LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アベニール雅・２１（2027年入居）（1階/1LDK/34.4m²）
アベニール雅・２１（2027年入居）（1階/1LDK/34.4m²）
6万円/管理費等3,000円
1日前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30
リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
●脱衣所
7/30
寝室
8/30寝室
9/30寝室
10/30
キッチン
11/30
キッチン
●２くちのガスコンロが置けます
12/30
浴室
13/30
浴室
14/30
トイレ
15/30
洗面
●せんめんだい ●せんたくきおきば
16/30洗面
17/30収納
18/30収納
●しょっきだな
19/30設備
●1階奥にある専用物置
20/30
玄関
21/30玄関
●しゅうのう
22/30
バルコニー
23/30
その他
24/30周辺
信州大学工学部まで、700m
25/30周辺
ケーズタウン若里まで、60m （スーパー原信、ケーズデンキ、セリア、衣料品店、ドラッグストア、花屋、パン屋など）
26/30周辺
ファミリーマート（長野芹田店）まで、120m
27/30周辺
セブンイレブン（長野若里店）まで、240m
28/30周辺
【金融機関】ながの農業協同組合（芹田支所）まで、390ｍ
29/30周辺
【ホームセンター】綿半ホームエイド（若里店）まで、880n
30/30周辺
【総合病院】長野赤十字病院まで、1,050m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社タウンぷらす
定期借家
この物件の契約期間は、2030年3月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
●学生契約可 ●信大工学部まで700ｍ ●3/31、4/1で入居日を選べます
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
トランクルーム付き
「トランクルーム」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 7万円/6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩22分
- 所在地
長野県長野市大字稲葉21-9
地図を見る- 築年月
- 2005年1月(築22年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 4.7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 34.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
（3/31、4/1で入居日を選べます）
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/05
1日前 公開
- 情報更新日
2026/10/05
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/19
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、学生歓迎、ペット不可、保証人要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
コンロ二口、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場あり備考
●契約費用目安：448,000円〜 （敷金・礼金・家賃4カ月分（4月〜7月分）・仲介手数料込み） （借家人賠償保険自己加入、保証会社利用なしの場合 ） ●家賃支払い方法：振込 ●契約満期：卒業見込の年（現在、信大1年のかたは2030年）の3月23日まで ●大学院進学、再履修などで再契約できます ●再契約手数料：33,000円（消費税10％込） ●退去時に、敷金から室内とエアコンのクリーニング代を精算します ●入居前のキャンセル違約金、契約開始後の早期解約違約金の設定があります
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(60m)
- ドラッグストア(60m)
その他施設
- 総合病院(1,050m)
- 銀行(390m)
- 信州大学工学部(700m)
交通
- JR北陸新幹線 長野駅 徒歩22分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ20代女性
駅まで歩いていけるところが気に入っていますが、夜は暗く街灯もあまりないので少し不便かなとおもいます。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ20代女性
- 駅まで歩いていけるところが気に入っていますが、夜は暗く街灯もあまりないので少し不便かなとおもいます。
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ30代女性
- 交通手段の不便さはあるが、少し足を延ばせば一通りの物が揃う環境だと思う
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ60代女性
- 自然が豊かで空気がきれいである。景色が奇麗な場所がたくさんある。温泉もたくさんあるからすぐ行くことができる。だけど公共交通機関が衰退しているので車がないと不便である。歳をとったら不便なこともある。
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ40代女性
- 路線バスに関しては不便なこともあるけれど、食品、日用品などは近くで買いそろえることができ、総合病院がないことは不便だが自分にとって必要性のある病院は近くにあるため、それなりに満足している。
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが近くて、幹線道路に近すぎず遠すぎず、実家からもまずまずの距離であるので。
- 長野県長野市大字稲葉に住む人の口コミ50代女性
- 近くにビックハットがあり楽しいイベントがあったら、その周辺の歩道が広くて緑があり気持ちが良いです。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 23戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2030年3月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- （選択）借家人倍賞保険料2年分：17,000円
- 保証会社
利用可
保証会社：ジェイリース
保証会社利用料：●契約時のみ：月額家賃総額の80％ ●学生契約は連帯保証人と併用
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140532-0000111
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社タウンぷらす
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社タウンぷらす
不動産会社情報
株式会社タウンぷらす
長野県長野市大字栗田90番地2
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩21分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜・金曜日、年末年始休、春休み、夏休み、ほか
- 担当者
- 水野
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0140532-0000111
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
70,000
- 礼金
60,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- （選択）借家人倍賞保険料2年分:17000円
- 保証会社
- ●契約時のみ：月額家賃総額の80％ ●学生契約は連帯保証人と併用
不動産会社より
●学生契約可 ●信大工学部まで700ｍ ●3/31、4/1で入居日を選べます
●契約費用目安：448,000円〜 （敷金・礼金・家賃4カ月分（4月〜7月分）・仲介手数料込み） （借家人賠償保険自己加入、保証会社利用なしの場合 ） ●家賃支払い方法：振込 ●契約満期：卒業見込の年（現在、信大1年のかたは2030年）の3月23日まで ●大学院進学、再履修などで再契約できます ●再契約手数料：33,000円（消費税10％込） ●退去時に、敷金から室内とエアコンのクリーニング代を精算します ●入居前のキャンセル違約金、契約開始後の早期解約違約金の設定があります
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 長野芹田店
- 原信 若里店
- マツモトキヨシケーズタウン若里店
- セブンイレブン 長野若里店
- Ｓｅｒｉａケーズタウン若里店
グルメ
- ドトールコーヒーショップケーズタウン若里店
- 夢庵 長野ビッグハット前店
- マクドナルド 若里店
- デニーズ 長野若里店
- 焼肉酒家牛角稲葉バイパス店
育児・教育
- 芹田東部こども園
- 長野市立芹田小学校
- 私立文化学園長野中学校
- ルンビニ幼稚園
- 長野市立南部小学校
医療
- 公益財団法人倉石地域振興財団栗田病院
- 長野赤十字病院
- 医療法人社団ひよし会東口病院
- 平成会小島病院
- 医療法人愛和会愛和病院
公共施設・郵便局
- 長野若里郵便局
- 県立長野図書館
- 長野市芹田支所
- 長野栗田郵便局
- ライブラリー８２
公園
- 若里公園
- 三重公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR北陸新幹線
- 長野駅徒歩22分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
