LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分（3階/2LDK/50.4m²）
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分（3階/2LDK/50.4m²）
24.2万円/管理費等8,000円
4時間前 更新
★最上階角部屋★床暖房★充実の設備★
画像一覧
1/30間取り
★最上階角部屋★床暖房★充実の設備★
2/30外観
★新築★耐火・耐震性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
★リビング★
5/30リビング/ダイニング
★リビング★床暖房あり★
6/30リビング/ダイニング
★11.7帖のリビング★
7/30寝室
★4.3帖の洋室★室内物干しあります★
8/30子供部屋
★洋室★
9/30洋室
★5.2帖の洋室★
10/30キッチン
★キッチン★
11/30浴室
★お風呂★ゆったりくつろげる広さです★
12/30トイレ
★トイレ★
13/30洗面
★独立洗面台★シャワー付き★
14/30洗面
★独立洗面台収納★
15/30収納
★クローゼット★
16/30収納
★ふたつのクローゼット★
17/30収納
★ペット用品収納スペース★
18/30収納
★ペットスペース★
19/30設備
★浴室乾燥機★
20/30設備
★室内洗濯機置き場★
21/30設備
★無料インターネット導入済み★
22/30設備
★追い炊き機能付★
23/30設備
★ZEH-Mならではソーラーパネルでの発電機能★過剰分は売電できます★
24/30設備
★モニター付きインターホン★
25/30設備
★ウォシュレット★
26/30バルコニー
★バルコニー★
27/30エントランス
★オートロック★宅配ボックス★
28/30その他
★キッチン収納★
29/30その他
★おしゃれなダウンライト使用★
30/30その他
★バルコニーからの眺め★電車が見えます★
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
引越し料金割引
ニチワ提携引越会社を利用すると割引料金適用となります！
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所で利用可
- 他特典との併用可
- ご来店時、お申込みの際にご提示くださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
★新築★旭化成ヘーベルメゾン★角部屋陽当たり良好★充実の設備です★
ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
東京まで乗換なし
東京駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を東京まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、総武本線、東海道本線、京葉線、中央線、東北本線、高崎線、東京メトロ丸ノ内線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
池袋まで乗換なし
池袋駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を池袋まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ有楽町線、丸ノ内線、副都心線、西武池袋線、東武東上線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 24.2万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩11分
- 所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目15-2
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 5.2帖
洋室 4.3帖 )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 50.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/12
77日前 公開
- 情報更新日
2026/07/27
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/10
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年11月27日に認証取得）めやす光熱費 9.3万円（年）／ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。 ★大型犬・複数頭飼育相談可★充実の設備★
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約9.3万円／年
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(363m)
- 商店街(412m)
その他施設
- 公園(778m)
- ＬＵＭＩＮＥ荻窪(412m)
交通
- JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- JR中央線 荻窪駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（通過）
- 青梅特快（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ50代女性
街がコンパクトで徒歩圏内に必要なものが全て揃っている環境。どこにも行きやすくて住宅地は落ち着いている。最高です。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ50代女性
- 街がコンパクトで徒歩圏内に必要なものが全て揃っている環境。どこにも行きやすくて住宅地は落ち着いている。最高です。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代男性
- 都心に近いにも関わらず物価も安く、美味しい食べ物屋さんも多く生活していて楽しい
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 欲しいものは近場で大体何でも揃う。自然豊かで、文豪が多く住んだ歴史ある街。新宿まで電車10分。通勤も夫婦共にお互い家から30分以内で行ける。暮らしやすい。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 街の地価が高い。JR2駅、メトロ2駅利用可能で都心へのアクセスがかなり良い。難はベビーカーが入れる店が少ない。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良く新宿まで10分程度で行けることや飲食店が豊富で食事には困らないこと
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ60代男性
- 区役所、病院等の公共機関、商店街があり１５分ほど歩けば善福寺川緑地が広がり、ＪＲと丸ノ内線で都心までのアクセスもよく住むには条件が良い。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代女性
- 人がやさしく、街もゆったりしていて、商店街も充実しており、スーパーも安い。サウナやジャグジー併設のジムもあるので、大変住みやすい。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代男性
- 大学生が多く騒がしいということもなく静か。徒歩5分圏内にスーパーがいくつもあるし、商店街もあるので一通りのものは揃えられる。交通の便もJRと地下鉄があり便利。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代女性
- 街はにぎやかで個性的なお店が沢山あり、物価も安く、公園は大きくて満足しています。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ60代女性
- オシャレな街ではないけれど、面白い店や飲食店も多いので見るだけでも楽しい。惜しむらくはごみごみしていて道が狭く、自転車も歩道を走るので危ない
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：266,200円、室内清掃費用：82,500円、My Concier Club会費：18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：旭化成不動産サポート
保証会社利用料：初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0010504
- 自社管理番号
- 511295
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
営業スタッフコメント
株式会社ニチワ 高円寺営業所次長
小沼匠
たくさんのお部屋の中から、住み心地の良いお部屋をご提案させていただきます。
業界経験18年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、インテリアコーディネーター
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 弊社は創業40年以上の不動産会社で、賃貸仲介と管理、リフォーム、売買等、不動産に関する総合的なコンサルティングを行っております。 お部屋探しについては首都圏27店舗のネットワークで豊富な情報量の中から、お客様に最適なお部屋をご提案させていただきます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社は創業40年以上の不動産会社で、賃貸仲介と管理、リフォーム、売買等、不動産に関する総合的なコンサルティングを行っております。 お部屋探しについては首都圏27店舗のネットワークで豊富な情報量の中から、お客様に最適なお部屋をご提案させていただきます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社ニチワ 高円寺営業所
東京都杉並区高円寺北２丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第3水曜日、8/11〜8/16
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
創業４０年、首都圏中心に２７店舗のネットワークで豊富な物件情報の中から、最適なお部屋をご紹介させて頂きます！特に高円寺営業所はアットホームなスタッフ揃いです♪皆様のご来店をお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0010504【自社管理番号】511295
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：82,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- My Concier Club会費:18000円
- 保証会社
- 初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時2万円
不動産会社より
★新築★旭化成ヘーベルメゾン★角部屋陽当たり良好★充実の設備です★
省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年11月27日に認証取得）めやす光熱費 9.3万円（年）／ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。 ★大型犬・複数頭飼育相談可★充実の設備★
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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気になる物件を一目で比較
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 阿佐谷青梅街道店
- リコス成田東５丁目店
- トモズビーンズ阿佐ヶ谷店
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店
- まいばすけっと阿佐谷南３丁目店
グルメ
- すき家 荻窪三丁目店
- ３１アイスクリーム Ｔｏ Ｇｏビーンズ阿佐ヶ谷店
- 焼肉酒家牛角阿佐ヶ谷北口店
- とんかつ神楽坂さくら阿佐ヶ谷店
- 松屋 阿佐ヶ谷店
育児・教育
- 杉並区立阿佐谷南保育園
- 杉並区立杉並第七小学校
- 私立文化学園大学杉並中学校
- グローバルキッズ荻窪保育園
- 杉並区立杉並第一小学校
医療
- 河北総合病院分院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
- 東京衛生病院
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 医療法人社団静山会清川病院
公共施設・郵便局
- 阿佐谷南三郵便局
- 杉並区立中央図書館
- 杉並区役所荻窪駅前事務所
- 荻窪四郵便局
- 杉並区立阿佐谷図書館
公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 妙正寺公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 谷中公園
- 東京都立和田堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 阿佐ケ谷駅徒歩10分
- すべての駅
JR中央線
- 荻窪駅徒歩11分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
