LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
プレミアムライフ四条烏丸（8階/801/ワンルーム/28.96m²）
プレミアムライフ四条烏丸（8階/801/ワンルーム/28.96m²）
20万円/管理費等28,000円
2026/01/31 更新
1R、主要採光面西、専有面積28.96m2、2000年3月築
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩約3分。阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩約3分。
2017年にリノベーション済のサポート付き高齢者向け住宅です。24時間体制でスタッフがご利用者様を見守り安心で快適な暮らしをサポートします。
約7.9帖のベッドルームです。バルコニーと繋がっており明るく開放的な空間です。エアコン、床暖房が備えつけられています。
体験入居室です。一泊18000円、3食付きです。
２Fには和室のゲストルームもあり、遠方のご家族、ご友人もご宿泊いただけます。
お部屋にはミニキッチンがございます。オール電化となっておりコンロはIHの1口コンロが備えつけられています。
全居室に浴室暖房乾燥機が備わったユニットバスを完備しております。お部屋でゆっくりとお一人での入浴をお楽しみいただけます。
2Fのゲストルームにはユニットバスがございます。
車椅子をご利用の入居者様もお使いいただけるトイレを居室に完備しております。壁には、立ち座りの動作を補助する手すりを設置しています。
洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっています。
室内には床暖房が備えつけられており冬も快適にお過ごしいただけます。
浴室にはオートバスが備えつけられています。
バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
トイレの横には洗濯機置場がございます。
室内にはエアコンが備えつけられています。
日中は看護師が1名、スタッフも８名以上常駐しており、ナースコールがなればすぐに駆け付けられる体制です。協力医療機関も徒歩1分圏内にあり、ご体調急変時も安心。退院後の住居をお探しの方にも選ばれています。
各階への移動に便利なエレベーターを設置しております。
ゲストルームの浴室にもオートバスが備えつけられています。
ゲストルームにも浴室暖房乾燥機が完備されており宿泊者様も快適にお過ごしいただけます。
玄関です。収納が作り付けられています。
バルコニーです。
こちらの居室は10階建て8階部分で眺望良好です。
最上階の10Fのレストランと繋がっているバルコニーです。
最上階の10Fのレストランと繋がっているバルコニーからは大文字山を望む事が出来ます。
エントランスです。
マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
１０Fは大文字山を望むレストラン。管理栄養士監修のもと料理人がその場で材料をカットする事から始め「温かいものは温かいうちに」ご提供します。
こだわりのお食事は３食すべて施設でご用意。栄養バランスに優れた、彩り豊かなメニューをご用意いたします。
1階の多目的室です。落ち着いた雰囲気の和室では、ゆったりとした上質な時間をお過ごしいただけます。レクリエーションを行う場としてもご利用いただいております。
画像一覧
1/30間取り
1R、主要採光面西、専有面積28.96m2、2000年3月築
2/30外観
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩約3分。阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩約3分。
3/30室内
2017年にリノベーション済のサポート付き高齢者向け住宅です。24時間体制でスタッフがご利用者様を見守り安心で快適な暮らしをサポートします。
4/30室内
約7.9帖のベッドルームです。バルコニーと繋がっており明るく開放的な空間です。エアコン、床暖房が備えつけられています。
5/30室内
体験入居室です。一泊18000円、3食付きです。
6/30寝室
２Fには和室のゲストルームもあり、遠方のご家族、ご友人もご宿泊いただけます。
7/30キッチン
お部屋にはミニキッチンがございます。オール電化となっておりコンロはIHの1口コンロが備えつけられています。
8/30浴室
全居室に浴室暖房乾燥機が備わったユニットバスを完備しております。お部屋でゆっくりとお一人での入浴をお楽しみいただけます。
9/30浴室
2Fのゲストルームにはユニットバスがございます。
10/30トイレ
車椅子をご利用の入居者様もお使いいただけるトイレを居室に完備しております。壁には、立ち座りの動作を補助する手すりを設置しています。
11/30洗面
洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっています。
12/30設備
室内には床暖房が備えつけられており冬も快適にお過ごしいただけます。
13/30設備
浴室にはオートバスが備えつけられています。
14/30設備
バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。
15/30設備
トイレの横には洗濯機置場がございます。
16/30設備
室内にはエアコンが備えつけられています。
17/30設備
日中は看護師が1名、スタッフも８名以上常駐しており、ナースコールがなればすぐに駆け付けられる体制です。協力医療機関も徒歩1分圏内にあり、ご体調急変時も安心。退院後の住居をお探しの方にも選ばれています。
18/30設備
各階への移動に便利なエレベーターを設置しております。
19/30設備
ゲストルームの浴室にもオートバスが備えつけられています。
20/30設備
ゲストルームにも浴室暖房乾燥機が完備されており宿泊者様も快適にお過ごしいただけます。
21/30玄関
玄関です。収納が作り付けられています。
