LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

シャルムマキ（6階/603/2DK/41m²）

6.9万円/管理費等9,000円

5時間前 更新

一覧
1/21間取り

間取り

2/21外観

眺望良好　共用部からハルカスも望めます

3/21リビング/ダイニング

南向きの明るいリビング

4/21室内

和室にも窓があります

5/21キッチン

陽当たり良好で会話もはずむキッチン

6/21浴室

追い炊きもできる浴室

7/21トイレ

ウオシュレット付トイレ

8/21設備

エアコン新品

9/21玄関

玄関にはおしゃれなアクセントクロス

10/21玄関

玄関

11/21バルコニー

バルコニー

12/21エントランス

エントランス

13/21その他

防犯カメラ複数設置

14/21その他

展望

15/21その他

その他共有部分

16/21その他

その他共有部分

17/21周辺

【スーパー】サンディ 天下茶屋店まで617ｍ

18/21周辺

【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで1128ｍ

19/21周辺

【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ新世界店まで1041ｍ

20/21周辺

【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店まで164ｍ

21/21周辺

【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 天下茶屋駅前店まで1124ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能

お問合せ先 :株式会社SIRE　ECHOES

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

定期借家

この物件の契約期間は、2040年12月までです

※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります

天王寺が徒歩圏内。全面リフォームです。

基本情報

不動産用語
賃料
6.9万円
管理費等
9,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩3分

阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩7分

阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩8分

あべのキューズモール 徒歩10分

他27駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

大阪府大阪市西成区山王3丁目16-4

地図を見る
築年月
1980年6月(築46年)
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 )間取り
主要採光面
南
専有面積
41㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
6階/6階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況
空家
入居可能時期
即時

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気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/15

39日前 公開

情報更新日

2026/03/25

5時間前 更新

次回更新
予定日
2026/04/08

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

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閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(非該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    楽器不可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人要、即入居可
  • 上記以外や相談可の
    詳細はお問合せください

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK

  • その他

    リフォーム物件、住まい探し特典あり

  • 備考

    24時間安心サポート（月額）1100円(月額)　エレベーター完備、南向きのバルコニーあり。システムキッチンや温水洗浄便座、洗面化粧台を備え、インターネットも無料。最上階で日当たり良好、夜間オートロックやTVインターホン完備。短期解約違約金あり。

リフォーム

内装

2026年01月 実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

キッチン・お風呂・トイレ・洗面・クロス・ＣＦ・畳・エアコンなど全て新調

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(164m)
  • スーパー(617m)
  • 商店街(1,128m)
  • ドラッグストア(1,124m)

その他施設

  • MEGAドン・キホーテ新世界店(1,041m)

交通

Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩10分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市西成区山王に住む人の口コミ50代男性

治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
無
契約形態

定期借家

契約期間
2040年12月まで
その他費用
仲介手数料：75,900円
保証会社

加入要

保証会社：全保連

保証会社利用料：　初回保証料　賃料総額の40％・更新時一律13，000円／1年毎

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0145169-0020555
自社管理番号
334212
取引態様
一般媒介
会社名
株式会社SIRE　ECHOES

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社SIRE　ECHOES

    ECHOESスタッフ

  • エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています！

    業界経験20年

    資格宅地建物取引士

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会社実績や特徴・サービス情報

当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。

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物件の間取り

6.9万円/管理費等9,000円

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区山王3丁目16-4
  • 2DK41㎡
  • 株式会社SIRE　ECHOES
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  2. 確認
  3. 完了
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社SIRE　ECHOES

東京都目黒区下目黒３丁目4-2　タムラビル5F

JR山手線 目黒駅 徒歩11分

営業時間
10:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
ECHOESスタッフ

詳細な会社情報を見る

全国の不動産情報を取り扱っております。ぜひご利用ください！

店舗の特徴
  • オンライン相談可
  • 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-78119-996502無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0020555【自社管理番号】334212

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