LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
レオンコンフォート阿波座西（11階/1K/22.8m²）
レオンコンフォート阿波座西（11階/1K/22.8m²）
6.55万円/管理費等8,000円
2日前 更新
間取り
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
おしゃれな外観です
3/29外観
きれいな外観です
4/29リビング/ダイニング
使いやすいリビングです
5/29リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
6/29キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
7/29キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
8/29浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
9/29トイレ
落ち着いたトイレです
10/29洗面
明るい洗面所です
11/29収納
十分な収納スペースがあります
12/29設備
室内洗濯置き場です
13/29玄関
明るい玄関です
14/29バルコニー
バルコニーです
15/29エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
16/29駐車場
17/29その他
シューズBOXがあります
18/29その他
TVモニター付きインターホン
19/29その他
宅配BOXがあります
20/29その他
ロビーです
21/29周辺
【スーパー】Ｃ＆Ｃエンド 九条店まで438ｍ
22/29周辺
【スーパー】フレック九条まで792ｍ
23/29周辺
【総合病院】多根総合病院まで1642ｍ
24/29周辺
【ショッピングセンター】ナインモール九条まで712ｍ
25/29周辺
【その他】京セラドームまで1435ｍ
26/29周辺
【ファミリーレストラン】びっくりドンキー フォレオ大阪ドームシティ店まで1429ｍ
27/29周辺
【インテリア】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで1606ｍ
28/29周辺
【寿司】かっぱ寿司 境川店まで1612ｍ
29/29周辺
【公園】松島公園まで723ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
レオンコンフォート阿波座西 11階/-
6.55万円(管理費等：8,000円)
- 九条駅 徒歩7分
- 大阪市西区川口3丁目
- 1K22.8m²
この会社に相談します
ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１
お問合せ先 :ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１
住まい探し特典内容
ご紹介キャンペーン実施中！！
- 利用条件
- ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご紹介頂いたお客様が成約に限り、ご紹介頂いたお客様に１万円分の商品券プレゼント！
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
中央線九条駅まで徒歩7分と駅チカです、設備も充実、ネット環境も整っているお部屋で過ごしてみませんか
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
インターネット完結でお家を決めたい
物件の内覧や契約などを不動産店舗への訪問することなく行うことで、自宅にいながらインターネット完結で住まいを決められることから、「オンライン内見可」「オンライン相談可」「IT重説可」「築10年以内」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.55万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市西区川口3丁目
地図を見る- 築年月
- 2019年1月(築8年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 6.4帖
キッチン )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 22.8㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/08
2日前 公開
- 情報更新日
2026/10/08
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/22
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
引落手数料770円(月額) 宅配ボックス付きです。設備を搭載したキッチンがある1Kの物件になります。換気機能も付いた浴室乾燥機がおすすめの物件です。マンションタイプのお部屋です。二口コンロが付いた物件です。インターネットをご利用いただけます。利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちらとなっております。
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(438m)
- 商店街(712m)
その他施設
- 総合病院(1,642m)
- 公園(723m)
- フレック九条(792m)
交通
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 区間準急（停車）
- 快速急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西区川口に住む人の口コミ30代男性
コンビニなどの施設が充実しており、夜間の治安も良く大阪や難波といった都市への交通アクセスも便利なため。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西区川口に住む人の口コミ30代男性
- コンビニなどの施設が充実しており、夜間の治安も良く大阪や難波といった都市への交通アクセスも便利なため。
- 大阪府大阪市港区波除に住む人の口コミ20代女性
- とにかく交通の便がよく治安が良い。買い物するにもスーパーがたくさんあるし、少し足を延ばせば大きいショッピングモールがある。
- 大阪府大阪市此花区西九条に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が非常に良い。スーパーがいくつかあり、用途により買い物が楽しめる。すこし歩くと下町の商店街があり、昔ながらのお店がある。都会に出ずとも、休日を楽しむことができる
