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賃貸マンション

グランドール伏見桃山（4階/2LDK/70.9m²）

賃貸マンション

グランドール伏見桃山（4階/2LDK/70.9m²）

16.9万円/管理費等9,000円

2026/03/24 更新

間取

完成予想図です。

完成予想図です。

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その他

その他

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その他

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周辺

京都生活協同組合コープ桃山まで149m ジムが2階に

13/29

デイリーカナート伏見桃山店まで193m

14/29

セブンイレブン　伏見南部店まで224m

15/29

みずほ銀行伏見支店まで254m 伏見桃山駅降りてすぐ。大手筋商店街内です。

16/29

京都御駕篭郵便局まで254m 伏見区役所からすぐ。近隣にコインパーキングあり

17/29

セブンイレブン伏見大手筋店まで293m 大手筋商店街アーケード内です。

18/29

伏見中学校まで359m 活気のある中学校です。

19/29

伏見板橋小学校まで399m 活気溢れる小学校です。

20/29

伏見桃山総合病院まで514m 大手筋近くの総合病院

京都教育大学まで1906m

種智院大学まで2402m

京都文教大学まで2973m

龍谷大学（深草）まで3239m

伏見桃山駅まで402m

桃山御陵前駅まで521m

丹波橋駅まで587m

近鉄丹波橋駅まで666m

桃山駅まで1000m

新築
2階以上の物件
オートロック
エアコン
バス・トイレ別
追焚機能
フローリング
ペット相談可

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :株式会社京都ライフ　二条駅前店

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

全部屋角部屋設計　2026年完成好立地シャーメゾンペット（小型犬のみ）飼育可

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基本情報

不動産用語

賃料: 16.9万円
管理費等: 9,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 5万円/33万円
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: 京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分
所在地: 京都府京都市伏見区今町
地図を見る
築年月: 2026年12月(新築)
間取り: 2LDK ( 洋室 5.8帖(4階) 洋室 7.8帖(4階) リビングダイニングキッチン 15.3帖(4階) )
主要採光面: 北
専有面積: 70.9㎡
バルコニー面積: -
所在階/階数: 4階/4階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 未完成
入居可能時期: 2026年12月上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/22

6日前公開

情報更新日

2026/03/24

4日前更新

次回更新
予定日

2026/04/05

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物件のこだわり／設備・条件

新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)

位置
角部屋
入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要
上記以外や相談可の
詳細はお問合せください
上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり
その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり
備考
2026年12月完成の2ＬＤＫマンションです。京阪伏見桃山駅まで徒歩6分。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くに...　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

物件周辺の生活情報

学校

伏見板橋小学校(399m)
伏見中学校(359m)

買い物

コンビニ(224m)
スーパー(149m)

その他施設

総合病院(514m)
銀行(254m)
京都御駕篭郵便局(254m)

交通

京阪本線伏見桃山駅徒歩6分: 普通（停車）
区間急行（通過）
急行（通過）
特急（通過）
通勤準急・準急（停車）
快速特急　洛楽（通過）
通勤快急・快速急行（通過）
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分: 普通（停車）
準急（停車）
急行（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市伏見区下中町に住む人の口コミ40代女性: 駅近、商店街も近く、川沿いの景色も良く、治安も悪くない。地域のお祭り、歴史もある街で市役所、図書館、多種の銀行もあり便利な町です。私は車椅子必須ですがバリアフリーの店も増えました。
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物件概要

建物構造: 鉄骨造
駐車場: 無
総戸数: 8戸
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: 新賃料の1ヶ月分
その他費用: 室内清掃費用：88,000円、入居者サポート：1,320円
保証会社: 加入要
保証会社：らくらくパートナー
保証会社利用料：初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
住宅保険: 要
管理: -
LIFULL HOME'S 物件番号: 0142941-0205524
自社管理番号: 067F8-401-27
取引態様: 専任媒介
会社名: 株式会社京都ライフ　二条駅前店

営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ　二条駅前店
酒井栞
素晴らしいお部屋に出会えるまで全力でサポート致します！
業界経験2年
資格少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る

会社実績や特徴・サービス情報: 京都市内部屋付け数3年連続1位。（株式会社全国賃貸住宅新聞調べ）当店はＪＲ山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。お部屋を探しは京都ライフ　二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください; 京都市内部屋付け数3年連続1位。（株式会社全国賃貸住宅新聞調べ）当店はＪＲ山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。お部屋を探しは京都ライフ　二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください

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電話でお問合せ(通話無料): 0037-633-51487お問合せ番号(6桁)969102

お問合せ先 :株式会社京都ライフ　二条駅前店

不動産会社情報

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店内の様子

2/2

店舗の外観

株式会社京都ライフ　二条駅前店

京都府京都市中京区西ノ京職司町72　ウエストフィールド1階

京都地下鉄東西線二条駅徒歩3分

営業時間: 09:30～19:00
定休日: 年中無休（盆正月を除く）

優良店認定

詳細な会社情報を見る

JR、地下鉄とアクセスの良さで人気の二条エリアはもちろん、京都中心地エリア、大宮エリア、西院エリア、円町エリア、北野白梅町エリアなど幅広いエリアでのお部屋探しをサポートいたします。

店舗の特徴

賃貸管理業務
24時間管理物件取扱い
リフォーム対応
引越し業者紹介可
バリアフリー
系列店舗での対応可
保証人不要な物件あり
法人契約取扱い
駅から歩いて3分以内

電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません

1電話をかける
0037-633-51487通話無料
2音声案内に従い入力
お問合せ番号（6桁）969102
不動産会社に
つながります

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-51487-969102無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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【LIFULL HOME'S物件番号】0142941-0205524【自社管理番号】067F8-401-27

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