LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エストゥディオ・アヴァンサル 4階
4.4万円/管理費等6,000円
2025/11/16 更新
画像一覧
1/27間取り
間取図
2/27外観
外観・土地
3/27リビング/ダイニング
リビング
4/27室内
その他部屋・スペース
5/27室内
内装
6/27キッチン
キッチン
7/27キッチン
キッチン
8/27浴室
バス
9/27浴室
バス
10/27トイレ
トイレ
11/27洗面
洗面所
12/27洗面
洗面所
13/27収納
収納
14/27収納
天袋収納
15/27設備
設備
16/27設備
設備
17/27設備
シューズボックス
18/27設備
玄関
19/27バルコニー
バルコニー
20/27エントランス
エントランス
21/27その他
宅配ボックス
22/27周辺
フレスコ駒川店 389m
23/27周辺
スーパー玉出駒川店 517m
24/27周辺
スーパーマーケットKINSHO針中野店 626m
25/27周辺
サンクス駒川中野店 1m
26/27周辺
ファミリーマート駒川中野店 66m
27/27周辺
大阪市東住吉区役所 512m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
仲介手数料割引
仲介手数料10%割引。※一部ご利用頂けない物件もございます。
- 利用条件
- 株式会社Best com ホームメイト長居駅前店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご来店時に特典を見たとお伝え下さい。 お一人様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
駅前スグで、マンションの下にはコンビニもある好立地なマンション。インターネット無料の人気のお部屋^^
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
フリーレント1ヶ月(日割り~応相談)、保証人要、即入居可、フリーランスフレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
【安心してご来店ください】 弊社はHOMEs接客グランプリにて毎年複数店舗の上位入賞の評価をいただいております。 2023年は近畿1位・全国でも4位、2021年においては全国で1位・2位となりました。 お客様が安心してお引越しできるよう日々誠実な対応を心掛けております。 【費用についてご相談ください】 周辺地域でのトップクラスのお部屋付け実績を活かし、他社よりも少しでもお安く入居できるよう交渉させていただきます。 初期費用の分割払い・クレジットカード決済可能ですので何でもご相談ください。 【全ての物件ご紹介可能】 弊社は賃貸専門店となっております。 他社様が掲載しているお部屋含め当店ですべてご紹介可能です。 他に気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。 【お部屋の内見】 内見時、当店へのご来店の他に現地お待ち合わせや最寄駅までのお迎えも実施しております。 【LINEでお部屋探し】 メールでのお問合せ後、LINEでのやり取りが可能となりますのでお気軽に友達追加ください♪ お部屋探しは≪ホームメイトFC長居駅前店≫まで♪♪
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1m)
- スーパー(389m)
その他施設
- スーパー玉出駒川店(517m)
交通
- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東住吉区駒川に住む人の口コミ30代男性
保育園が充実しており閑静な住宅街で暮らしやすい。ファミリー向けの街であると思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東住吉区駒川に住む人の口コミ30代男性
- 保育園が充実しており閑静な住宅街で暮らしやすい。ファミリー向けの街であると思う。
- 大阪府大阪市東住吉区駒川に住む人の口コミ30代男性
- 良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。
- 大阪府大阪市東住吉区駒川に住む人の口コミ20代女性
- 駅、スーパー、ドラッグストア、銀行と生活に必要なお店が揃ってる
- 大阪府大阪市東住吉区駒川に住む人の口コミ30代女性
- 駅前には銀行、ドラッグストア、スーパー、スポーツ施設、ケーキ屋さん等、ほぼ揃っているので満足しかない
- 大阪府大阪市東住吉区中野に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが多くて買い物もしやすいし、比較的住みやすいと感じるから。ただ、地下鉄の終電が早いので、京都や神戸の人より早く帰らないといけないのが少し不満。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- まだ住んで間もないのでわからない部分も多いですが、交通の利便性があり、市街地に行くのも近く、静かに落ち着いて過ごせます
- 大阪府大阪市東住吉区今川に住む人の口コミ30代男性
- 交通の利便性が高く、買い物には苦労しないので不自由なく暮らすことができる。ただ、自然が少ないことや公園なども古いものが多く、景観についてやや不満。その割に地価が高めである点が完全に満足とは言えない。
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合に住む人の口コミ20代女性