22/30バルコニー
バルコニーです。
23/30バルコニー
こちらの居室は10階建て8階部分で眺望良好です。
24/30バルコニー
最上階の10Fのレストランと繋がっているバルコニーです。
25/30バルコニー
最上階の10Fのレストランと繋がっているバルコニーからは大文字山を望む事が出来ます。
26/30エントランス
エントランスです。
27/30エントランス
マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
28/30その他
１０Fは大文字山を望むレストラン。管理栄養士監修のもと料理人がその場で材料をカットする事から始め「温かいものは温かいうちに」ご提供します。
29/30その他
こだわりのお食事は３食すべて施設でご用意。栄養バランスに優れた、彩り豊かなメニューをご用意いたします。
30/30その他
1階の多目的室です。落ち着いた雰囲気の和室では、ゆったりとした上質な時間をお過ごしいただけます。レクリエーションを行う場としてもご利用いただいております。
間取り
外観
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
LINEチャットでも 相談できます
相談をする物件
プレミアムライフ四条烏丸 8階/801
20万円(管理費等：28,000円)
- 烏丸駅 徒歩3分
- 京都市中京区元竹田町637
- ワンルーム28.96m²
この会社に相談します
株式会社クラベスト
お問合せ先 :株式会社クラベスト
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
◆サービス付き高齢者向け住宅◆スタッフが24時間体制でご利用者様を見守り安心で快適な暮らしをサポート
サウナ偏愛
サウナ施設がある人気駅（秋葉原、神田、上野、鶯谷、入谷、渋谷、恵比寿、新宿、池袋、荻窪、高円寺、東中野、落合、笹塚、池尻大橋、御茶ノ水、神楽坂、後楽園、駒込、錦糸町、押上、戸越銀座、東久留米、横浜、鶴見、船橋、草加、札幌、帯広、静岡、栄、知立、烏丸、中崎町、三ノ宮、博多、祇園、熊本、平成）から徒歩10分以内の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
眺望が良い
「眺望が良い」の物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20万円
- 管理費等
- 28,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市中京区元竹田町637
地図を見る- 築年月
- 2000年3月(築26年)
- 間取り
- ワンルーム ( 洋室 7.9帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 28.96㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/10階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/31
11日前 公開
- 情報更新日
2026/01/31
11日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/14
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
眺望が良い入居条件
二人入居可、高齢者限定、保証人要キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、オートバス、給湯IHコンロ、コンロ一口、システムキッチンセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、セキュリティ充実電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、床暖房、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き建物設備
エレベーターバルコニー・庭
バルコニー備考
○入居条件 満60歳以上 ○敷金 200,000円(家賃1 ヶ月分) ○火災保険 15,000円(2年) ○こちらのAタイプのお部屋は2人入居可となっております。 (2人入居の場合は共益費・サービス料・食事費を別途頂戴します。) ○体験入居可能です。 (一泊：18000円、食事3食付き、滞在中の介護・介助あり) ○お気軽にお問い合わせください。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 銀行(240m)
交通
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
交通の便がよく、都会でありながら騒がしくなり、伝統行事などにも接しやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、都会でありながら騒がしくなり、伝統行事などにも接しやすい。
- 京都府京都市中京区堀川通三条東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く歴史的な建造物も近くにあり、四季を感じる公園もある。買い物は徒歩圏内である程度済ませることができるし、20分も歩けば繁華街に行ける。
- 京都府京都市上京区松屋町通下立売下るに住む人の口コミ20代女性
- 電車の最寄りは少ないがバスが多いので移動にあまり困らない。自転車、車で移動しやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニが充実している。銀行が少ないのが少し不便。
- 京都府京都市中京区御池通東洞院西入に住む人の口コミ20代男性
- ・街の要衝。中心部でほとんど不自由なことはないが、近くを走っている市営地下鉄の終電が早い。
- 京都府京都市中京区西洞院通三条下るに住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がよく、友達と近い距離に住んでいる。買い物にも困らない。
