50% 更新時:2万円
不動産会社より
#阿佐ヶ谷駅利用可 #無料Wi−Fi #南向き1LDK #可動収納 #充実した水回り設備 #子供可
#当社直接のお客様なら初期費用のクレジット決済可 #仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込) #自転車2台可、原付・バイク不可 #ペット・楽器不可 #退去時の室内清掃費用は借主負担(敷金から相殺) #ニチワは旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店です #賃貸住宅「へーベルメゾン」は、2025年にオリコン顧客満足度調査 賃貸マンションにおいて、9つの評価項目全て1位を獲得し、総合【第1位】に選ばれました
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店
- マルエツ 中野若宮店
- ツルハドラッグ中野若宮店
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店
- スーパー文化堂 阿佐ヶ谷店
グルメ
- モスバーガー 阿佐ヶ谷北店
- なか卯 阿佐ヶ谷駅北口店
- 天丼てんや 阿佐ヶ谷店
- バーガーキング阿佐ヶ谷店
- 松屋 鷺宮店
育児・教育
- のぞみ幼稚園
- 杉並区立杉並第九小学校
- 杉並区立杉森中学校
- ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園
- 中野区立美鳩小学校
医療
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
- 河北総合病院分院
- 医療法人社団静山会清川病院
- 東京衛生病院
公共施設・郵便局
- 阿佐谷北六郵便局
- 杉並区立阿佐谷図書館
- 杉並区役所
- 中野白鷺郵便局
- 中野区立鷺宮図書館
公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 妙正寺公園
- 中野区立中野四季の森公園
- 蚕糸の森公園
- 井草森公園
利用可能な駅
- すべての駅
西武新宿線
- 鷺ノ宮駅徒歩14分
JR中央線
- 阿佐ケ谷駅徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
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- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





