LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フォレ山科(3階/1LDK/30.43m²)
フォレ山科(3階/1LDK/30.43m²)
6.5万円/管理費等7,300円
1日前 更新
画像一覧
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間取
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セブンイレブン 外環小野店まで193m
8/27周辺
京都銀行 山科小野支店まで245m
9/27周辺
ローソン 山科外環小野店まで265m
10/27周辺
京都中央信用金庫 南山科支店まで340m
11/27周辺
マツヤスーパー 大宅店まで413m
12/27周辺
ホームセンターコーナン 勧修寺北店まで456m
13/27周辺
ダックス 山科勧修寺店まで515m
14/27周辺
山科警察署まで515m
15/27周辺
フレスコ 勧修店まで751m
16/27周辺
京都勧修寺郵便局まで827m
17/27周辺
椥辻交番まで854m
18/27周辺
なぎ辻病院まで863m
19/27周辺
スギドラッグ 醍醐店まで872m
20/27周辺
京都市山科区役所まで956m
21/27周辺
京都橘大学まで1333m
22/27周辺
洛和会京都看護学校まで2826m
23/27周辺
京都薬科大学まで2997m
24/27周辺
小野駅まで325m
25/27周辺
椥辻駅まで949m
26/27周辺
醍醐駅まで1400m
27/27周辺
東野駅まで2000m
間取り
外観
外観
外観
周辺
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LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
仲介手数料割引
ご成約時、仲介手数料は賃料50%(外税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 二条駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除きます。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
小野駅徒歩5分 ネット無料・設備充実の快適物件
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 7,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩5分
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
- 所在地
京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 30.43㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/25
28日前 公開
- 情報更新日
2026/10/22
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
単身者限定- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
地下鉄東西線小野駅まで徒歩5分、椥辻駅も徒歩12分の便利な立地です。インターネット無料で毎月の通信費を節約できるのも嬉しいポイント。浴室乾燥機や室内物干しがあり、雨の日のお洗濯も安心です。独立洗面台、システムキッチン、暖房便座、TVモニターホンなど設備も充実。宅配ボックスも備わっており、不在時のお荷物の受け取りにも便利です... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(193m)
- スーパー(413m)
- ドラッグストア(515m)
その他施設
- 総合病院(863m)
- 銀行(245m)
- ホームセンターコーナン勧修寺北店(456m)
交通
- 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町に住む人の口コミ40代女性
交通の便がよい、買い物にも困らない、川沿いに遊歩道があり散歩やランニングしやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよい、買い物にも困らない、川沿いに遊歩道があり散歩やランニングしやすい
- 京都府京都市山科区東野八代に住む人の口コミ30代女性
- 同世代の家庭が多く、昔からのしきたり的な感覚が薄くて住みやすい。病院やスーパー等、近所に便利な施設も多く便利。
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、近くにスーパー、コンビニ、病院、区役所、学校など、家族生活に必要な環境が全て整っている。
- 京都府京都市山科区椥辻中在家町に住む人の口コミ30代女性
- お店が多く便利なところ。田舎過ぎず、都会過ぎずで住みやすい。公園も多く、子供が遊べるところも多い。
- 京都府京都市山科区栗栖野狐塚に住む人の口コミ60代女性
- 自然に恵まれ 医療機関に恵まれている中堅病院の送迎バスもあり老人には便利 大石内蔵助の神社や坂之上多摩呂の墓などの遺跡も近い スーパーも多く買い物も自転車で行ける範囲に多くあり便利
- 京都府京都市山科区小野御所ノ内町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物や交通に不便がない点。子育てに関してはまだ分からない。
- 京都府京都市伏見区醍醐御陵東裏町に住む人の口コミ20代女性
- 山に近い場所に住んでいるため虫が多いので毎回大きい蛾などを見てびくっとします。ただ道路に面していないためとても静かで穏やかに過ごせているのでどちらかといえば満足している。です。
- 京都府京都市伏見区醍醐西大路町に住む人の口コミ40代男性
- 自宅から最寄り駅まで歩ける距離だから、近くにスーパーがあるので、
- 京都府京都市山科区大宅細田町に住む人の口コミ50代男性
- 駅が近くにたり、スーパー、コンビニも多い。あまり騒がしくない。
- 京都府京都市伏見区醍醐大構町に住む人の口コミ50代女性
- 買い物、病院が充実している。地元の中学校が少し評判が悪く先生の対応もあまりよくないところから。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 60,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、水道代:2,750円、ゴミ処理代:1,650円、Nasic Club24:21,780円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142941-0234866
- 自社管理番号
- 075AB-301-27
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 二条駅前店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 二条駅前店
酒井栞
素晴らしいお部屋に出会えるまで全力でサポート致します!
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店はJR山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店はJR山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
JR、地下鉄とアクセスの良さで人気の二条エリアはもちろん、京都中心地エリア、大宮エリア、西院エリア、円町エリア、北野白梅町エリアなど幅広いエリアでのお部屋探しをサポートいたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142941-0234866【自社管理番号】075AB-301-27
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
60,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 水道代:2750円
- ゴミ処理代:1650円
- Nasic Club24:21780円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
小野駅徒歩5分 ネット無料・設備充実の快適物件
地下鉄東西線小野駅まで徒歩5分、椥辻駅も徒歩12分の便利な立地です。インターネット無料で毎月の通信費を節約できるのも嬉しいポイント。浴室乾燥機や室内物干しがあり、雨の日のお洗濯も安心です。独立洗面台、システムキッチン、暖房便座、TVモニターホンなど設備も充実。宅配ボックスも備わっており、不在時のお荷物の受け取りにも便利です... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 山科外環小野店
- マツヤスーパー 大宅店
- ダックス山科勧修寺店
- ローソン 山科外環小野店
- ホームセンターコーナン 勧修寺北店
グルメ
- CoCo壱番屋 山科小野店
- にぎり長次郎 外環山科店
- なか卯 醍醐店
- ジョリーパスタ 山科店
- 和食さと 椥辻店
育児・教育
- すみれ幼稚園
- 京都市立小野小学校
- 京都市立勧修中学校
- 勧修保育園
- 京都市立勧修小学校
医療
- 恵仁会なぎ辻病院
- 医療法人松寿会共和病院
- 加藤山科病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人医仁会武田総合病院
公共施設・郵便局
- 京都勧修寺郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
- 山科警察署
- 京都醍醐北郵便局
- 京都市山科図書館
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 小野駅徒歩5分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 椥辻駅徒歩12分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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