- 京都府京都市中京区六角通神泉苑西入に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良い。繁華街に徒歩圏内。十分に都会。住みやすい。自慢できる。
- 京都府京都市中京区竹屋町通西洞院東入に住む人の口コミ30代女性
- 歴史ある風情漂う町並みで、ちょうどよい都会さと落ち着いた雰囲気がある。繁華街は近いが、静かで、暮らしやすい
- 京都府京都市中京区錦小路通堀川東入に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良いのと仕事する際に近場で見つけやすい。また、疲れた時に遅くまであいてるマッサージ屋さんがあったり飲食店や娯楽施設もあり休みの日も時間を気にせずゆっくりできる。
- 京都府京都市中京区新町通押小路下るに住む人の口コミ30代女性
- ・交通の便が良い・人気学区である・ビジネス街、商業エリアから少し離れている
- 京都府京都市中京区押小路通東洞院東入に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良いオフィス街だが、遊ぶ施設は少ない為、駅付近でも割と静か。治安も良い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 37戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- サービス料(月額)：35,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142163-0000016
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社クラベスト
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社クラベスト
不動産会社情報
株式会社クラベスト
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始・夏季休暇
- 担当者
- 倉西 正憲
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142163-0000016
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
200,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- サービス料(月額):35000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
◆サービス付き高齢者向け住宅◆スタッフが24時間体制でご利用者様を見守り安心で快適な暮らしをサポート
○入居条件 満60歳以上 ○敷金 200,000円(家賃1 ヶ月分) ○火災保険 15,000円(2年) ○こちらのAタイプのお部屋は2人入居可となっております。 (2人入居の場合は共益費・サービス料・食事費を別途頂戴します。) ○体験入居可能です。 (一泊：18000円、食事3食付き、滞在中の介護・介助あり) ○お気軽にお問い合わせください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都東洞院錦店
- パントリー 京都八百一本館店
- ローソン＋ドラッグひかり蛸薬師高倉店
- ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店
- ハンズ京都店
グルメ
- スターバックスコーヒー京都錦小路店
- 大戸屋 ごはん処京都錦小路店
- ケンタッキーフライドチキン 烏丸錦小路店
- 上島珈琲店京都四条烏丸店
- はなまるうどん 京都錦店
育児・教育
- ＹＭＣＡ三条保育園
- 京都市立高倉小学校
- 京都市立洛風中学校
- 池坊保育園
- 京都市立洛央小学校
医療
- 医療法人知音会京都新町病院
- 医療法人財団足立病院
- 山元病院
- 医療法人毛利病院
- 京都第二赤十字病院
公共施設・郵便局
- 京都東洞院錦郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都四条柳馬場郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 梅屋広場公園
- 円山公園
- 円山公園
- 光徳公園
- 京都御苑
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩3分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩3分
- 烏丸御池駅徒歩10分
京都地下鉄東西線
- 烏丸御池駅徒歩10分
- すべての駅
阪急京都本線
- 京都河原町駅徒歩13分
- 大宮駅徒歩17分
- 西院駅徒歩37分
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩16分
- 丸太町駅徒歩17分
- 今出川駅徒歩36分
京阪本線
- 祇園四条駅徒歩17分
- 三条駅徒歩21分
- 清水五条駅徒歩24分
- 七条駅徒歩30分
- 神宮丸太町駅徒歩30分
- 出町柳駅3.6km
京都地下鉄東西線
- 京都市役所前駅徒歩18分
- 三条京阪駅徒歩20分
- 二条城前駅徒歩22分
- 東山駅徒歩27分
- 西大路御池駅3.3km
- 蹴上駅3.3km
京福電気鉄道嵐山本線
- 四条大宮駅徒歩19分
- 西院駅徒歩35分
- 西大路三条駅徒歩37分
JR山陰本線
- 二条駅徒歩28分
- 丹波口駅徒歩36分
- 梅小路京都西駅3.7km
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩33分
JR奈良線
- 東福寺駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
