LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘　凛宮（13階/1LDK/31.82m²）

11.309万円/管理費等8,910円

2026/09/09 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
入力は1分で完了！見学の希望日時を選択無料

お問合せ先 :SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー

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基本情報

不動産用語
賃料
11.309万円
管理費等
8,910円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/10万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分

所在地

大阪府大阪市浪速区下寺3丁目

地図を見る
築年月
2024年2月(築3年)
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 3.3帖 LDK(8.50畳) 洋室(3.30畳) )間取り
主要採光面
西
専有面積
31.82㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
13階/14階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況
空家
入居可能時期
即時

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情報公開日

2026/09/08

5日前 公開

情報更新日

2026/09/09

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/09/22

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    二人入居可、ペット不可、即入居可
  • 上記以外や相談可の
    詳細はお問合せください

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、バリアフリー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、バイク置き場あり、駐輪場あり

  • その他

    デザイナーズ、分譲賃貸、住まい探し特典あり

  • 備考

    室内設備はシステムキッチン・エアコン・照明付きなど大変充実しております。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、防犯カメラ・24時間緊急通報システムなどを設置しているので安全面でも優れております。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて使用できます。近くの駐車場を利用すると暗い夜道を歩かなくても大丈夫です。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(359m)
  • 商店街(1,217m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • スーパー玉出 恵美須店(698m)

交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
  • 準急（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市浪速区下寺に住む人の口コミ30代女性

都心に近く、買い物便利でなんでも揃う。イベントも盛りだくさんで、雑誌やテレビで紹介されるスポットも多いし、そういう所が自転車で行ける範囲。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
近隣 27,500円 物件からの距離100m
総戸数
145戸
契約期間
1年間
保証会社

加入要

保証会社利用料：ギャランティ　初回50％　月1．5％・セーフティー　初回50％　年10，000円　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託
LIFULL HOME'S
物件番号
0138220-0302310
自社管理番号
1341202
取引態様
仲介
会社名
SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー

    SumoSumo元町店

  • 元気良さNo.1

    業界経験7年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらは1ＬＤＫの物件です。地上14階建ての物件です。駅から徒歩7分の物件で、電車での通勤にも便利な立地です。入居時からインターネット環境が整っているため、入居作業で忙しい中、契約の手間を省くことができます。現在空家となっておりますので、お早めのご入居が可能となっております。多ジャンルの番組があるＢＳ・ＣＳに対応しています。近隣に駐車スペースがありますので、利便性が高いです。

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物件の間取り

11.309万円/管理費等8,910円

  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区下寺3丁目
  • 31.82㎡
  • SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3店内の様子

店内の様子

SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目3-1

JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩1分

営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始のみ
担当者
SumoSumo元町店

詳細な会社情報を見る

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店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-25895-162348無料
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0138220-0302310【自社管理番号】1341202

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