LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ファミリエ津之江D棟(3LDK/115.83m²)
ファミリエ津之江D棟(3LDK/115.83m²)
18.8万円/管理費等1,000円
15時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30洋室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30浴室
9/30トイレ
10/30収納
11/30玄関
12/30バルコニー
13/30エントランス
14/30駐車場
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30その他
26/30周辺
高槻市立如是小学校
27/30周辺
高槻市立如是中学校
28/30周辺
大阪府立槻の木高等学校(単位制)
29/30周辺
ローソン 高槻如是町店
30/30周辺
マルヤス 登美の里店
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
浴室
トイレ
収納
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
当店は来店不要のオンライン相談、オンライン申込み可能です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 18.8万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- 2ヶ月/-
- 交通
阪急京都本線 富田駅 徒歩22分
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩23分
- 所在地
大阪府高槻市津之江町3丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 115.83㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/21
110日前 公開
- 情報更新日
2026/04/09
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、即入居可、小型犬可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、床暖房、クローゼット、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
鍵交換代、ハウスクリーニング代は退去時請求。10ヶ月未満の解約は賃料1ヶ月分要。ペット飼育時賃料3,000円アップ。 当店は高槻市周辺で取り扱いの出来ない物件はほぼございません。専任物件も多数扱っております。 地域密着で賃貸を専門に約40年営業しておりますので、ベテランのスタッフがご提案させていただきます。家主さんとのつながりも多いのも利点です。他の不動産屋さんを回る手間も省け、一回で気になった
物件周辺の生活情報
学校
- 高槻市立如是小学校(446m)
- 高槻市立如是中学校(621m)
買い物
- コンビニ(694m)
- スーパー(926m)
その他施設
- 総合病院(1,708m)
交通
- 阪急京都本線 富田駅 徒歩22分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代女性
スーパー、コンビニ、図書館、ドラッグストア、病院、必要な場所が充実している
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、コンビニ、図書館、ドラッグストア、病院、必要な場所が充実している
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代男性
- 高槻市市民で、得する事 戸籍が高槻市市だとパスポートが取れる。市内まで出る必要が無い!市役所以外に支所があるから便利、何と言っても高槻市市バスがある事で交通の便利さを感じる。ハローワークもある。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- 飲食店やスーパーはそんな近くにないので少し不便だが、住むのは住みやすいです
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ30代女性
- 生活用品や食品が購入できる場所が近くにいろいろあるので、住み心地は悪くないと感じている。通勤にバスを利用するが、バス停まで距離があり、本数も減ったのでどちらかと言えば満足していると答えた。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- 車で5分10分走れば 大手のチェーン店や 百貨店 スーパーなどもあるので 市街にでなくても 必要なものはそろう。少し山手にいけば またまだ自然もおおく 交通面も充実していて 京都 大阪の中間なので通勤もしやすい
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ30代女性
- 便利な街とは言えないが、小学校中学校が近い、という点で子育て期間は満足できる場所だと思う
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ60代女性
- 商業施設、公園が多く、京都や大阪市に行きやすい立地になっている。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- 病院もスーパーも数多くあるけれど、微妙に遠いので、歩いていける距離にお店ができればより住みやすいと思うから。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ60代男性
- 住み始めて30年程たつが、来た時に比べて数段住みやすくなってきているので。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、定額補修費(退去時):55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:その他利用必須 初回保証料50%、月次保証料1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145847-0038495
- 自社管理番号
- 830
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ホクセツハウス株式会社 ホームメイトFC高槻駅前店
営業スタッフコメント

ホクセツハウス株式会社 ホームメイトFC高槻駅前店マネージャー
井上亮
どのような条件でもお任せください!全力でお探しいたします!
業界経験7年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 大阪と京都の中間に位置するベッドタウン高槻市の駅前に店舗を構え、高槻市駅前はもちろん幅広いエリアの物件をご紹介させて頂きます。女性の方・社会人の方の一人暮らしから新婚・ファミリーの方まで幅広くお部屋探しをサポートさせて頂きます。 お部屋探しの事ならホームメイト高槻駅前店にお任せくださいませ。 高槻駅前店のこだわり…室内写真は広角レンズを使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影してます。
大阪と京都の中間に位置するベッドタウン高槻市の駅前に店舗を構え、高槻市駅前はもちろん幅広いエリアの物件をご紹介させて頂きます。女性の方・社会人の方の一人暮らしから新婚・ファミリーの方まで幅広くお部屋探しをサポートさせて頂きます。 お部屋探しの事ならホームメイト高槻駅前店にお任せくださいませ。 高槻駅前店のこだわり…室内写真は広角レンズを使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影してます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ホクセツハウス株式会社 ホームメイトFC高槻駅前店
不動産会社情報
大阪と京都の中間に位置するベッドタウン高槻市の駅前に店舗を構え幅広いエリアの物件をご紹介させて頂きます。女性・社会人の方の一人暮らしから新婚・ファミリーの方まで幅広くお部屋探しをサポートいたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- バリアフリー
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145847-0038495【自社管理番号】830
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
376,000
- 保証金
376,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- その他
- 定額補修費(退去時):55000円
- 保証会社
- その他利用必須 初回保証料50%、月次保証料1%
不動産会社より
当店は来店不要のオンライン相談、オンライン申込み可能です!
鍵交換代、ハウスクリーニング代は退去時請求。10ヶ月未満の解約は賃料1ヶ月分要。ペット飼育時賃料3,000円アップ。 当店は高槻市周辺で取り扱いの出来ない物件はほぼございません。専任物件も多数扱っております。 地域密着で賃貸を専門に約40年営業しておりますので、ベテランのスタッフがご提案させていただきます。家主さんとのつながりも多いのも利点です。他の不動産屋さんを回る手間も省け、一回で気になった
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 高槻如是町店
- サボイ 津之江店
- ドラッグストアライフォート富田東店
- セブンイレブン 高槻城西町店
- スーパーマルヤス 登美の里店
グルメ
- なか卯 高槻津之江店
- ドムドム ハンバーガー津之江FC店
- COCO’S 高槻庄所店
- すき家 高槻下田部店
- ロッテリア 高槻城西ライフ店
育児・教育
- 認定こども園津之江さくら保育園
- 高槻市立如是小学校
- 高槻市立第三中学校
- 認定こども園津之江さくら保育園
- 高槻市立五百住小学校
医療
- 医療法人庸愛会富田町病院
- 医療法人健栄会三康病院
- 特定医療法人健和会うえだ下田部病院
- 医療法人進愛会しんあい病院
- 社会医療法人仙養会北摂総合病院
公共施設・郵便局
- 高槻芝生郵便局
- 高槻市立小寺池図書館
- 高槻市役所
- 高槻津之江郵便局
- 高槻市立中央図書館
公園
- 津之江公園
- 芥川公園
- 高槻城跡公園
- 城跡公園
- 高槻市牧田運動広場
利用可能な駅
- すべての駅
阪急京都本線
- 富田駅徒歩22分
JR東海道・山陽本線
- 摂津富田駅徒歩23分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







