LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Hygge伏見(2階/1LDK/40.5m²)
Hygge伏見(2階/1LDK/40.5m²)
8.9万円/管理費等8,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22外観
4/22リビング/ダイニング
イメージ
5/22キッチン
イメージ
6/22浴室
イメージ
7/22洗面
イメージ
8/22エントランス
エントランス
9/22駐車場
駐車場
10/22その他
通路
11/22その他
ロビー
12/22その他
廊下
13/22その他
通路
14/22周辺
イズミヤ 六地蔵店まで400メートル
15/22周辺
セブンイレブン 桃山因幡店まで280メートル
16/22周辺
MOMOテラスまで600メートル
17/22周辺
京阪六地蔵駅まで300メートル
18/22周辺
京都大学 宇治キャンパスまで3070メートル
19/22周辺
桃山中学校まで3050メートル
20/22周辺
桃山東小学校まで750メートル
21/22周辺
伏見桃山西尾郵便局まで400メートル
22/22周辺
六地蔵総合病院まで700メートル
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
洗面
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新田辺店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 新田辺店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【2026年3月下旬入居相談可能】設備充実1LDK--パノラマ掲載--
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.9万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分
- 所在地
京都府京都市伏見区桃山町見附町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/29
49日前 公開
- 情報更新日
2026/03/19
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/26
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
【3wayアクセス物件】京阪「六地蔵駅」まで徒歩4分、2026年3月下旬入居相談可能物件に募集がかかりました。インターネット無料・IH3口コンロ付きキッチン等うれしい設備が充実しております。・インターネット無料・その他(初回):1100円・プレート代(初回):3300円
物件周辺の生活情報
学校
- 桃山東小学校(750m)
- 桃山中学校(3,050m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(700m)
交通
- 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- みやこ路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区日野岡西町に住む人の口コミ60代男性
徒歩(時間は全て)5分以内の公共交通機関はバスだけ。地下鉄、私鉄、JRへは15分〜20分。総合病院までは15分。ファミリーや仲間と入れる飲食店は少ない。趣味の海関係までは車で2時間程度かかる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区日野岡西町に住む人の口コミ60代男性
- 徒歩(時間は全て)5分以内の公共交通機関はバスだけ。地下鉄、私鉄、JRへは15分〜20分。総合病院までは15分。ファミリーや仲間と入れる飲食店は少ない。趣味の海関係までは車で2時間程度かかる。
- 京都府京都市伏見区桃山町日向に住む人の口コミ60代女性
- 買い物に行くのに徒歩圏内である コミュニティバスがあって少し遠くても買い物に行きやすい
- 京都府京都市伏見区石田森東町に住む人の口コミ60代男性
- 山や川が近くにあり、高層住宅が少ない。また、JRや地下鉄などの鉄道の利用が容易。
- 京都府京都市伏見区桃山町大島に住む人の口コミ30代女性
- 映画館等大きな娯楽施設はないが、生活に必要なものは手に入れやすい環境にある。また、大きなターミナル駅にも電車1本で行ける。
- 京都府宇治市木幡に住む人の口コミ20代女性
- 子供が生まれてから初めてこの土地に引っ越し、はじめは不安でいっぱいだったが約2年過ごしてみて何一つ不自由なく子育てができている。
- 京都府宇治市木幡に住む人の口コミ50代女性
- 電車もJR、私鉄と選べ、新幹線の駅もJRで17分くらいで着くので他府県へ行くのも便利です。家の裏に天皇陵があり鶯や小鳥の声も聞けます。ただ街中の道路事情があまり良くなく歩道が整備されていません。
- 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町に住む人の口コミ30代女性
- 公共の乗り物も揃っており、スーパーやコンビニ必要な店が全て近い
- 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町に住む人の口コミ30代男性
- 生活施設が整い、交通の便もいい。深夜まで営業している店もあるので生活に不便を感じない。
- 京都府宇治市木幡に住む人の口コミ40代女性
- 八幡方面にホームセンターやスーパーが揃ってて、便利だと感じ、いいなぁと思うから
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 12,100円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 50,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円、駐車場手数料(初回):12,100円、電子契約手数料(初回):11,000円、ベルヴィクラブ(初回):38,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:54、550円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138024-0094693
- 自社管理番号
- 179183-0202
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 新田辺店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 新田辺店
岸本
京田辺市、精華町、城陽市、宇治市のお部屋探しはお任せください!
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- はじめまして。賃貸のエリッツ新田辺店の渡邉です。京田辺市を中心に、八幡市、精華町、木津川市や京都市内全域まで幅広く取り扱っております。お部屋探しの際はぜひ、「賃貸のエリッツ新田辺店」までお問い合わせください。全力でお客様のお部屋探しのサポートをさせていただきます。ご来店心よりお待ちしております。
はじめまして。賃貸のエリッツ新田辺店の渡邉です。京田辺市を中心に、八幡市、精華町、木津川市や京都市内全域まで幅広く取り扱っております。お部屋探しの際はぜひ、「賃貸のエリッツ新田辺店」までお問い合わせください。全力でお客様のお部屋探しのサポートをさせていただきます。ご来店心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新田辺店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 新田辺店
京都府京田辺市田辺中央1丁目3番地1 新田辺ステーションパーク南館
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
京田辺市(京田辺、新田辺、興戸、同志社前、三山木)でお部屋探しはお任せください!!同志社大学の学生さんの一人暮らし等、様々なニーズのお客様の希望にあったの賃貸物件を数多く取り扱っております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138024-0094693【自社管理番号】179183-0202
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
89,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:12,100円(税込)※契約任意
- その他
- 駐車場手数料(初回):12100円
- 電子契約手数料(初回):11000円
- ベルヴィクラブ(初回):38500円
- 保証会社
- 54、550円
不動産会社より
【2026年3月下旬入居相談可能】設備充実1LDK--パノラマ掲載--
【3wayアクセス物件】京阪「六地蔵駅」まで徒歩4分、2026年3月下旬入居相談可能物件に募集がかかりました。インターネット無料・IH3口コンロ付きキッチン等うれしい設備が充実しております。・インターネット無料・その他(初回):1100円・プレート代(初回):3300円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 桃山町因幡店
- ワッツ六地蔵イズミヤ店
- ココカラファインプラスイズミヤ六地蔵店
- ファミリーマート 六地蔵駅前店
- イズミヤ ショッピングセンター六地蔵店
グルメ
- 松屋 六地蔵店
- 餃子の王将 桃山店
- ブロンコビリー伏見桃山店
- 焼肉きんぐ京都桃山店
- なか卯 桃山西尾店
育児・教育
- 桃嶺保育園
- 京都市立桃山東小学校
- 京都市立小栗栖中学校
- 第2登りこども園ぽーぷるのぼり
- 京都市立桃山南小学校
医療
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
- 京都市桃陽病院
- 医療法人医仁会武田総合病院
- 医療法人財団桜花会醍醐病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
公共施設・郵便局
- 伏見桃山西尾郵便局
- 京都市醍醐図書館
- 京都市伏見区役所醍醐支所
- 京都桃山南口郵便局
- 宇治市東宇治図書館
公園
- 伏見北堀公園
- 伏見桃山城運動公園
- 二子塚古墳公園
- 向島東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪宇治線
- 六地蔵駅徒歩4分
JR奈良線
- 六地蔵駅徒歩7分
- その他交通
- 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