- 活気のある商店街が近くにあり、地域の大人が子どもたちを見守る街であるが、治安は良いとは言い切れない
- 大阪府大阪市東住吉区田辺に住む人の口コミ20代女性
- 電車も地下鉄、JRがあり、駒川商店街は活気があり安いので助かっています
- 大阪府大阪市東住吉区杭全に住む人の口コミ30代女性
- 総合的にみれば満足しているが、交通量が多かったり、工場が多いので空気が良いとは思えないし、緑も少なく、小さい子供が遊べるような公園もないことが不満です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 36戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:22,000円、鍵ローテーション代:10,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:あんしん保証
保証会社利用料:初回保証委託料は総賃料の30% 更新料5千円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135556-0066458
- 自社管理番号
- 65480444-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
営業スタッフコメント

株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
大江
女性目線の部屋探しはお任せください^^v
業界経験3年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 当店は全スタッフ、お客様に対して真面目に、誠実に、お客様に喜んで頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。もちろん家賃・礼金の交渉もし、お安くご入居して頂けますよう頑張ります。住吉区を中心に広域のお部屋をご紹介できるお店ですので、もし他に気になるお部屋がネットでありましたら、全てご案内させて頂きますので、ぜひ当店にお任せ下さい^^v
当店は全スタッフ、お客様に対して真面目に、誠実に、お客様に喜んで頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。もちろん家賃・礼金の交渉もし、お安くご入居して頂けますよう頑張ります。住吉区を中心に広域のお部屋をご紹介できるお店ですので、もし他に気になるお部屋がネットでありましたら、全てご案内させて頂きますので、ぜひ当店にお任せ下さい^^v
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
不動産会社情報
株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11番24号 門脇ビル2-A号室
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 夏季休暇(8月13日〜8月15日)年末年始(12月28日〜1月4日)
不動産の接客グランプリにて全国2位の評価をいただきました。若いスタッフを中心に元気・楽しく・誠実にお客様がご満足いただけるよう日々心掛けております。新生活に向けご安心してご来店いただければと思います。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135556-0066458【自社管理番号】65480444-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 駒川三丁目店
- ダイソー駒川店
- サンドラッグ駒川店
- ファミリーマート 駒川中野店
- フレスコ 駒川店
グルメ
- ジョリーパスタ 東住吉店
- ロイヤルホスト 南田辺店
- 喜多方ラーメン坂内針中野店
- まいどおおきに食堂 針中野食堂
- ドトールコーヒーショップ近鉄針中野駅前店
育児・教育
- 平和幼稚園
- 大阪市立東田辺小学校
- 大阪市立中野中学校
- 認定こども園今川幼稚園
- 大阪市立田辺小学校
医療
- 東和病院
- 医療法人玄竜会南條病院
- 医療法人緑風会病院
- 大阪発達総合療育センター
- 医療法人橘会東住吉森本病院
公共施設・郵便局
- 東住吉東田辺郵便局
- 大阪市立東住吉図書館
- 大阪市東住吉区役所
- 東住吉西今川郵便局
- 大阪市立平野図書館
公園
- 今川公園
- 長池公園
- 桃ケ池公園
- 平野白鷺公園
- 長居公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 駒川中野駅徒歩1分
近鉄南大阪線
- 針中野駅徒歩8分
- 今川駅徒歩9分
- すべての駅
Osaka Metro谷町線
- 田辺駅徒歩12分
- 平野駅徒歩21分
- 文の里駅徒歩26分
- 喜連瓜破駅3.2km
- 阿倍野駅3.2km
JR阪和線
- 南田辺駅徒歩16分
- 鶴ケ丘駅徒歩23分
- 美章園駅徒歩26分
- 長居駅徒歩32分
近鉄南大阪線
- 北田辺駅徒歩17分
- 矢田駅徒歩25分
- 河堀口駅徒歩32分
Osaka Metro御堂筋線
- 西田辺駅徒歩20分
- 昭和町駅徒歩25分
- 長居駅徒歩33分
JR関西本線
- 東部市場前駅徒歩32分
- 平野駅徒歩37分
阪堺電気軌道上町線
- 北畠駅徒歩35分
- 松虫駅徒歩35分
- 姫松駅徒歩35分
- 東天下茶屋駅徒歩37分
- 阿倍野駅3.1km
- 帝塚山三丁目駅3.2km
- 帝塚山四丁目駅3.5km
JR大阪環状線
- 寺田町駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











