LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ラ フィオーレ（2階/2LDK/50.04m²）
ラ フィオーレ（2階/2LDK/50.04m²）
7.98万円/管理費等5,000円
2026/02/15 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
セキュリティ
その他共有部分
その他
【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡山庭瀬店まで386ｍ
【ドラッグストア】くすりのレデイ 撫川店まで725ｍ
【銀行】JA岡山吉備支所まで1106ｍ
【郵便局】吉備郵便局まで311ｍ
【内科】かりや内科まで908ｍ
【スーパー】わたなべ生鮮館庭瀬店まで1102ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30室内
8/30室内
9/30寝室
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
15/30収納
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30駐車場
22/30その他
セキュリティ
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
その他
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡山庭瀬店まで386ｍ
26/30周辺
【ドラッグストア】くすりのレデイ 撫川店まで725ｍ
27/30周辺
【銀行】JA岡山吉備支所まで1106ｍ
28/30周辺
【郵便局】吉備郵便局まで311ｍ
29/30周辺
【内科】かりや内科まで908ｍ
30/30周辺
【スーパー】わたなべ生鮮館庭瀬店まで1102ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社リブマックスリーシング 岡山駅前店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
☆仲介手数料は賃料の半月分☆室内小型犬ＯＲ猫・小動物2匹ＯＫ（1匹ごとに敷金1ヶ月ＵＰ）☆
ペット用施設充実
ペット専用の設備があることで、大切な家族の一員であるペットの快適な住環境を確保できる可能性が高まることから、「ペットドア、ドッグラン、キャットウォーク、キャットタワー、キャットステップ、キャットトンネル」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
カードキー
「カードキー」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫飼育可
大切な家族の一員である猫の快適な住環境を確保するためには、猫専用の充実した設備があると望ましいことから、「キャットウォーク」「キャットタワー」「キャットステップ」「キャットトンネル」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.98万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15.96万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
JR吉備線 吉備津駅 4km
伯備線 庭瀬駅 徒歩18分
- 所在地
岡山県岡山市北区撫川78-1
地図を見る- 築年月
- 2020年6月(築6年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.8帖
洋室 5帖
洋室 5.3帖 )
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 50.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/12
38日前 公開
- 情報更新日
2026/02/15
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/28
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチンセキュリティ
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、プロパンガス、下水収納
ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付きバルコニー・庭
バルコニー備考
☆インターネット無料物件☆安心なＩＣカードキー・オートロック・ＳＥＣＯＭ対応！☆ＬＤＫにキャットウォーク設置しました！小物置きにも利用できます☆ 参考写真になります。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。この他にも家具家電付き物件、敷金礼金ゼロ物件、ペット物件、保証人不要物件など、多数取り扱っております！
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(386m)
- スーパー(1,102m)
- ドラッグストア(725m)
その他施設
- 銀行(1,106m)
- 吉備郵便局(311m)
交通
- JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- JR吉備線 吉備津駅 4km
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ50代女性
自然も多いし買い物もしやすいので大きな不満はないが、交通量が多いので歩道の整備をもっと進めてほしい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ50代女性
- 自然も多いし買い物もしやすいので大きな不満はないが、交通量が多いので歩道の整備をもっと進めてほしい。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ30代女性
- 車があれば不自由はない。高齢になり運転できなくなった後が不安。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ40代男性
- 庭瀬近辺で事足りる。岡山や倉敷に行かなくてもそこそこ生活できる。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ60代女性
