LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレミアム菱屋西(8階/1LDK/39.48m²)
プレミアム菱屋西(8階/1LDK/39.48m²)
9.5万円/管理費等13,000円
2026/02/04 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30収納
11/30設備
12/30設備
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30エントランス
16/30駐車場
17/30その他
セキュリティ
18/30その他
その他共有部分
19/30その他
セキュリティ
20/30その他
その他共有部分
21/30周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 近鉄長瀬駅北店まで77m
22/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店まで60m
23/30周辺
【ディスカウントショップ】ダイソー俊徳道店まで1152m
24/30周辺
【スーパー】グルメシティ 長瀬店まで830m
25/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 東大阪柏田店まで855m
26/30周辺
【スーパー】スーパーサンコー 横沼店まで898m
27/30周辺
【スーパー】関西スーパー 永和店まで1487m
28/30周辺
【生活雑貨店】ジーユー 東大阪渋川店まで1936m
29/30周辺
【出前・宅配】ドミノ・ピザ東大阪衣摺店まで1024m
30/30周辺
【その他】西松屋 布施店まで1064m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で、5,000円分のキャッシュバック実施中!
- 利用条件
- 株式会社レイワ不動産 今里店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
他社様掲載物件もまとめてご紹介いたします。お問合せ時に電話番号を入力頂くとスムーズな対応が可能です。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、高齢者歓迎、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当店ではネットで掲載されている物件はエリア関係なくご紹介可能です。他物件でも気になるものがございましたらお気軽にご相談下さい。内覧は現地待ち合わせ可能。住まい探しの事ならぜひ当店にお任せ下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(77m)
- スーパー(830m)
- 商店街(1,152m)
その他施設
- ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店(60m)
交通
- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 区間準急(通過)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 直通快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
自転車でなんでも事足りる。駅も近いしなんばやおおさかにも30分くらいで行けるしとにかく便利
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
- 自転車でなんでも事足りる。駅も近いしなんばやおおさかにも30分くらいで行けるしとにかく便利
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ60代女性
- 大阪の中心地に30分で行け、準急停車駅である。大学、高校もあり活気があり、スーパーやコンビニも多数あり便利だ。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ60代女性
- 駅まで徒歩で行けるし 交通機関の選択肢も有り 繁華街まで便利 スーパー コンビニが充実している
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街すぎず、過疎化すぎない適度な都会。駅も近くて大阪市内にすぐ出れる沿線。自転車でも疲れない坂道の少ない街。適度な住宅街。小さな商店街もあり、スーパーも大小あり困らないです。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もいいし住民も気さくな感じでスーパーや病院もたくさんあって生活に困らない
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ60代女性
- スーパーやコンビニがいくつもあって、買い物に困らない。各種医院も充実している。乗り換えなしで、市内に行ける。観光地にも電車一本で直ぐに行ける。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
- 大きな道路からは離れていて交通騒音がない。車に乗れば5?10分で行けるスーパーが5店舗以上ある。自転車で5分以内に行けるスーパーが2店舗ある。眼科、歯科、内科、耳鼻科、整形外科が徒歩圏内にある。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ50代女性
- 美味しいパン屋さんとケーキ屋さんがある。スーパーマーケットが多い。治安がよい。川沿いに桜並木がある。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ20代女性
- 都心部への交通の便もよく、住宅街なので日用雑貨や食料を買うのに困らない。
- 大阪府東大阪市菱屋西に住む人の口コミ30代女性
- 街がごちゃごちゃしておらず、住みやすいし行動しやすい。ただ、道路標識がわかりにくい場所がいくつかある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:指定保証会社加入要。 詳細についてはお問合せ下さい。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141908-0061789
- 自社管理番号
- 889201
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レイワ不動産 今里店
営業スタッフコメント

株式会社レイワ不動産 今里店
西原涼
お客様に最良な物件にお住い頂けるように全力でサポートさせて頂きます。
業界経験2年
- スタッフ情報
- お客様目線に立ち、丁寧かつ迅速にご対応できるように心がけております。よろしくお願いいたします。
お客様目線に立ち、丁寧かつ迅速にご対応できるように心がけております。よろしくお願いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レイワ不動産 今里店
不動産会社情報
株式会社レイワ不動産 今里店
大阪府大阪市東成区大今里3丁目20-25
Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:30
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 株式会社レイワ不動産今里店
【新築・築浅物件】【敷金・礼金0円物件】【単身物件・ファミリー物件】【ペットOK物件】【家具・家電付き物件】【学生向け物件】【分譲賃貸物件】などお客様のニーズに合ったお部屋をご紹介いたします
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0141908-0061789【自社管理番号】889201
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
95,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 指定保証会社加入要。 詳細についてはお問合せ下さい。
不動産会社より
他社様掲載物件もまとめてご紹介いたします。お問合せ時に電話番号を入力頂くとスムーズな対応が可能です。
当店ではネットで掲載されている物件はエリア関係なくご紹介可能です。他物件でも気になるものがございましたらお気軽にご相談下さい。内覧は現地待ち合わせ可能。住まい探しの事ならぜひ当店にお任せ下さい。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店
- ダイソーラッキー長瀬店
- ココカラファイン長瀬駅前店
- セブンイレブン 近鉄長瀬駅北店
- ラッキー 長瀬店
グルメ
- 松屋 長瀬店
- 餃子の王将 長瀬店
- 松屋 近大前店
- 街かど屋近大前店
- マクドナルド 東大阪柏田店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園ひしの美保育園
- 東大阪市立長瀬北小学校
- 東大阪市立上小阪中学校
- 認定こども園源氏ケ丘幼稚園
- 東大阪市立上小阪小学校
医療
- 医療生協かわち野生活協同組合東大阪生協病院
- 医療法人聖和錦秀会阪本病院
- 医療法人長生会布施病院
- 医療法人康生会弥刀中央病院
- 医療法人宝持会池田病院
公共施設・郵便局
- 東大阪長瀬郵便局
- 東大阪市立永和図書館
- 大阪府布施警察署
- 東大阪俊徳五郵便局
- 大阪近大前郵便局
公園
- 三ノ瀬公園
- 八戸の里公園
- 巽東緑地
- 加美墓地
- 美園公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄大阪線
- 長瀬駅徒歩1分
- すべての駅
おおさか東線
- JR長瀬駅徒歩12分
- JR俊徳道駅徒歩13分
- JR河内永和駅徒歩22分
- 衣摺加美北駅徒歩26分
- 新加美駅3.4km
近鉄大阪線
- 俊徳道駅徒歩15分
- 弥刀駅徒歩16分
- 布施駅徒歩29分
- 久宝寺口駅徒歩30分
近鉄奈良線
- 河内永和駅徒歩22分
- 河内小阪駅徒歩23分
- 八戸ノ里駅徒歩28分
Osaka Metro千日前線
- 北巽駅徒歩29分
- 小路駅徒歩36分
- 南巽駅徒歩37分
- 新深江駅3.6km
JR関西本線
- 加美駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















