LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
鴨川グランドコーポ（1階/3LDK/78.67m²）
鴨川グランドコーポ（1階/3LDK/78.67m²）
23.5万円/管理費等15,000円
2日前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30洋室
7/30和室
8/30和室
9/30和室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30トイレ
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30バルコニー
21/30その他
展望
22/30その他
セキュリティ
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
その他
27/30その他
その他
28/30その他
その他
29/30その他
その他
30/30その他
その他
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
和室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社日住サービス 京都五条店
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
鴨川沿い。室内フルリノベーション物件です。
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
座禅偏愛
集中力のUPやストレスの軽減が期待できる「座禅」。日当たりの良い「南向き」で「和室」付きの条件に加え、集中力を高めるために静音性に優れた「鉄筋系」の建物構造かつ「角部屋」の「分譲賃貸」物件を集めました。（※「分譲賃貸」は賃貸を主目的とした建物より壁が分厚いなど構造がしっかりしていると言われているため、防音効果が期待ができます。）
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宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
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ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
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音にこだわりたい
音にこだわる暮らしの実現のためには、遮音性の高い建物構造と、隣接する他の部屋との距離感が必要なことから、「鉄筋系」「分譲賃貸」「角部屋」「楽器相談可」の条件を全て含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23.5万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分
京阪本線 三条駅 徒歩17分
- 所在地
京都府京都市上京区東三本木通丸太町上る中之町
地図を見る- 築年月
- 1981年5月(築46年)
- 間取り
- 3LDK
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 78.67㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/5階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/05
108日前 公開
- 情報更新日
2026/10/19
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/30
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、二人入居可、ルームシェア不可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーターその他
リノベーション物件、分譲賃貸備考
あんしんサポート費1100円(月額) 京都を代表する鴨川至近の好立地に、室内フルリノベーション済の上質な住まい。水回りを含めて一新された美しい室内で、快適な新生活を始められます。和室から見える鴨川は京都ならではの風情を感じていただけます。四条河原町や祇園を生活圏とし、ショッピング・グルメ・交通アクセスも良好。分譲マンションならではの管理体制と住環境も魅力。京都の中心でワンランク上の暮らしを実現できます。
リノベーション
- 施工内容
2026年07月 実施
フルリノベーションです。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立御所東小学校(400m)
買い物
- コンビニ(281m)
- スーパー(357m)
その他施設
- コナミスポーツクラブ京都丸太町(363m)
交通
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（通過）
- 通勤快急・快速急行（通過）
- 京阪本線 三条駅 徒歩17分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（停車）
- 特急（停車）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（停車）
- 通勤快急・快速急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市左京区吉田中阿達町に住む人の口コミ60代男性
産業用に使われてない水路の多彩さは他都市には見られない特徴だ。 しかし市役所の交通局と児童相談所と環境局は論外である。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市左京区吉田中阿達町に住む人の口コミ60代男性
- 産業用に使われてない水路の多彩さは他都市には見られない特徴だ。 しかし市役所の交通局と児童相談所と環境局は論外である。
- 京都府京都市中京区丸太町通麩屋町東入に住む人の口コミ40代女性
- 街全体がきれいで、昔からの良いところと新しいところが共存しており、安心して暮らせる場所である。教育環境も整っており子育てに適しているところ。
- 京都府京都市左京区吉田河原町に住む人の口コミ60代男性
- 大都市に位置しながら比較的自然も多く、ゴチャゴチャせずに住環境も恵まれている。文京エリアで若者も多くて活気もあり、治安もよい。私鉄の始発駅でもあり、電車バスともに相応に便利。
- 京都府京都市上京区新烏丸通丸太町上る東入に住む人の口コミ30代女性
- 日用品を購入する分には何も不便なく暮らせているし、交通の弁もよい。百貨店はあるが、大型のショッピングモールがないのが残念。けれど小さく個性的なお店が多いのは面白いと思う。
- 京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院西町に住む人の口コミ40代女性
- 生活するのに特に不便はなく、バスでどこにでも行けるので困ることはないからです。要望言い出せばキリがないですし、普段の生活に支障がなければ満足です。
- 京都府京都市上京区寺町通今出川上る１筋目西入に住む人の口コミ60代女性
- 京都御所が近くにあるので、治安も良く、鴨川や、下鴨神社、北野天満宮など、有名な神社もあり、自然も豊かで、商店街もすぐ近所にあるので、とても住みやすい。
- 京都府京都市左京区聖護院山王町に住む人の口コミ30代女性
- 交通は便利で、四季も感じられて、いい場所に住んでいると思う。でも、近くに安いスーパーが無い。
- 京都府京都市上京区桝形通寺町東入に住む人の口コミ30代男性
- 不自由なく生活ができて、ゴミゴミもしていない、バランスがとても心地いい点。
- 京都府京都市左京区吉田神楽岡町に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街で小さな山や低いが有名な山がすぐにあり、川も近くに在るのに、買い物の便も良く、バスで繁華街へもすぐに行ける。学のまちと呼ばれ食、文化、ファッションにも困らない。
- 京都府京都市左京区吉田泉殿町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便以外は不便なことなく生活しやすい。病院も種類豊富に多くあり急を要する際に助かる。
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 投てき用簡易消火剤：8,800円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：初回保証料：月額総賃料50％ 以降、月額総賃料1％ 必須（オリコフォレントインシュア）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145775-0000885
- 自社管理番号
- 519770
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社日住サービス 京都五条店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社日住サービス 京都五条店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社日住サービス 京都五条店
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 担当者
- 鈴木悠人
日管協加盟
優良店認定
京都市営烏丸線「五条駅」徒歩５分。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、賃貸やリフォームも京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145775-0000885【自社管理番号】519770
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
235,000
- 礼金
235,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 投てき用簡易消火剤:8800円
- 保証会社
- 初回保証料：月額総賃料50％ 以降、月額総賃料1％ 必須（オリコフォレントインシュア）
不動産会社より
鴨川沿い。室内フルリノベーション物件です。
あんしんサポート費1100円(月額) 京都を代表する鴨川至近の好立地に、室内フルリノベーション済の上質な住まい。水回りを含めて一新された美しい室内で、快適な新生活を始められます。和室から見える鴨川は京都ならではの風情を感じていただけます。四条河原町や祇園を生活圏とし、ショッピング・グルメ・交通アクセスも良好。分譲マンションならではの管理体制と住環境も魅力。京都の中心でワンランク上の暮らしを実現できます。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 河原町丸太町店
- フレスコ 河原町丸太町店
- ドラッグユタカ聖護院店
- セブンイレブン 京都神宮丸太町店
- ライフ 川端東一条店
グルメ
- びっくりドンキー 河原町店
- なか卯 河原町丸太町店
- タリーズコーヒー京都大学病院店
- ホリーズカフェゼスト御池店
- ホリーズカフェゼスト御池店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園京都わかば園
- 京都市立御所東小学校
- 私立京都精華学園中学校
- 第二わかば園
- 京都市立御所南小学校
医療
- 京都府立医科大学附属病院
- 京都大学医学部附属病院
- 京都大原記念病院グループ京都近衛リハビリテーション病院
- 貴順会吉川病院
- 医療法人財団足立病院
公共施設・郵便局
- 京都丸太町川端郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
- 川端警察署
- 京都荒神口郵便局
- 京都府立図書館
公園
- 京都御苑
- 岡崎公園
- 梅屋広場公園
- 吉田山公園
- 円山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 神宮丸太町駅徒歩5分
- すべての駅
京阪本線
- 三条駅徒歩17分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