- 主要道路を車で東西に15分の距離でほぼ必要なものが買える店があるしスーパーやドラッグストアも比較的多くある。高速道路のインターも近く空港も車で40分山陽本線最寄りの駅も近く行動しやすい場所だと思う。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ40代女性
- 車での移動が多いがバスや電車でも街中へ行ける。郊外なので自然を目にすることが多い。
- 岡山県岡山市北区撫川に住む人の口コミ40代男性
- 先日の豪雨災害があったが、まったく浸水の被害も無いほど災害に強い場所でもあるから
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造、耐震構造（新耐震基準適合）
- 駐車場
- 空有 2,200円 2台目0円（縦列区画）
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、ＩＣロック電池（初回）：2,750円、ルームクリーニング代：71,500円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 支払条件
- 初期費用カード決済可
- 契約条件
- 保証人不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141251-0022895
- 自社管理番号
- 6587106
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社リブマックスリーシング 岡山駅前店
営業スタッフコメント
株式会社リブマックスリーシング 岡山駅前店
今石夕奈
どんなわがままも私にお申し付け下さい。希望の物件見つけます！
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 弊社の仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です♪新築物件、ペット可物件、デザイナーズ物件など多種多様な物件情報をご用意しております。 当社で提案する家具家電付きSETUP賃貸物件（セットアップ賃貸）も展開しております。 SETUP賃貸は生活に必要な家具・家電が揃った状態でお部屋をお貸しするので、 引越しの手間や費用を抑え、新生活をスタートできるので、 急なご転勤の方、短期出張の方などにお勧めのニュースタイル賃貸マンションです。 お客様のお部屋探しを全力でサポート致します。
弊社の仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です♪新築物件、ペット可物件、デザイナーズ物件など多種多様な物件情報をご用意しております。 当社で提案する家具家電付きSETUP賃貸物件（セットアップ賃貸）も展開しております。 SETUP賃貸は生活に必要な家具・家電が揃った状態でお部屋をお貸しするので、 引越しの手間や費用を抑え、新生活をスタートできるので、 急なご転勤の方、短期出張の方などにお勧めのニュースタイル賃貸マンションです。 お客様のお部屋探しを全力でサポート致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社リブマックスリーシング 岡山駅前店
不動産会社情報
株式会社リブマックスリーシング 岡山駅前店
岡山県岡山市北区駅元町29-4 ホテルリブマックス岡山WEST1階
JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
- 担当者
- 岡？弥太郎
優良店認定
当社の仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です♪転勤の方から、就職の方、学生の方、住み替えの方までお気軽にご相談下さい。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0141251-0022895【自社管理番号】6587106
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
159,600
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：2,200円※契約任意
- その他
- ＩＣロック電池（初回）:2750円
- ルームクリーニング代:71500円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
☆仲介手数料は賃料の半月分☆室内小型犬ＯＲ猫・小動物2匹ＯＫ（1匹ごとに敷金1ヶ月ＵＰ）☆
☆インターネット無料物件☆安心なＩＣカードキー・オートロック・ＳＥＣＯＭ対応！☆ＬＤＫにキャットウォーク設置しました！小物置きにも利用できます☆ 参考写真になります。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。この他にも家具家電付き物件、敷金礼金ゼロ物件、ペット物件、保証人不要物件など、多数取り扱っております！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 岡山庭瀬店
- わたなべ生鮮館 庭瀬店
- くすりのレデイ撫川店
- ローソン 岡山庭瀬店
- ダイソーわたなべ生鮮館庭瀬店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 岡山庭瀬店
- 焼肉酒家牛角倉敷下庄店
- すき家 倉敷下庄店
- ８番らーめん下庄店
- 倉式珈琲店下庄店
育児・教育
- 岡山市立吉備西幼稚園
- 岡山市立吉備小学校
- 岡山市立吉備中学校
- 中国学園大学・中国短期大学附属たねのくにこども園
- 倉敷市立庄小学校
医療
- 医療法人三樹会梶木病院
- 創和会重井医学研究所附属病院
公共施設・郵便局
- 吉備郵便局
- 倉敷市庄支所
- 岡山平野簡易郵便局
- 岡山流通センター簡易郵便局
- 倉敷西尾簡易郵便局
公園
- 撫川公園
- 庄中央公園
- 塚山公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR山陽本線
- 庭瀬駅徒歩18分
JR吉備線
- 吉備津駅4km
- その他交通
- 伯備線 庭瀬駅 徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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