LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エイジングコート淀城公園(5階/515/2LDK/54m²)
エイジングコート淀城公園(5階/515/2LDK/54m²)
12.5万円/管理費等-
1日前 更新
画像一覧
1/26間取り
間取
2/26外観
どっしりした外観です。
3/26外観
高級感ある物件です。
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6/26エントランス
7/26駐車場
8/26その他
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11/26その他
12/26その他
13/26周辺
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金井病院まで158m 救急病院です。
15/26周辺
ローソン淀木津町店まで159m 野菜・果物も売ってます。
16/26周辺
ミニストップ京阪淀駅前店まで507m 淀駅から間もない立地。角地です。裏手にはコインパーキングもございます。
17/26周辺
スーパーイワキ 淀店まで530m 住所は久世郡ですが、最寄は淀駅 町のスーパーです
18/26周辺
京都銀行 淀支店まで600m 淀駅の高架下にある京都銀行です。
19/26周辺
京都淀池上郵便局まで650m すぐそこに京都競馬場。町の郵便局です。
20/26周辺
京都中央信用金庫 淀支店まで710m 淀の納所の交差点近く。角地です。
21/26周辺
明親小学校まで780m 活気溢れる小学校です。
22/26周辺
大淀中学校まで1040m 活気のある中学校です。
23/26周辺
種智院大学まで7587m
24/26周辺
京都教育大学まで8100m
25/26周辺
京都文教大学まで9362m
26/26周辺
淀駅まで590m
間取り
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :(株)京都ライフ 今出川店
仲介手数料割引
ご成約時、仲介手数料は賃料の半月分(税別)です。
- 利用条件
- (株)京都ライフ 今出川店で利用可
- 他特典との併用可
- ※法人契約・事業用物件は除きます。 ※大東建託・積水ハウス物件は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
電気コンロ、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
学校
- 明親小学校(780m)
- 大淀中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(159m)
- スーパー(530m)
その他施設
- 総合病院(158m)
- 銀行(600m)
- 京都淀池上郵便局(650m)
交通
- 京阪本線 淀駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.8km
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区淀木津町に住む人の口コミ40代男性
物価が安く、交通の利便性が高い。適度な自然環境があり、散歩やランニングをしている人を頻繁に見かける。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区淀木津町に住む人の口コミ40代男性
- 物価が安く、交通の利便性が高い。適度な自然環境があり、散歩やランニングをしている人を頻繁に見かける。
- 京都府京都市伏見区淀木津町に住む人の口コミ50代男性
- 普段は主に車の利用をしていて、幹線道路に面していて高速のインターも近くにあるから。
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ60代女性
- 大阪にも京都にもJR で行ける。自然もわりとあり、住みやすい町だと思う。
- 京都府京都市伏見区納所薬師堂に住む人の口コミ50代男性
- スーパー コンビニ 駅 銀行 郵便局 病院 等徒歩で 行ける距離にある。区役所の出張所もある。
- 京都府久世郡久御山町大橋辺に住む人の口コミ40代男性
- 郊外ではあるが、駅にて電車を利用することもでき、自然も多く、交通の便も良いなどから
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ40代女性
- JRと阪急が徒歩圏内、京都にも大阪にも出やすい。大きな商業施設は無く、車通りも激しく無く、街全体が落ち着いた雰囲気。子育て世代が多く、治安も悪くないように思う。
- 京都府京都市伏見区淀下津町に住む人の口コミ30代女性
- 家の周りには何もないけど、駅が近いので都会に出るのには困らない
- 京都府京都市伏見区羽束師古川町に住む人の口コミ40代女性
- 子供の頃から住んでいて、その時よりも買い物など便利になっている。
- 京都府久世郡久御山町東一口に住む人の口コミ40代男性
- 色々な施設があり、これからも発展していく予定みたいだからです。
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ40代女性
- 衣料品を買える店が少ない。阪急電車の踏切が長い。商店街や阪急長岡天神駅周辺が残念な感じ。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 156戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:99,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0001367-0313765
- 自社管理番号
- 47554-515-04
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- (株)京都ライフ 今出川店
営業スタッフコメント

(株)京都ライフ 今出川店
國枝昴平
迅速果断
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都ライフは40年以上京都に根付いている老舗仲介店舗です。 長年培った物件情報は3万戸以上。 フレッシュでフットワークのよいスタッフが気持ちよいお部屋探しをお手伝いします。
京都ライフは40年以上京都に根付いている老舗仲介店舗です。 長年培った物件情報は3万戸以上。 フレッシュでフットワークのよいスタッフが気持ちよいお部屋探しをお手伝いします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :(株)京都ライフ 今出川店
不動産会社情報
(株)京都ライフ 今出川店京都ライフ今出川店
京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町115 コーポ千尋 1階
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
京都ライフでは仲介手数料が家賃の半月分(一部除外有り)!京都のお部屋探しは、創業48年、地元密着企業の京都ライフにお任せください。京都ライフ今出川店は同志社エンタープライズ提携業者です。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0001367-0313765【自社管理番号】47554-515-04
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
125,000
- 礼金
125,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:99,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 淀木津町店
- フードネットマート淀店
- 薬ヒグチ淀店
- セブンイレブン 淀下津町店
- スーパーイワキ淀店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン JRA京都競馬場店
- 吉野家 京都競馬場店
- バーガーキング京都競馬場店
- 銀だこ 京都競馬場店
- CoCo壱番屋 京都競馬場店
育児・教育
- 淀白鳥保育園分園
- 京都市立明親小学校
- 京都市立大淀中学校
- 淀白鳥保育園
- 京都市立美豆小学校
医療
- 医療法人社団淀さんせん会金井病院
- 医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば
- 医療法人八仁会久御山南病院
- 一般財団法人長岡記念財団長岡介護医療院
- (財)長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター(長岡病院)
公共施設・郵便局
- 京都淀池上郵便局
- 八幡市立八幡市民図書館
- 大山崎町役場
- 御牧郵便局
- 久御山町役場
公園
- 淀城跡公園
- かわきた自然運動公園
- 勝竜寺城公園
- 勝竜寺城公園
- 横大路運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 淀駅徒歩8分
- すべての駅
京阪本線
- 石清水八幡宮駅徒歩37分
JR東海道・山陽本線
- 長岡京駅3.8km
京阪電鉄ケーブル線
- ケーブル八幡宮山上駅3.8km
阪急京都本線
- 西山天王山駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








