LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
宮の森パレス（6階/606/3LDK/72m²）
宮の森パレス（6階/606/3LDK/72m²）
6.5万円/管理費等-
6時間前 更新
72？・ゆとりの3LDK
画像一覧
1/18間取り
72？・ゆとりの3LDK
2/18外観
落ち着いた住環境のマンション
3/18リビング/ダイニング
ゆとりがあり、明るく開放的なリビング。
4/18室内
緑を感じる洋室
5/18キッチン
収納豊富なキッチン
6/18浴室
一日の疲れを癒す浴室
7/18トイレ
シンプルで清潔感のあるトイレ
8/18洗面
使いやすい洗面スペース
9/18収納
収納も充実
10/18玄関
収納豊富な玄関
11/18エントランス
落ち着いた雰囲気のエントランス
12/18その他
都会の喧騒を忘れる、窓から緑を望める眺望。
13/18その他
ゆったりとした共用スペース
14/18その他
ゆとりがあり、明るく開放的なリビング
15/18その他
コンパクトで子ども部屋、在宅ワーク用に最適な洋室
16/18その他
ライフスタイルに合わせて使える洋室（カーペット敷）
17/18周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 札幌宮の森4条十丁目店まで436ｍ
18/18周辺
【スーパー】ラッキー山の手店まで677ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 0円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 無
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 72m²
- 築年数
- 築53年
- 築年月
- 1974年1月
- 階数
- 6階6階建
- 向き
- 南西
- 構造
- SRC
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/8/27
- 次回更新予定日
- 2026/9/10
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
宮の森でゆったり暮らす3LDK！72平方メートル・家賃6.5万円(管理費、駐車場代込)
住まい探し特典内容
ECHOES オリジナルTシャツプレゼント
- 利用条件
- 株式会社SIRE ECHOESで利用可
- 他特典との併用可
- 入居申し込み後、「住まい探し特典のECHOES Tシャツが欲しい」とお伝え下さい
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目20-2
地図を見る- 築年月
- 1974年1月(築53年)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 3.8帖
リビングダイニングキッチン 16帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 72㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/6階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/30
29日前 公開
- 情報更新日
2026/08/27
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/10
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器相談可、事務所不可、二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
リフォーム物件、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
暖房費（11月〜4月）（月額）18200円(月額) 暖房費（10月、5月）（月額）9100円(月額) 三角山小学校徒歩5分、スーパー・ホームセンター徒歩圏内、近隣駐車場確保済み（300m徒歩4分）、最上階、室内リフォーム済（壁、フローリング一部等）短期解約違約金あり。
リフォーム
- 備考
室内壁、一部居室フローリング張替、キッチン改修
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(436m)
- スーパー(677m)
交通
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス13分 宮の森4-10下車 徒歩3分
- 普通（停車）
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩20分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ40代男性
バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ40代男性
- バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良く、落ち着いた街並み。山も近くて、季節の移り変わりを感じる。地下鉄までが遠い。
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ60代男性
- 閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ50代女性
- 北海道の中心都市で、文化施設、病院、学校、自然などがすべてそろっており、コンパクトにすべてが集約されていて、とても住みやすく満足している。
- 北海道札幌市中央区宮の森四条に住む人の口コミ50代女性
- 実家は東京で人がすごくおおいのですが、ここは静かで落ち着いている。公園がちかくにあり、小学校・高校から元気な声が聞こえて癒されます
- 北海道札幌市中央区北六条西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。
- 北海道札幌市西区山の手一条に住む人の口コミ50代男性
- 札幌市内でも人気がある住宅街であり、買い物や子育てに便利な立地で、地下鉄駅までも徒歩15分程度で行ける場所にあり、通勤などでも利便性が高い。札幌駅からも近く、近隣に北海道神宮や円山公園などがある。
- 北海道札幌市西区山の手四条に住む人の口コミ50代男性
- これがあるからというより、マイナス点が少ない、不便に感じることがほとんど無いので満足している
- 北海道札幌市中央区宮の森三条に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便、買い物の便、外食店・スーパーの充実、スーパー銭湯、治安、変な人が少ない、銀行の便、就学環境、景色
- 北海道札幌市西区二十四軒三条に住む人の口コミ50代女性
- 徒歩圏内で買い物も住済む、公共交通機関もアクセスがし易い、医療機関もそれなりには揃っているから。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 無料 物件からの距離300m 宮の森4条10丁目54 駐車区画3番場所確保済
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：71,500円、ハウスクリーニング料：60,500円、鍵交換（任意）：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：ジェイリース
保証会社利用料： 【初回保証料】総賃料の50％（下限20，000円）【月額保証料】950円／月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145169-0023653
- 自社管理番号
- 365479
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社SIRE ECHOES
営業スタッフコメント
株式会社SIRE ECHOES
ECHOESスタッフ
エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています！
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
不動産会社情報
株式会社SIRE ECHOES
東京都目黒区下目黒３丁目4-2 タムラビル5F
JR山手線 目黒駅 徒歩11分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- ECHOESスタッフ
優良店認定
全国の不動産情報を取り扱っております。ぜひご利用ください！
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0023653【自社管理番号】365479
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料※近隣
- その他
- ハウスクリーニング料:60500円
- 鍵交換（任意）:16500円
- 保証会社
- 【初回保証料】総賃料の50％（下限20，000円）【月額保証料】950円／月
不動産会社より
宮の森でゆったり暮らす3LDK！72平方メートル・家賃6.5万円(管理費、駐車場代込)
暖房費（11月〜4月）（月額）18200円(月額) 暖房費（10月、5月）（月額）9100円(月額) 三角山小学校徒歩5分、スーパー・ホームセンター徒歩圏内、近隣駐車場確保済み（300m徒歩4分）、最上階、室内リフォーム済（壁、フローリング一部等）短期解約違約金あり。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 札幌宮の森４条十丁目店
- ラッキー 山の手店
- 調剤薬局ツルハドラッグ山の手店
- セイコーマート山の手１条店
- ＤＣＭ山の手店
グルメ
- ＣＯＣＯ’Ｓ 札幌宮の森店
- ケンタッキーフライドチキン 宮の森店
- サッポロ珈琲館ビーンズショップ山の手店
- ロッテリア 札幌山の手店
- 和食レストランとんでん 宮の森店
育児・教育
- 宮の森メープル保育園
- 札幌市立三角山小学校
- 札幌市立琴似中学校
- 山の手にじのいろ保育園
- 札幌市立山の手南小学校
医療
- 医療法人讃生会宮の森記念病院
- 医療法人社団恵和会宮の森病院
- 療養介護・医療型障害児入所施設緑ヶ丘療育園
- 独立行政法人国立病院機構北海道医療センター
- 医療法人耕仁会札幌太田病院
公共施設・郵便局
- 札幌宮の森郵便局
- 札幌市山の手図書館
- 札幌市西区役所
- 札幌山の手郵便局
- 札幌市西区民センター図書室
公園
- 山の手草ぶえ公園
- 山の手北風公園
- 円山公園
- 二十四軒公園
- 発寒河畔公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 西28丁目駅 バス13分 宮の森4-10下車徒歩3分
- すべての駅
札幌市営東西線
- 西28丁目駅徒歩20分
- 円山公園駅徒歩26分
- 二十四軒駅徒歩28分
- 琴似駅徒歩30分
- 西18丁目駅3.1km
- 発寒南駅3.3km
JR函館本線
- 琴似駅3.3km
- その他交通
- ラッキー山の手店 徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