- 大阪府大阪市福島区野田に住む人の口コミ30代男性
- 交通アクセスが抜群にいいことや、育児環境として悪影響のある店が少ないことに満足している。
- 大阪府大阪市福島区野田に住む人の口コミ30代女性
- 梅田や難波に出るのも交通の便がいいし、治安も良い。昔ながらの祭りやイベントもあり子供を育てるのも環境がよい。
- 大阪府大阪市港区弁天に住む人の口コミ30代女性
- 交通の利便性がかなりよく、スーパーが数店舗隣接して営業しているため商品の価格が安い。医療面ではだいたいの診療科目の医院が揃っており生活はしやすいが、自然がほとんどないから。
- 大阪府大阪市西区本田に住む人の口コミ30代男性
- 今までずっと住んできた町で、交通や買い物も便利だし、地域的にも穏やかな気候で悪天候になりにくく、暮らしやすい。
- 大阪府大阪市西区九条に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよいので通勤がしやすく、夜遅くてもスーパーがあいていて食料品などの買い物ができるので生活しやすい
- 大阪府大阪市福島区野田に住む人の口コミ30代女性
- 大きい商業施設があるわけではありませんが、そこそこの規模のものが揃っているのはいいと思います。道が狭いのと市場が近くてその車の音が少し煩いのが減点ポイントとなります。
- 大阪府大阪市西区本田に住む人の口コミ20代女性
- 複数の沿線の最寄りがあるのでアクセスは便利であるが治安は良くない点
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 20,000円 物件からの距離150m
- 総戸数
- 60戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料： 初回 0．5ヶ月 更新料 10000円／年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136522-0029265
- 自社管理番号
- 156346
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/3店内の様子
2/3店舗の外観
3/3地図
ホームメイトFC弁天町店 有限会社レジデンス２１
大阪府大阪市港区市岡元町３丁目６‐１６
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 加藤啓太
優良店認定
お部屋探しは当店にお任せ下さい。キッズルーム完備しておりますので、ファミリー様もお気軽にご来店下さい。たくさんのご来店をお待ちしております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136522-0029265【自社管理番号】156346
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
65,500
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：20,000円※近隣
- 保証会社
- 初回 0．5ヶ月 更新料 10000円／年
不動産会社より
中央線九条駅まで徒歩7分と駅チカです、設備も充実、ネット環境も整っているお部屋で過ごしてみませんか
引落手数料770円(月額) 宅配ボックス付きです。設備を搭載したキッチンがある1Kの物件になります。換気機能も付いた浴室乾燥機がおすすめの物件です。マンションタイプのお部屋です。二口コンロが付いた物件です。インターネットをご利用いただけます。利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちらとなっております。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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8階 / 803
6万円管理費等：8,000円
1K / 22.42㎡
8階 / -
6万円管理費等：8,000円
1K / 22.42㎡
8階 / -
6万円管理費等：8,000円
1K / 21.47㎡
7階 / 706
6.95万円管理費等：5,000円
1K / 22.8㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪川口２丁目店
- Ｃ＆Ｃエンド九条店
- マツモトキヨシ九条店
- ファミリーマート 本田みなと通店
- ダイソー大阪ナインモール九条店
グルメ
- 餃子の王将 大阪九条店
- やよい軒 九条店
- まいどおおきに食堂 中央市場食堂
- マクドナルド 九条店
- バーガーキングフレスポ阿波座店
育児・教育
- 認定こども園波除学園分園なみぴよ
- 大阪市立本田小学校
- 大阪市立西中学校
- アイグラン保育園川口
- 大阪市立九条東小学校
医療
- 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院
- 特定医療法人仁生会内藤病院
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
- 医療法人日新会日新会病院
- 医療法人燦惠会首藤病院
公共施設・郵便局
- 大阪本田郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪府西警察署
- 大阪中央市場内郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 松島公園
- 下福島公園
- 朝日橋公園
- 靱公園
- 波除公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro中央線
- 九条駅徒歩7分
阪神なんば線
- 九条駅徒歩8分
- すべての駅
Osaka Metro中央線
- 阿波座駅徒歩12分
Osaka Metro千日前線
- 西長堀駅徒歩16分
- 玉川駅徒歩24分
- 野田阪神駅徒歩28分
阪神なんば線
- ドーム前駅徒歩19分
- 桜川駅徒歩27分
- 千鳥橋駅徒歩30分
JR大阪環状線
- 西九条駅徒歩20分
- 弁天町駅徒歩25分
- 大正駅徒歩25分
- 野田駅徒歩26分
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅徒歩22分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 西大橋駅徒歩23分
Osaka Metro御堂筋線
- 本町駅徒歩27分
Osaka Metro四つ橋線
- 四ツ橋駅徒歩28分
阪神本線
- 野田駅徒歩28分
JR東西線
- 新福島駅徒歩28分
- 海老江駅徒歩31分
南海汐見橋線
- 汐見橋駅徒歩29分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
