LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分（3階/26.45m²）
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分（3階/26.45m²）
7.04万円/管理費等26,400円
3時間前 更新
東南角に面しており採光面も優れた立地です。
駅前の交差点角地に佇む好立地。外壁改修工事も完了済み、夜間はLEDサインがひと際目を引くシンボリックオフィスです。
明るいLED照明（室内イメージ写真）
シックで綺麗な仕上がり（室内イメージ写真）
窓が多く明るい室内です。（室内イメージ写真）
OAフロア床で室内もスッキリ（室内イメージ写真）
お手洗いもすべて入替え新調済み、スタイリッシュなデザインに生まれ変わりました。
エレベータ2基あります。
セコムセキュリティを新たに導入し警備も強化されたエントランス
エントランスもフルリノベーションされ、ブラックミラーと木材のアクセントが効いたお洒落なデザインに仕上がっています。
ベンチで休憩もできます。
共用部もリノベーションされました。
共用フリースペースも一新、休憩や打合せにご利用頂けます。
共用フリースペースも一新、休憩や打合せにご利用頂けます。
共用部もリノベーションされました。
予約制の貸会議室(18席)、NLCテナント様は無料にてご利用頂けます。
給湯スペースもすべて入替え新調済み
ビル近隣には無料で利用可能なNLCの貸会議室がございます
ビル近隣には無料で利用可能なNLCの貸会議室がございます
【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 西中島南方駅前店まで203ｍ
【スーパー】グルメシティ南方店まで249ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西中島四丁目店まで1ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 西中島四丁目店まで131ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄南方駅前店まで132ｍ
【ドラッグストア】薬のヒグチ モアーズワン店まで211ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 木川東店まで376ｍ
【銀行】りそな銀行 新大阪駅前支店まで100ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行西中島南方駅前ATMまで84ｍ
【銀行】北おおさか信用金庫 新大阪駅前支店まで100ｍ
【郵便局】西中島南方駅前郵便局まで136ｍ
画像一覧
1/30間取り
東南角に面しており採光面も優れた立地です。
2/30外観
駅前の交差点角地に佇む好立地。外壁改修工事も完了済み、夜間はLEDサインがひと際目を引くシンボリックオフィスです。
3/30室内
明るいLED照明（室内イメージ写真）
4/30室内
シックで綺麗な仕上がり（室内イメージ写真）
5/30室内
窓が多く明るい室内です。（室内イメージ写真）
6/30室内
OAフロア床で室内もスッキリ（室内イメージ写真）
7/30トイレ
お手洗いもすべて入替え新調済み、スタイリッシュなデザインに生まれ変わりました。
8/30設備
エレベータ2基あります。
9/30エントランス
セコムセキュリティを新たに導入し警備も強化されたエントランス
10/30その他
エントランスもフルリノベーションされ、ブラックミラーと木材のアクセントが効いたお洒落なデザインに仕上がっています。
11/30その他
ベンチで休憩もできます。
12/30その他
共用部もリノベーションされました。
13/30その他
共用フリースペースも一新、休憩や打合せにご利用頂けます。
14/30その他
共用フリースペースも一新、休憩や打合せにご利用頂けます。
15/30その他
共用部もリノベーションされました。
16/30その他
予約制の貸会議室(18席)、NLCテナント様は無料にてご利用頂けます。
17/30その他
給湯スペースもすべて入替え新調済み
18/30その他
ビル近隣には無料で利用可能なNLCの貸会議室がございます
19/30その他
ビル近隣には無料で利用可能なNLCの貸会議室がございます
20/30周辺
【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 西中島南方駅前店まで203ｍ
21/30周辺
【スーパー】グルメシティ南方店まで249ｍ
22/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西中島四丁目店まで1ｍ
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西中島四丁目店まで131ｍ
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄南方駅前店まで132ｍ
25/30周辺
【ドラッグストア】薬のヒグチ モアーズワン店まで211ｍ
26/30周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 木川東店まで376ｍ
27/30周辺
【銀行】りそな銀行 新大阪駅前支店まで100ｍ
28/30周辺
【銀行】三菱UFJ銀行西中島南方駅前ATMまで84ｍ
29/30周辺
【銀行】北おおさか信用金庫 新大阪駅前支店まで100ｍ
30/30周辺
【郵便局】西中島南方駅前郵便局まで136ｍ
間取り
外観
室内
室内
室内
室内
トイレ
設備
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社NLC
大規模全面リニューアル！ 入居テナント様特典・無料貸会議室・Wi-Fi完備のフリースペースを新設。
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し(非該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
バスなし、共同トイレ、防犯カメラ、エアコン、光ファイバー、公営水道、下水、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
物件周辺の生活情報
交通
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 急行（停車）
- 準特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ50代男性
交通の便が良い点は素晴らしい。また基本的にビジネス街でもあるので、コンビニ、スーパー、病院などの生活利便施設が充実している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い点は素晴らしい。また基本的にビジネス街でもあるので、コンビニ、スーパー、病院などの生活利便施設が充実している。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 食ではまず困ることはない。駅前に繁華街がらあるが逆に人の目があるので有りだと思う。すぐ近くに河川敷があって、自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ60代女性
- 平坦なので自転車で移動がしやすい。複数の鉄道が使える。近場にスーパーがある。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代には不向きな環境だが、独身の若い世代には便利でちょうどいいとおもう
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- ケーキ屋さんや、レンタルビデオショップなど、近くにないため。日常的にはそんなに困らない。あると便利だなと思う。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 風俗店が多いので子育てには向いておらず治安もいいとは言えないが、阪急・JR・地下鉄が近くにあり交通の便はよい。値段は高いがコンビニやスーパーが複数あり買い物は便利である。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がとても良いところが魅力的です。治安に不安があるのが気になります。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 特に住んでいて不便はしていないがとても満足かと問われるとすこしわからない
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 27,500円(税込) 物件からの距離100m 近隣に同オーナー運営の駐車場に空きがございます。ご相談ください。
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 2026年06月 上旬
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144868-0009392
- 自社管理番号
- 435000
- 取引態様
- 専任媒介★
- 情報公開日
- 2026/03/11
- 情報更新日
- 2026/03/20
- 次回更新
予定日 - 2026/04/03
- 会社名
- 株式会社NLC
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社NLC
不動産会社情報
株式会社NLC
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目9-5
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 株式会社NLC
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144868-0009392【自社管理番号】435000
オンライン対応
オンライン内見に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。「実際の物件情報と異なる点がある」「成約済の物件が掲載されている」などの場合は、こちらのフォーム掲載110番からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
