LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
新多聞第2住宅109号棟(5階/505/2LDK/48.98m²)
新多聞第2住宅109号棟(5階/505/2LDK/48.98m²)
3.9万円/管理費等-
1日前 更新
お問合せ先 :株式会社GranHomes 明石店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
クレジットをお持ちでなくても全ての物件の初期費用を分割支払いが可能です!
- 利用条件
- 株式会社GranHomes 明石店で利用可
- 他特典との併用可
- 問い合わせ・ご来店時に分割希望の旨をお伝えください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
敷金0円で初期費用お得に設定中です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.9万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/3.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
山陽電鉄本線 西舞子駅 3.3km
山陽電鉄本線 舞子公園駅 3.9km
- 所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-2
地図を見る- 築年月
- 1974年7月(築52年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 48.98㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/26
12日前 公開
- 情報更新日
2026/02/06
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別設備・サービス
TVモニタ付インターホン、公営水道、下水、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
住まい探し特典あり備考
町会費200円(月額) クレジットをお持ちでなくても全ての物件の初期費用を分割支払いが可能です! オンライン内見、お仕事終わりの遅い時間、当日現地集合でも対応致します! 柔軟に対応が弊社の売りです!なんでもご相談ください!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,027m)
その他施設
- 総合病院(2,102m)
- 神戸清水が丘郵便局(1,452m)
交通
- 山陽電鉄本線 西舞子駅 3.3km
- 普通(停車)
- S特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 山陽特急(通過)
- 山陽電鉄本線 舞子公園駅 3.9km
- 普通(停車)
- S特急(通過)
- 直通特急(停車)
- 山陽特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ40代女性
(肌で感じる部分で)周辺住民の方々の生活レベルが自分のそれと比して違和感が少ない。自宅からバスで数分のところにショッピングモールがある。ペットを飼いやすい。適度に開発整備された自然環境。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ40代女性
- (肌で感じる部分で)周辺住民の方々の生活レベルが自分のそれと比して違和感が少ない。自宅からバスで数分のところにショッピングモールがある。ペットを飼いやすい。適度に開発整備された自然環境。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ60代女性
- 安心して子育てが、できるし、なんでも揃っていて買い物をするのに便利だから
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ30代女性
- 静かで治安が割といい。買い物がしやすい。変な人が少ない。飲食店が多い。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通機関が、充実している。 南北方面や東西方面ともに移動しやすい。高速道路も、あらゆる方面にのびており、住んでいる場所の近くにインターチェンジが点在していて、とても便利である。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ50代男性
- 大抵の店は揃っているので買い物にはまず困らない。JR沿線や地下鉄からは若干離れてるがバスが何本もあるので交通の弁も良い。欠点上げると坂道が多いので徒歩移動はちょっと体力が必要。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ50代男性
- 地形上坂道が多く、自転車での移動がし辛いが、夜間は比較的静かで過ごしやすい。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ40代男性
- 家の近辺は車通りと住宅街が一定の距離があり、ゆったりとしている。車で少し十分走れば大型商業施設が複数あり衣食住の買い物に困らない。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ40代男性
- 駅からバスで15分の住宅街。駅近でありながら駅から離れてるので閑静な住宅街で住み良い。坂上にある住宅で車の通りも少ない。欠点は飲食店にいく場合は坂を上り降りするので歩きだと少々頑張る必要ある
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ30代女性
- 最も人口が多い区で、お寺を中心に栄えた古い町、車で海にすぐに行ける。淡路島も橋を渡って車で10分、市内中心部へJRやバスで安価にアクセスしやすい。都会で便利、山や海といった自然が多い。
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良い。治安が良い。車通りの多い道が近くにあるが騒音が聞こえにくい立地。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 6,000円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 消毒代:14,300円、消臭抗菌防カビ:17,600円
- 保証会社
加入要
保証会社:いえらぶ安心保証
保証会社利用料:初回保証料:賃料総額50% 更新料:12000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0139274-0084904
- 自社管理番号
- 4111011
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社GranHomes 明石店
営業スタッフコメント

株式会社GranHomes 明石店ルームアドバイザー
上内大樹
全力で誠心誠意サポートさせていただきます!!
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- グランホームズのお部屋探しは豊富な物件量・物件知識が強みです。全物件クレジットカード決済利用可能です。引っ越し業者費用割引ございます。お客様のご要望にできる限りお応えできるよう柔軟にご対応いたします。
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GranHomes 明石店
不動産会社情報
株式会社GranHomes 明石店

兵庫県明石市大明石町1丁目13-7 ストーンビル1F
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00~19:00(急なご来店・遅い時間も柔軟に対応いたします。)
- 定休日
- 年中無休・年末年始
- 担当者
- 源みづき
優良店認定
グランホームズのお部屋探しは豊富な物件量・物件知識が強みです。全物件クレジットカード決済利用可能です。引越し業者費用割引ございます。お客様のご要望にできる限りご対応できるよう柔軟に、ご対応いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0139274-0084904【自社管理番号】4111011
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
39,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:6,000円※契約任意
- その他
- 消毒代:14300円
- 消臭抗菌防カビ:17600円
- 保証会社
- 初回保証料:賃料総額50% 更新料:12000円/年
不動産会社より
敷金0円で初期費用お得に設定中です!
町会費200円(月額) クレジットをお持ちでなくても全ての物件の初期費用を分割支払いが可能です! オンライン内見、お仕事終わりの遅い時間、当日現地集合でも対応致します! 柔軟に対応が弊社の売りです!なんでもご相談ください!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 垂水本多聞店
- コープ 新多聞
- キリン堂新多聞店
- セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店
- ダイソー垂水本多聞店
グルメ
- すき家 垂水多聞店
- 丸亀製麺垂水店
- さん天星陵台店
- スシロー 神戸星陵台店
- 和食さと 神戸星陵台店
育児・教育
- 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園
- 神戸市立多聞の丘小学校
- 神戸市立本多聞中学校
- 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園
- 神戸市立西脇小学校
医療
- 医療法人薫風会佐野病院
- 神戸掖済会病院
- 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
- 浩生会舞子台病院
- 特定医療法人明仁会明舞中央病院
公共施設・郵便局
- 神戸本多聞郵便局
- 神戸市立垂水図書館
- 垂水警察署
- 神戸多聞台郵便局
- 神戸市垂水区役所
公園
- 学が丘南公園
- 本多聞公園
- 南多聞公園
- 松ケ池公園
- 学園南公園
利用可能な駅
- すべての駅
山陽電鉄本線
- 西舞子駅3.3km
- 舞子公園駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












