LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分(1階/2LDK/54.57m²)
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分(1階/2LDK/54.57m²)
- 賃料
- 17.6万円
- 管理費等
- 8,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 2ヶ月
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 54.57m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年8月
- 階数
- 1階3階建
- 向き
- 北
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 入居
- 2026年09月 下旬
- 更新日
- 2026/8/31
- 次回更新予定日
- 2026/9/7
- 所在地・交通
- 地図を見る
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目
- 阪急神戸本線 御影駅 歩11分
- 阪神本線 石屋川駅 歩13分
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.6万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 54.57㎡
- バルコニー面積
- 4㎡
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/31
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/31
12時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/07
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
火災保険料800円(月額) 緊急サポート1430円(月額) ホームセキュリティー1650円(月額) 直接の荷物の受け取りを不安に思っている人でも宅配ボックスがあれば接触せずに荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので
物件周辺の生活情報
学校
- 御影北小学校(432m)
買い物
- コンビニ(163m)
- スーパー(495m)
- 商店街(518m)
その他施設
- 総合病院(888m)
- 医療法人 康雄会 西病院(1,267m)
交通
- 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
- 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ60代男性
基本的には、野良猫がうるさい事を除けば閑静な住宅街で、10分強歩けばJR、阪急、阪神の駅に着くし、バスの便もほどほどに良い。大型スーパー、コンビニ、等そこそこ数がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ60代男性
- 基本的には、野良猫がうるさい事を除けば閑静な住宅街で、10分強歩けばJR、阪急、阪神の駅に着くし、バスの便もほどほどに良い。大型スーパー、コンビニ、等そこそこ数がある。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ40代女性
- 閑静な住宅街で済んでいるとステータスがある。ただ、買い物に少し不便だから。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ50代女性
- 自然も多く治安がよく、ゆったりした雰囲気で暮らせる。ただ、坂道が多いので高齢になるにつれ不便。今の所スーパーも近いし、役所、銀行も近いので暮らしやすい
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ30代女性
- 住宅街なので大型スーパーやホームセンターなどがないぶん不便tが、治安がよくて閑静な環境がいい。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ30代女性
- 治安は良いのですが住宅街の為大型ショッピングモールとかが近くにないのが不便。買い物が1箇所で全部済ませられないから子連れでいろいろまわるのがしんどい。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ40代女性
- 静かな環境が絶対条件だったので、それは叶っているなと思います。近くに小学校があるので、治安も良いと感じています。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ50代男性
- 治安が良くて、清潔で、一応高級住宅地とされていて、そこそこ便利。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、車も利用しやすい。一応高級地区ということになっている。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ60代男性
- 関西圏では、高級住宅地である。治安はまずまず良い。駅近で便利。車の移動もしやすい。
- 兵庫県神戸市東灘区御影に住む人の口コミ40代女性
- 駅が近く、生活に必要なものが揃うスーパーや大型施設がある。美味しいパン屋、ケーキ屋がある。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (3台) 22,000円 空きあり 3台 敷地内 屋外 22000円備考:入力なし
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:77,000円、事務手数料:8,800円、退去時エアコンクリーニング代:39,600円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料: 初回保証料50%~ 更新料10,000円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0137194-0074239
- 自社管理番号
- 1561292
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社i.c.GROW スモライフ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社i.c.GROW スモライフ
不動産会社情報
株式会社i.c.GROW スモライフ

兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-5 佑貴ビル六甲道 3階
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 角真介
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0137194-0074239【自社管理番号】1561292
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
352,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:22,000円※契約任意
- その他
- 事務手数料:8800円
- 退去時エアコンクリーニング代:39600円
- 保証会社
- 初回保証料50%~ 更新料10,000円/1年
不動産会社より
火災保険料800円(月額) 緊急サポート1430円(月額) ホームセキュリティー1650円(月額) 直接の荷物の受け取りを不安に思っている人でも宅配ボックスがあれば接触せずに荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸御影八色橋東店
- コープ ミニ御影北
- ウエルシア神戸中郷店
- セブンイレブン 神戸御影2丁目店
- ライフ 御影店
グルメ
- ジョリーパスタ 六甲店
- すき家 灘中郷店
- 木曽路 御影店
- コメダ珈琲店神戸灘店
- マクドナルド 2号線御影店
育児・教育
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園
- 神戸市立御影北小学校
- 神戸市立鷹匠中学校
- 石屋川保育所
- 神戸市立御影小学校
医療
- 医療法人若葉会六甲病院
- 医療法人康雄会西病院
- 公益財団法人甲南会甲南医療センター
- 神戸健康共和会東神戸病院
- 特定医療法人五仁会住吉川病院
公共施設・郵便局
- 神戸御影中町郵便局
- 神戸市立灘図書館
- 東灘警察署
- 神戸大和郵便局
- 神戸市立東灘図書館
公園
- 石屋川公園
- 大和公園
- 深田池公園
- 御影公園
- 処女塚公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急神戸本線
- 御影駅徒歩11分
阪神本線
- 石屋川駅徒歩13分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












