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恵比寿Dualsビル（Ｖ）（6階/604/95.28m²）
恵比寿Dualsビル（Ｖ）（6階/604/95.28m²）
53.5万円/管理費等-
2026/02/09 更新
間取り
内装(別区画1LDKタイプ参考)
【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。
内装(別区画1LDKタイプ参考)
内装(別区画1LDKタイプ参考)
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内装(別区画参考)
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外観
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内装(別区画1LDKタイプ参考)
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【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。
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お問合せ先 :株式会社オフィセント
担当直通0345208671で即時対応、飲食・保育・介護以外の店舗利用相談、保証会社必須。
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し(非該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
エレベーター、フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）、リノベーション物件、リフォーム物件備考
●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／飲食全般／転貸全般／無人運営全般／保育・養護施設等の避難経路・検査済証の提出等を伴う業種／ガス引込や電気容量増設が必要な美容室や重医療系／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は対応不可。基本的にお問い合わせには対応しておりません。サービス店舗利用は大幅な設備変更や増設が無い業種を前提としています（例：小規模な物販・サロン・整体・簡易的な医療系等）。サービス店舗利用は上記の業種であっても、業態・規模・ビル特性・来客数等を確認の上、貸主側との折衝・確認が必要なため記載の03直通ＴＥＬへ担当者への直接連絡のみ対応。事務所以外のフォーム問合せは返信しません。全て03記載直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
リノベーション
- 施工内容
2007年12月 実施
●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金３ヶ月でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額費用分の1.5%が月額保証費用として別途発生。敷金プランに限らず保証会社は加入必須（初期費用賃料等100%、1年毎に10%発生）●ネット掲載費用に敷金ゼロプランを利用した場合の月額保証費用は含まれておりません。別途発生いたします。（賃料×通常敷金３ヶ月×1.5%が月額で発生いたします。）／敷金ゼロプランを利用しない場合は月額保証費用は発生いたしません。
リフォーム
- 備考
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2450mm／OAフロア／個別空調／浴室／24時間利用／新耐震／常時オートロック／機械警備／住居契約SOHO利用
物件周辺の生活情報
交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 東急東横線 代官山駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ40代女性
大人が楽しめる街で、流行りの飲食店や高級スーパーがあり、イタリアンやフレンチも豊富なので、充実度が高い。近くに閑静な住宅街もあるので、静かな場所にも恵まれている。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ40代女性
- 大人が楽しめる街で、流行りの飲食店や高級スーパーがあり、イタリアンやフレンチも豊富なので、充実度が高い。近くに閑静な住宅街もあるので、静かな場所にも恵まれている。
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ50代女性
- 都心に近く通勤に便利、電車も比較的空いている。雰囲気が良い。
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ30代男性
- コンビニやスーパーも多く、買い物に困らないし、交通の便も非常に良いので、社会人としては通勤も余暇も過ごしやすいから
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ40代女性
- 程よく散歩が出来る公園がくださいって、街がきれい。交通機関がいいので楽しい
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ40代女性
- 治安がよく、女性一人でも安心な地域。お祭りや、運動会があり、新参ものでも、参加しやすい雰囲気がある。電車等、交通のべんがよく、都内23区内であれば、のどこでも、比較的いきやすい。
- 東京都渋谷区恵比寿南に住む人の口コミ40代女性
- 交通の利便性が高い、お店、飲食店が多い、どこへいくにも便利だから。
- 東京都渋谷区東に住む人の口コミ50代女性
- 産まれてからほぼこの街で暮らしているが、文化的に成熟している部分と若者の流入による新しい文化が融合して刺激がある。
- 東京都渋谷区渋谷に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。
- 東京都渋谷区恵比寿に住む人の口コミ60代男性
- 山手線の中で一種住専の整備された住宅街で街並みも良く、大病院も近くに多くある。また散歩の範囲に国立自然教育園もあり自然にも触れ合える。
- 東京都目黒区三田に住む人の口コミ50代男性
- 都心にありながら、比較的緑が豊かで、交通の便が良く、買い物もしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する100％
- 管理
- -
- 現況
- -
- 引渡し
- 2026年03月 中旬
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0134470-0024774
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026/01/23
- 情報更新日
- 2026/02/09
- 次回更新
予定日 - 2026/02/21
- 会社名
- 株式会社オフィセント
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社オフィセント
不動産会社情報
株式会社オフィセント
東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～18:00(営業時間外は物件情報を非公開にしています。(掲載終了と表記されます)
- 定休日
- 土曜／日曜／祝日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0134470-0024774
オンライン対応
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「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
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