LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
オリビア苦楽園(2階/205/1LDK/40.18m²)
オリビア苦楽園(2階/205/1LDK/40.18m²)
11.3万円/管理費等6,500円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30室内
室内物干し
8/30室内
9/30洋室
10/30洋室
11/30洋室
12/30キッチン
13/30キッチン
14/30浴室
15/30トイレ
16/30洗面
17/30収納
リビング収納
18/30収納
洗面室収納
19/30収納
20/30収納
シューズボックス
21/30設備
22/30設備
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
26/30その他
セキュリティ
27/30その他
洗濯機置き場収納
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :合同会社鈴
引越し料金割引
関西で地域密着しているお引越し業者さんをご紹介します。
- 利用条件
- 合同会社鈴で利用可
- 他特典との併用可
- 特になし
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月01日まで
初期費用をお安くご希望の方は当店なごみ賃貸のホームページからお問合せ下さい。仲介手数料安くなります!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.3万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩22分
- 所在地
兵庫県西宮市豊楽町1-31
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 40.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/29
25日前 公開
- 情報更新日
2026/01/21
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
事務所不可、ペット不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
仲介手数料は家賃の1.1ヶ月分ですが内覧をご希望の方、初期費用をお安くご契約をご希望の方は当店ホームページ・なごみ賃貸からのお問合せかお電話でのお問い合わせが仲介手数料はお得になります。当店では仲介手数料をお安くご紹介するため空室確認のみ・初期費用確認のみ等内覧・返信の出来ない方のお問合せはご遠慮頂いております。当店ホームページか☆0798-42-7908からお問い合わせは初期費用お安くなります
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(217m)
その他施設
- ローソン 西宮樋之池町店(414m)
交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代女性
とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代女性
- とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです
- 兵庫県西宮市石刎町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。
- 兵庫県西宮市樋之池町に住む人の口コミ50代女性
- スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。
- 兵庫県西宮市樋之池町に住む人の口コミ50代男性
- 私自身はそうではないが、こちらには生活にゆとりがある人が多く住んでおり、外国人や海外経験のある人も結構いる様なので、私には居心地の良い街である。
- 兵庫県西宮市神垣町に住む人の口コミ50代女性
- 駅からは遠いが、近所に生活に必要なものは全部そろい、自転車やバスで行ける範囲に大型ショッピングモールがある。静かで緑もある。
- 兵庫県西宮市南越木岩町に住む人の口コミ40代女性
- 街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。
- 兵庫県西宮市柏堂町に住む人の口コミ50代男性
- 坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる
- 兵庫県西宮市松生町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もよく、自然も多く、閑静な住宅街であるし、買い物や病院なども充実しているので、生活しやすい
- 兵庫県西宮市神原に住む人の口コミ40代男性
- 自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町に住む人の口コミ60代女性
- 緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 100,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:66,000円、安心入居サポート(月):1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: パナソニック ホームズ賃貸サポート 初回保証委託料:月支払総額の50%(最低保証料:20000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む)/月額保証委託料:月々のご請求金額の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144806-0033808
- 自社管理番号
- 382156
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 合同会社鈴
営業スタッフコメント

合同会社鈴代表
石川慎也
常に正直に誠意をもって全力を出す。
業界経験8年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店では鳴尾・甲子園周辺を中心に西宮エリアの、単身様向け・ペット可物件・ファミリー様向け・デザイナース物件・レディース物件等多種多様な物件を数多くご紹介できます。当店仲介手数料55%以下から最大0で紹介してます。(一部除外の物件あります)気になる物件がありましたらお気軽に当店へお問い合わせください。
当店では鳴尾・甲子園周辺を中心に西宮エリアの、単身様向け・ペット可物件・ファミリー様向け・デザイナース物件・レディース物件等多種多様な物件を数多くご紹介できます。当店仲介手数料55%以下から最大0で紹介してます。(一部除外の物件あります)気になる物件がありましたらお気軽に当店へお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :合同会社鈴
不動産会社情報
西宮市を中心にご紹介するすべての物件は仲介手数料月額家賃の55%以下でご紹介してます。誠実に頑張りますのでお部屋探しは当店までお気軽にお問い合わせください。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144806-0033808【自社管理番号】382156
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
226,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:66,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 安心入居サポート(月):1100円
- 保証会社
- パナソニック ホームズ賃貸サポート 初回保証委託料:月支払総額の50%(最低保証料:20000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む)/月額保証委託料:月々のご請求金額の2%
不動産会社より
初期費用をお安くご希望の方は当店なごみ賃貸のホームページからお問合せ下さい。仲介手数料安くなります!
仲介手数料は家賃の1.1ヶ月分ですが内覧をご希望の方、初期費用をお安くご契約をご希望の方は当店ホームページ・なごみ賃貸からのお問合せかお電話でのお問い合わせが仲介手数料はお得になります。当店では仲介手数料をお安くご紹介するため空室確認のみ・初期費用確認のみ等内覧・返信の出来ない方のお問合せはご遠慮頂いております。当店ホームページか☆0798-42-7908からお問い合わせは初期費用お安くなります
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 苦楽園店
- いかりスーパーマーケット 夙川店
- ウエルシア西宮北名次店
- ローソン 苦楽園口駅前店
- ラ・グルメゾン
グルメ
- 上島珈琲店苦楽園本店
- 31アイスクリーム 夙川店
- 熟成焼肉いちばん夙川店
- 土山人夙川馳走侘助
- マクドナルド 阪急夙川駅前店
育児・教育
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン
- 西宮市立北夙川小学校
- 西宮市立大社中学校
- 幼保連携型認定こども園つぼみ夢
- 西宮市立神原小学校
医療
- 樹徳会上ケ原病院
- 市立芦屋病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 清和会笹生病院
- 兵庫県立西宮病院
公共施設・郵便局
- 西宮苦楽園口郵便局
- 西宮市立中央図書館
- 西宮市役所
- 西宮樋ノ池郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 樋之池公園
- 満池谷墓園
- 広田山公園
- 西田公園
- 西宮中央運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩4分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩14分
- その他交通
- 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩22分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















