LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Plume葛野三条(3階/2LDK/55.27m²)
Plume葛野三条(3階/2LDK/55.27m²)
11.5万円/管理費等6,000円
9時間前 更新
画像一覧
1/16間取り
間取
2/16周辺
ドラッグユタカ 葛野大路店まで100m
3/16周辺
山ノ内小学校まで207m 京都ファミリーの隣にある学校です。
4/16周辺
京都山ノ内郵便局まで216m 京福山ノ内駅の直ぐ近くでございます。三条通沿いです。
5/16周辺
イオン 京都西店まで296m 地元の人に親しまれた京都ファミリー。葛野大路四条の東にあり
6/16周辺
サンディ京都山ノ内店まで415m
7/16周辺
セブンイレブン 京都葛野大路三条店まで426m
8/16周辺
ファミリーマート御池山ノ内店まで430m 駐車場がひろびろです
9/16周辺
四条中学校まで586m 西小路四条の交差点の南西方向になります。
10/16周辺
西京病院まで1036m
11/16周辺
京都外国語大学まで355m
12/16周辺
京都先端科学大学(太秦)まで411m
13/16周辺
太秦天神川駅まで738m
14/16周辺
西院駅まで1400m
15/16周辺
山ノ内駅まで298m
16/16周辺
花園駅まで1500m
間取り
周辺
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LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
山ノ内学区の新築 宅配BOX、追炊機能、浴室乾燥機等、設備充実の新築。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.5万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 11.5万円/11.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
- 所在地
京都府京都市右京区山ノ内西裏町
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 55.27㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年08月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/07
本日 公開
- 情報更新日
2026/04/07
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/21
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
山ノ内学区に建つ新築新築です。閑静な住宅街ながら色んな沿線の使える便利な立地です。宅配BOX、追炊機能、浴室乾燥機等設備もしっかり整っております。収納たっぷりなのも嬉しいポイント。近隣には買い物に便利な施設が充実しております。小学校が近いのも安心できますね。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 山ノ内小学校(207m)
- 四条中学校(586m)
買い物
- コンビニ(426m)
- スーパー(296m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 総合病院(1,036m)
- 京都山ノ内郵便局(216m)
交通
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区山ノ内西裏町に住む人の口コミ40代女性
あらゆる環境が整っている。交通の便もすごくいいし すぐそばに銀行、郵便局、市役所、スーパー、病院、歯医者、そういったものが 全てある。家の住んでる付近にあるからとても便利だ。生活しやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区山ノ内西裏町に住む人の口コミ40代女性
- あらゆる環境が整っている。交通の便もすごくいいし すぐそばに銀行、郵便局、市役所、スーパー、病院、歯医者、そういったものが 全てある。家の住んでる付近にあるからとても便利だ。生活しやすい。
- 京都府京都市右京区山ノ内西裏町に住む人の口コミ30代男性
- お買い物する大型スーパーが多くあり、お値打ち商品をお買い得に買い物することができる。
- 京都府京都市右京区太秦棚森町に住む人の口コミ60代男性
- 自転車での買い物が便利。 コンビニが近隣に揃っている(大手3社) 新しい大きな病院が徒歩5分である。 役所・図書館・警察など公共施設が自転車10分圏内にある。食品スーパーが徒歩、自転車10分圏内に5社ある。
- 京都府京都市右京区太秦朱雀町に住む人の口コミ40代女性
- 観光客や大学生が多いので、夜間も騒がしくしている方もいますが、歴史ある街で気に入っています。交通の便利性や、病院、買い物も比較的充実していると思います。
- 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町に住む人の口コミ60代男性
- 地域にお年寄りや子供が多いが、比較的医療、買物、子育てには不満なところはない。また、車を使えば1週間分の買物ができるスーパーも近くにある。
- 京都府京都市右京区山ノ内荒木町に住む人の口コミ50代男性
- 生まれてからずっと住んでいるので、小さい頃に比べたら、とても便利で住みやすくなっているから
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が充実しているのと買い物も近くにスーパーがあって良いのですが、車道が狭いので車にぶつかりそうな事があるので、どちらかといえば満足しているにしました。
- 京都府京都市右京区太秦安井一町田町に住む人の口コミ40代男性
- 地下鉄からの距離が近く,始発駅。スーパーが多くあり、買い物も便利。駅前は再開発をしたため、きれい。区役所が近く,図書館も同じ場所にあり利用しやすい。
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良くて地下鉄、バス、路面電車と近くにある為、とても便利です。
- 京都府京都市右京区太秦下角田町に住む人の口コミ40代男性
- 地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 19,800円(税込)
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:60,500円、くらしーど24:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料440円、更新時:1.2万円/1年(初回のみプラン有(総家賃80%))
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140999-0247420
- 自社管理番号
- 068E5-303-26
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 河原町四条店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 河原町四条店
田中宏樹
お客様満足度100%を目標にしております!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市のお部屋探しは「創業40年以上。老舗の京都ライフ」へおまかせ下さい。 その他非掲載物件も多数ございます。ぜひ自社HPもご覧ください。 「京都ライフ」で検索でOK。京都ライフでは仲介手数料は家賃の半月分です。
京都市のお部屋探しは「創業40年以上。老舗の京都ライフ」へおまかせ下さい。 その他非掲載物件も多数ございます。ぜひ自社HPもご覧ください。 「京都ライフ」で検索でOK。京都ライフでは仲介手数料は家賃の半月分です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 河原町四条店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0140999-0247420【自社管理番号】068E5-303-26
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
115,000
- 礼金
115,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:60,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※契約任意
- その他
- くらしーど24:16500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料440円、更新時:1.2万円/1年(初回のみプラン有(総家賃80%))
不動産会社より
山ノ内学区の新築 宅配BOX、追炊機能、浴室乾燥機等、設備充実の新築。
山ノ内学区に建つ新築新築です。閑静な住宅街ながら色んな沿線の使える便利な立地です。宅配BOX、追炊機能、浴室乾燥機等設備もしっかり整っております。収納たっぷりなのも嬉しいポイント。近隣には買い物に便利な施設が充実しております。小学校が近いのも安心できますね。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都葛野大路三条店
- ホームセンターコーナン かどの四条外大前店
- ドラッグユタカ葛野大路店
- セブンイレブン 天神川三条店
- ダイソー京都ファミリー店
グルメ
- マクドナルド 葛野大路四条店
- 無添くら寿司 京都外大前店
- リンガーハット 京都ファミリー店
- マクドナルド 京都ファミリー店
- 天下一品京都ファミリー店
育児・教育
- 山ノ内保育園
- 京都市立山ノ内小学校
- 京都市立四条中学校
- 西本願寺保育園
- 京都市立安井小学校
医療
- 社会医療法人太秦病院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人西大路病院
- (財)泉谷病院
公共施設・郵便局
- 京都山ノ内郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都四条乾郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 土堂公園
- 光徳公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩10分
- すべての駅
阪急京都本線
- 西院駅徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












