LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
リバーカントリーガーデン京橋（25階/2LDK/60.14m²）
リバーカントリーガーデン京橋（25階/2LDK/60.14m²）
16万円/管理費等-
2026/07/19 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30リビング/ダイニング
8/30室内
9/30寝室
10/30子供部屋
11/30洋室
12/30洋室
13/30洋室
14/30洋室
15/30洋室
16/30キッチン
17/30キッチン
18/30浴室
19/30浴室
20/30トイレ
21/30洗面
22/30収納
23/30収納
24/30設備
25/30玄関
26/30バルコニー
27/30エントランス
28/30その他
ロビー
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
展望
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社グラムハウス
人気の分譲マンション♪高層階で陽当たり通風良好♪設備充実♪
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
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防音
「防音」を説明に含む物件を集めました
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家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
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防音性能を重視したい
防音性能を重視した暮らしの実現のためには、遮音性の高さと、隣接する他の部屋との距離感が必要なことから、「防音」の説明と「分譲賃貸」の条件があり、「角部屋」「最上階」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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駅ゲキチカ
とにかく駅から歩きたくない！という方向けに「駅徒歩1分」の物件を集めました。
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全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 16万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 16万円/32万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-7
地図を見る- 築年月
- 1999年9月(築27年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 7.4帖
洋室 5.7帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 60.14㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 25階/40階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/19
6日前 公開
- 情報更新日
2026/07/19
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/02
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
タワーマンション、分譲賃貸備考
賃貸入居サポート1210円(月額) 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高い
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(563m)
- スーパー(653m)
その他施設
- 総合病院(1,448m)
- 銀行(443m)
- ライフ 京橋店(332m)
交通
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩1分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 大和路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 紀州路快速（停車）
- 関空快速（停車）
- 快速（停車）
- 京阪本線 京橋駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（停車）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（停車）
- 通勤快急・快速急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ50代男性
交通の便が良い 物価が安い 半径1km以内に全ての施設が揃っている
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い 物価が安い 半径1km以内に全ての施設が揃っている
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ40代女性
- とにかく便利、交通、買い物、病院、なんでも揃っているし、住み続けたいと思う
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ60代男性
- JR、私鉄のターミナル駅が徒歩5分のところにあり、地下鉄、路線バスも複数本通っており、大型商業施設が隣接していて、利便性が高い。
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ60代女性
- 大阪市内を自転車でサイクリングが出来る。大阪のおばちゃんも、大阪弁も怖い時もあるが・・・地方から来た、大阪大好き人間です。
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ40代男性
- 夫婦だけの時はよかったが、子供が産まれて子供にとって良いかどうかまだわからない
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ40代男性
- 大人として利便が重視されるが、子供が生まれたので子育て環境としてはイマイチ
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ30代女性
- 新しい住宅が増え、同じ子育て世代が多くなってきた。交通の便が良く、近々新しく路線も開通するのでさらに良くなる。スーパーマーケットも近くにあるので買い物にも困らない
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ60代女性
- 神戸・京都・奈良 方面に行くのに 交通の便利性が最高であり、目の前に 寝屋川があり、風の通りが最高で、買い物に行くにも お店がたくさんある 住みやすい街。
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ40代男性
- まずはやはり交通の便が良いというところです。JR、地下鉄および京阪線もあるので、比較的タクシーを利用することなく暮らすことができています。
- 大阪府大阪市城東区新喜多に住む人の口コミ30代女性
- 都会なので交通の便はとってもいい。交通量は多いが、お店や子供用品が買えるところも多いので助かる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 410戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 消臭抗菌費用：25,300円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコ
保証会社利用料： 月額総賃料の60％ 月額賃料総額の1．5％（毎月）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141399-0005811
- 自社管理番号
- 735465
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社グラムハウス
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社グラムハウス
不動産会社情報
株式会社グラムハウス
大阪府大阪市城東区成育３丁目16-28 HATAマンション1階
京阪本線 野江駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
- 担当者
- 吉原良祐
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0141399-0005811【自社管理番号】735465
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
160,000
- 礼金
320,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 消臭抗菌費用:25300円
- 保証会社
- 月額総賃料の60％ 月額賃料総額の1．5％（毎月）
不動産会社より
人気の分譲マンション♪高層階で陽当たり通風良好♪設備充実♪
賃貸入居サポート1210円(月額) 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高い
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン ハートインＪＲ京橋駅１番のりば店
- カルディコーヒーファーム京阪モール店
- マツモトキヨシ京橋駅前店
- ファミリーマート 薬ヒグチＪＲ京橋駅東店
- 成城石井 京阪モール京橋店
グルメ
- 吉野家 ＪＲ京橋駅ホーム店
- マクドナルド 京橋店
- 大起水産 京橋店
- ドトールコーヒーショップ京橋駅北口店
- 松屋 京橋片町店
育児・教育
- たつのこ保育園第１分園
- 大阪市立桜宮小学校
- 私立開明中学校
- たつのこ保育園第２分園
- 大阪市立聖賢小学校
医療
- 社会医療法人明生会明生病院
- 医療法人正和会協和病院
- 医療法人正正会分野病院
- 社会医療法人明生会明生記念病院
- 医療法人桜希会東朋病院
公共施設・郵便局
- 京橋Ｋ２ビル内郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪市都島区役所
- 大阪京橋郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 毛馬桜之宮公園
- 都島公園
- 蒲生公園
- 鯰江公園
- 南天満公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 京橋駅徒歩1分
京阪本線
- 京橋駅徒歩2分
- すべての駅
JR東西線
- 大阪城北詰駅徒歩13分
- 大阪天満宮駅徒歩31分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩13分
- 蒲生四丁目駅徒歩20分
JR大阪環状線
- 大阪城公園駅徒歩16分
- 森ノ宮駅徒歩26分
- 桜ノ宮駅徒歩27分
Osaka Metro今里筋線
- 蒲生四丁目駅徒歩19分
- 鴫野駅徒歩20分
- 関目成育駅徒歩30分
- 緑橋駅徒歩32分
おおさか東線
- JR野江駅徒歩19分
京阪本線
- 野江駅徒歩21分
- 天満橋駅徒歩24分
- 関目駅徒歩30分
JR片町線(学研都市線)
- 鴫野駅徒歩21分
Osaka Metro谷町線
- 野江内代駅徒歩21分
- 都島駅徒歩25分
Osaka Metro中央線
- 緑橋駅徒歩32分
Osaka Metro堺筋線
- 南森町駅徒歩34分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
