LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ファミリエ津之江E棟(3LDK/114.21m²)
ファミリエ津之江E棟(3LDK/114.21m²)
19.4万円/管理費等1,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30収納
8/30設備
9/30バルコニー
10/30エントランス
11/30駐車場
12/30その他
その他共有部分
13/30地図
14/30周辺
15/30周辺
【スーパー】スーパーたこ一高槻店まで715m
16/30周辺
【スーパー】(株)マルヤス 登美の里店まで936m
17/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 高槻如是町店まで687m
18/30周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 高槻城西町店まで911m
19/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシオまで1529m
20/30周辺
【寿司】魚べいまで1611m
21/30周辺
【焼肉】あぶり肉丼 えんじゅう屋まで441m
22/30周辺
【ラーメン】藤平らー麺高槻店まで1539m
23/30周辺
【ラーメン】来来亭 高槻イーゴス店まで1267m
24/30周辺
【ラーメン】彩色ラーメン きんせい夢風まで1250m
25/30周辺
【ファーストフード】ドムドム・ハンバーガー 津之江FC店まで707m
26/30周辺
【ファーストフード】すき家 高槻下田部店まで1389m
27/30周辺
【その他】天然酵母の台所 koroぱんまで850m
28/30周辺
【動物病院】アルフ動物病院まで508m
29/30周辺
【スーパー】ライフ 高槻城西店まで1289m
30/30周辺
【ファミリーレストラン】めしや食堂高槻店まで1459m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
収納
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
お車で来店時にお声がけ事前に下さいませ。指定駐車場ご準備いたします。引越し割引有
- 利用条件
- 株式会社エクシード su-mode高槻店で利用可
- 他特典との併用可
- 内覧時、契約時に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月01日まで
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になりま
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19.4万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- 2ヶ月/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
阪急京都本線 富田駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府高槻市津之江町3丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 114.21㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/05/17
278日前 公開
- 情報更新日
2026/02/18
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、床暖房、クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。不在時でも荷物を受け取れるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるTVインターホンが付いております。通風良好な物件です。ここから、今までよりも充実した生活を送りませんか。ぜひこちらから、新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(687m)
- スーパー(715m)
- ドラッグストア(1,529m)
その他施設
- 総合病院(1,703m)
- (株)マルヤス 登美の里店(936m)
交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪急京都本線 富田駅 徒歩20分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ60代女性
- 商業施設、公園が多く、京都や大阪市に行きやすい立地になっている。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、コンビニ、図書館、ドラッグストア、病院、必要な場所が充実している
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代女性
- あまり猥雑な環境は無く、落ち着いた街と感じる。物価も安く、交通の便も良い。ただ、道路整備が進んで無く、歩道が狭かったり・歩道に電柱があったりする。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代女性
- 自然の山ハイキングコースや川遊びが出来る場所。駅前はデパート映画館スーパー商店街もありショッピングも便利。病院もあり大阪京都の間なのでどちらにも行きやすい
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ30代女性
- 便利な街とは言えないが、小学校中学校が近い、という点で子育て期間は満足できる場所だと思う
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ50代男性
- 高槻市市民で、得する事 戸籍が高槻市市だとパスポートが取れる。市内まで出る必要が無い!市役所以外に支所があるから便利、何と言っても高槻市市バスがある事で交通の便利さを感じる。ハローワークもある。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多く子供同士で遊べる。スーパーも多く便利。AEONだけでなく高槻市駅には松坂屋や阪急高槻もあり買い物に困らない。駅まで自転車でむかえ2種類の電車が乗れる。京都と大阪も電車ですぐ行ける。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ30代女性
- 生活用品や食品が購入できる場所が近くにいろいろあるので、住み心地は悪くないと感じている。通勤にバスを利用するが、バス停まで距離があり、本数も減ったのでどちらかと言えば満足していると答えた。
- 大阪府高槻市津之江町に住む人の口コミ40代女性
- 病院やスーパーもたくさんあるけれど、徒歩では微妙に遠い距離なので。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:賃料総額の30% 月額保証料:賃料総額の1% 初回保証料:賃料総額の30% 月額保証料:賃料総額の1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136756-0050004
- 自社管理番号
- 357246
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エクシード su-mode高槻店
営業スタッフコメント

株式会社エクシード su-mode高槻店店長
森兼直人
業界20年以上の実績で全力サポート致します。
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- sumode高槻店、森兼と申します。地域仲介実績ナンバーワンの物件力と交渉力で理想の部屋を必ず見つけます。11.000部屋以上の豊富な物件の中から希望の部屋を検索。スピーディーな対応を致します。マンション、戸建貸家、アパート、新築、ペット、デザイナーズ、駅近、リノベーション、テナント事務所など幅広く取り扱いしております。迷ったらココ。su-mode高槻店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
sumode高槻店、森兼と申します。地域仲介実績ナンバーワンの物件力と交渉力で理想の部屋を必ず見つけます。11.000部屋以上の豊富な物件の中から希望の部屋を検索。スピーディーな対応を致します。マンション、戸建貸家、アパート、新築、ペット、デザイナーズ、駅近、リノベーション、テナント事務所など幅広く取り扱いしております。迷ったらココ。su-mode高槻店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode高槻店
不動産会社情報
株式会社エクシード su-mode高槻店

大阪府高槻市紺屋町3-1 グリーンプラザたかつき3号館222号
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 阿武大樹
優良店認定
仲介実績ナンバーワン!物件力と交渉力でいいお部屋を見つけます。当店のスタッフが地域情報やお部屋の事など良い点、悪い点をしっかり説明し安心と信頼をモットーにあなたの理想の部屋探しのお手伝いを致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136756-0050004【自社管理番号】357246
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
388,000
- 保証金
388,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 初回保証料:賃料総額の30% 月額保証料:賃料総額の1% 初回保証料:賃料総額の30% 月額保証料:賃料総額の1%
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になりま
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。不在時でも荷物を受け取れるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるTVインターホンが付いております。通風良好な物件です。ここから、今までよりも充実した生活を送りませんか。ぜひこちらから、新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 高槻如是町店
- サボイ 津之江店
- ドラッグストアライフォート富田東店
- セブンイレブン 高槻城西町店
- スーパーマルヤス 登美の里店
グルメ
- なか卯 高槻津之江店
- ドムドム ハンバーガー津之江FC店
- COCO’S 高槻庄所店
- すき家 高槻下田部店
- ロッテリア 高槻城西ライフ店
育児・教育
- 認定こども園津之江さくら保育園
- 高槻市立如是小学校
- 高槻市立如是中学校
- 認定こども園津之江さくら保育園
- 高槻市立五百住小学校
医療
- 医療法人庸愛会富田町病院
- 医療法人健栄会三康病院
- 特定医療法人健和会うえだ下田部病院
- 医療法人進愛会しんあい病院
- 社会医療法人仙養会北摂総合病院
公共施設・郵便局
- 高槻芝生郵便局
- 高槻市立小寺池図書館
- 高槻市役所
- 高槻津之江郵便局
- 高槻市立中央図書館
公園
- 津之江公園
- 芥川公園
- 高槻城跡公園
- 城跡公園
- 高槻市牧田運動広場
利用可能な駅
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 摂津富田駅徒歩20分
阪急京都本線
- 富田駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







