LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ミラルーチェ学芸大学(2階/202/1LDK/38.05m²)
ミラルーチェ学芸大学(2階/202/1LDK/38.05m²)
19.1万円/管理費等24,000円
2026/03/31 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30設備
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30エントランス
16/30その他
その他
17/30その他
その他
18/30その他
展望
19/30その他
セキュリティ
20/30その他
その他共有部分
21/30その他
その他
22/30その他
その他
23/30周辺
【保育園】若山学園 若葉の詩保育園まで336m
24/30周辺
【小学校】世田谷区立中丸小学校まで806m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 下馬駒沢通り店まで291m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 野沢店まで376m
27/30周辺
【スーパー】まいばすけっと 学大駒沢通りまで323m
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 柿の木坂二丁目店まで584m
29/30周辺
【公園】下馬中央公園まで396m
30/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 学芸大店まで588m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ファニーホーム
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
提携している引っ越し業者をご紹介いたします!
- 利用条件
- 株式会社ファニーホームで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
当社旭化成正規代理店のため仲介手数料0.55ヶ月分です♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19.1万円
- 管理費等
- 24,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
- 所在地
東京都世田谷区下馬6丁目30-12
地図を見る- 築年月
- 2024年9月(築2年)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 38.05㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/18
20日前 公開
- 情報更新日
2026/03/31
7日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
定員3名様迄♪お子様相談可能♪自転車1台駐輪可能♪ZEH対応へーベルメゾン♪省エネ設備による光熱費削減♪食洗器付き♪宅配ボックス♪床暖完備♪ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です♪光熱費も削減♪退去時ルームクリーニング費71500円(税込)。
物件周辺の生活情報
学校
- 世田谷区立中丸小学校(806m)
買い物
- コンビニ(291m)
- スーパー(323m)
- 商店街(768m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 総合病院(1,270m)
- 公園(396m)
- 若山学園 若葉の詩保育園(336m)
交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 治安も良いし、物価もさほど高くなく、飲食店も充実している。都心へのアクセスも便利。緑も適度にある。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 治安の良さと人柄の良さ、交通網が発達していて都内への行きやすさ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性が高いだけでなく、副都心にも近く、生活の利便性も高い。また、交通量が少なく、閑静である。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 元々、親の実家があったところなので、他との比較はあまりできない。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 駅はグルメ関係が充実しているし、買い物も価格が安い店が多いが、閑静な住宅街で住みやすく、渋谷にも近いので。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 飲食店が多く、飽きることがない。イベントも他地域よりやっている方だと思います。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- 自分と似た属性の人が多く、気持ちよく過ごせるコミュニティやお店が多い
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ20代男性
- 終電が遅くまである。また商店街が発展しており、飲食店やカフェなどいろんなカテゴリーのお店がある。また治安がよく喧嘩なども深夜でも見たことがない。少し外れれば静かな住宅があるで公園もある。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 都心へのアクセスがよく、治安が良いこと。飲食店が充実していること。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:105,050円、鍵交換費用:38,500円、マイコンシェルクラブ:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:賃料総額の50% 継続保証料:20000円/2年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146093-0063192
- 自社管理番号
- 588719
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ファニーホーム
営業スタッフコメント

株式会社ファニーホーム
佐藤仁則
真面目で一生懸命です!!
業界経験16年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- スタッフ情報
- スピードには自信あります! 地元の業者にも精通しております。 相談のみ、引っ越し時期が未定・・・ お気軽にご来店ください!
スピードには自信あります! 地元の業者にも精通しております。 相談のみ、引っ越し時期が未定・・・ お気軽にご来店ください!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ファニーホーム
不動産会社情報
株式会社ファニーホーム

東京都世田谷区豪徳寺1丁目43-2 千代田ビル2F
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始 GW 夏季休暇
- 担当者
- 佐藤仁則
優良店認定
地域密着のファニーホームだからできるお家賃交渉や当社独自の物件がございます♪豪徳寺駅エリア、経堂駅エリア、梅ヶ丘駅エリア、千歳船橋駅エリア、世田谷線エリアの情報量はどこにも負けません!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146093-0063192【自社管理番号】588719
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
191,000
- 礼金
382,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:38,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- マイコンシェルクラブ:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:賃料総額の50% 継続保証料:20000円/2年
不動産会社より
当社旭化成正規代理店のため仲介手数料0.55ヶ月分です♪
定員3名様迄♪お子様相談可能♪自転車1台駐輪可能♪ZEH対応へーベルメゾン♪省エネ設備による光熱費削減♪食洗器付き♪宅配ボックス♪床暖完備♪ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です♪光熱費も削減♪退去時ルームクリーニング費71500円(税込)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店
- まいばすけっと学大駒沢通り店
- ツルハドラッグ柿の木坂店
- セブンイレブン 野沢店
- まいばすけっと下馬3丁目店
グルメ
- 餃子の王将 学芸大前店
- 大阪王将学芸大学店
- スターバックスコーヒー学芸大駅前店
- 31アイスクリーム 学芸大学店
- マクドナルド 学芸大店
育児・教育
- 天使の詩保育園
- 世田谷区立中丸小学校
- 世田谷区立駒留中学校
- 若葉の詩保育園
- 目黒区立五本木小学校
医療
- 医療法人社団菫会目黒病院
- 独立行政法人国立病院機構東京医療センター
- 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
- 国家公務員共済組合連合会三宿病院
- 医療法人社団目黒厚生会本田病院
公共施設・郵便局
- 学芸大学前郵便局
- 目黒区立守屋図書館
- 碑文谷警察署
- 目黒鷹番郵便局
- 目黒区立八雲中央図書館
公園
- 碑文谷公園
- 田向公園
- 東根公園
- こどものひろば公園
- 衾町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急東横線
- 学芸大学駅徒歩9分
- すべての駅
東急東横線
- 祐天寺駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




