LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(3階/2DK/51.57m²)
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分(3階/2DK/51.57m²)
9.5万円/管理費等5,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30外観
7/30エントランス
8/30エントランス
9/30駐車場
10/30その他
11/30その他
12/30その他
13/30その他
14/30その他
15/30周辺
16/30周辺
17/30周辺
18/30周辺
マツモトキヨシ ミュー阪急桂店まで30m 駅ナカのドラッグストア。日用品から化粧品まで幅広い品揃え
19/30周辺
ファミリーマート阪急桂駅前店まで40m 桂駅から出てすぐのファミリーマート
20/30周辺
京都銀行 西桂支店まで40m 桂駅そばで何かと便利。
21/30周辺
京都桂西口郵便局まで180m 西口からすぐのところにございます。
22/30周辺
桂小学校まで470m 活気溢れる小学校です。
23/30周辺
西京警察署まで1020m 西京区の安全を見守っています
24/30周辺
三菱京都病院まで1200m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
25/30周辺
京都市西京区役所まで1320m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
26/30周辺
桂中学校まで1720m 活気のあふれる中学校です。
27/30周辺
京都保育福祉専門学院まで2000m
28/30周辺
京都経済短期大学まで3000m
29/30周辺
京都大学(桂)まで3200m
30/30周辺
桂駅まで80m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
仲介手数料が家賃の半月分(消費税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店で利用可
- 他特典との併用可
- 法人様契約、事業用物件は対象外です。積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.5万円/9.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 所在地
京都府京都市西京区桂南巽町
地図を見る- 築年月
- 1986年6月(築40年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 51.57㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/6階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/06
5日前 公開
- 情報更新日
2026/04/10
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
阪急桂駅まですぐの3DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 桂小学校(470m)
- 桂中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(40m)
- ドラッグストア(30m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(260m)
- 銀行(40m)
- 桂陽幼稚園(210m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。
- 京都府京都市西京区下津林東大般若町に住む人の口コミ40代男性
- スーパーなどの生活必需品が揃うお店が近くに数店舗あり、農家さんが直で販売する産直市場もあって、安くて新鮮な野菜が手に入れやすい。郵便局などの金融機関が多数ある。JRや阪急へのアクセスがしやすい。
- 京都府京都市西京区川島北裏町に住む人の口コミ50代女性
- 私鉄の特急が止まる。駅チカで上品な人が多い。高齢者が多くノンビリしている。徒歩で生活用品は揃う。車で数分で何でもある。
- 京都府京都市西京区下津林北浦町に住む人の口コミ30代女性
- 周りに田んぼや公園もあり、スーパーマーケットにも近い。少し足を伸ばせば大型商業施設があり、買い物に困らない。治安がいいかは分からないが、近所付き合いもある。バス停と駅があまり近くない。
- 京都府京都市西京区松尾大利町に住む人の口コミ30代女性
- 児童館などが多くサポートしてもらえるので助かっている。お年寄りが周りに多いので暖かく見守ってもらえる。
- 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目に住む人の口コミ40代女性
- 環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。
- 京都府京都市西京区樫原百々ケ池に住む人の口コミ50代男性
- とても満足とは言わないが、別に不満もないし、それなりに満足しているから
- 京都府京都市西京区大枝東長町に住む人の口コミ40代男性
- 自然が多く、市街地への交通機関もあり、快適な生活がおくれる。
- 京都府京都市西京区桂上豆田町に住む人の口コミ30代女性
- 車が無くても行動しやすいが、スーパーなど目的地までの距離が少しあるので車がある方が便利。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 14,300円(税込) 物件からの距離365m
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレント
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138141-0178739
- 自社管理番号
- 04267-308-25
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 伏見桃山店
奥田光貴
全力でサポート致します。
業界経験5年
- スタッフ情報
- 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
桃山御陵前駅降りればスグ!人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ! もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138141-0178739【自社管理番号】04267-308-25
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
95,000
- 礼金
95,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.2%
不動産会社より
驚きの駅近物件 西京区のお部屋探しは京都ライフ桂店にお任せ
阪急桂駅まですぐの3DKマンションです(徒歩1分)。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロック、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- サムソン桂店
- フレスコ 桂駅東口店
- ダックス西京桂駅西口店
- ファミリーマート 阪急桂駅前店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- なか卯 阪急桂駅東口店
- 大阪王将阪急桂駅前店
- マクドナルド 五条桂店
- サイゼリヤ 御陵溝浦店
育児・教育
- 桂陽幼稚園
- 京都市立桂小学校
- 京都市立樫原中学校
- 桂保育園
- 京都市立川岡小学校
医療
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都桂西口郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市洛西図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 御陵公園
- 車塚緑地
- 東大丸公園
- 京都市洛西竹林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩1分
- すべての駅
阪急京都本線
- 洛西口駅徒歩25分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






