LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
八尾市福万寺町南2丁目(テラス)(4K/58.37m²)
八尾市福万寺町南2丁目(テラス)(4K/58.37m²)
4.5万円/管理費等3,000円
8時間前 更新
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
住まい探し特典内容
ECHOES オリジナルTシャツプレゼント
- 利用条件
- 株式会社SIRE ECHOESで利用可
- 他特典との併用可
- 入居申し込み後、「住まい探し特典のECHOES Tシャツが欲しい」とお伝え下さい
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
リフォーム済みの物件
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.5万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
近鉄大阪線 河内山本駅 バス5分 仲町下車 徒歩6分
- 所在地
大阪府八尾市福万寺町南2丁目31-19
地図を見る- 築年月
- 1966年2月(築61年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 58.37㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/21
48日前 公開
- 情報更新日
2026/07/08
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、事務所可(SOHO向け)、二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット可、ルームシェア可、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、全居室収納、公営水道、都市ガス、汲取、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
全居室フローリング、温水洗浄便座や独立洗面所あり。DIY可能で自分好みの空間に。ペット相談可、高齢者の方も歓迎。バス停まで6分の閑静な住宅地です。短期解約違約金あり。
リフォーム
- 備考
フローリング、クロス、洗面台
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(289m)
- スーパー(304m)
- ドラッグストア(447m)
その他施設
- ローソン 八尾福万寺一丁目店(351m)
交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス5分 仲町下車 徒歩6分
- 普通(停車)
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府八尾市福万寺町南に住む人の口コミ50代女性
バスの利用が、10分近くかかるのと、綺麗で整った公園が無い事に不便を感じる。又、徒歩で行ける小児科が近くに無い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府八尾市福万寺町南に住む人の口コミ50代女性
- バスの利用が、10分近くかかるのと、綺麗で整った公園が無い事に不便を感じる。又、徒歩で行ける小児科が近くに無い。
- 大阪府八尾市南小阪合町に住む人の口コミ50代男性
- JRメトロ西武と??乗り入れてるのて 便利。自然が多いく、春には桜が楽しめる。
- 大阪府八尾市上之島町北に住む人の口コミ60代男性
- 住んでいる周りは自然が多いけど、少し移動すれば大きな商業施設がある地域に行ける
- 大阪府八尾市上之島町北に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く、空気も綺麗な田舎です。静かで穏やかな村です。ゆったり、生活しています。整骨院の人も優しく、仲良くしてもらって有難いです。幸せに豊かに生活しています。健康で長生きできる村です。
- 大阪府八尾市山本町北に住む人の口コミ50代男性
- 平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。
- 大阪府八尾市光町に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩圏内に大きな商業施設があり、準急停車駅の駅には5分以内、病院や役所も多く、立地条件は最高。
- 大阪府八尾市長池町に住む人の口コミ50代男性
- 長年住んでいるが、生活するのに不自由する事が無い。駅まで少し距離があるのが不満な点。
- 大阪府八尾市東本町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良い。徒歩圏にショッピングモールがあるのが、便利。
- 大阪府八尾市山城町に住む人の口コミ60代女性
- 近くに?!スーパーがたくさんあるため、安く手に入る店を選ぶことができる
- 大阪府八尾市山本高安町に住む人の口コミ50代男性
- コンビニ等は多いが、購買欲をそそるようなスーパーがない。また、飲食店も少なく隣駅約1kmまで行くとたくさんある。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:49,500円、24時間緊急サービス(2年間):16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード
保証会社利用料: 【初回保証委託料】月額賃料共益費の50%、最低1.5万円【月次保証料】500円/月【年間保証委託料】1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145169-0022452
- 自社管理番号
- 351512
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社SIRE ECHOES
営業スタッフコメント

株式会社SIRE ECHOES
ECHOESスタッフ
エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています!
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
不動産会社情報
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- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
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- 不動産会社に
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0022452【自社管理番号】351512
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 24時間緊急サービス(2年間):16500円
- 保証会社
- 【初回保証委託料】月額賃料共益費の50%、最低1.5万円【月次保証料】500円/月【年間保証委託料】1万円
不動産会社より
リフォーム済みの物件
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 八尾福万寺町店
- スーパーマルヒ 山本店
- スギ薬局八尾福万寺店
- ローソン 八尾福万寺一丁目店
- マルシゲ八尾店
グルメ
- コメダ珈琲店外環八尾北店
- なか卯 170号八尾大竹店
- 吉野家 170号線八尾店
- 松屋 河内山本店
- モスバーガー 八尾かやふり店
育児・教育
- 認定こども園聖光幼稚園
- 八尾市立北山本小学校
- 八尾市立上之島中学校
- 幼保連携型認定こども園さくら保育園
- 八尾市立上之島小学校
医療
- 貴島会貴島病院本院
- 医療法人桜希会東朋八尾病院
- 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院
- 医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院
- 医療法人貴医会貴島中央病院
公共施設・郵便局
- 八尾山本北郵便局
- 八尾市立山本図書館
- 八尾市役所
- 八尾山本七郵便局
- 八尾市立八尾図書館
公園
- 桂公園
- 美園公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄大阪線
- 河内山本駅 バス5分 仲町下車徒歩6分
- すべての駅
近鉄大阪線
- 河内山本駅徒歩23分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












