LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸事務所

TERRACE SITE GOTANDA（リノベデザイン／ラウンジ・会議室）（3階/3B/200.07m²）

172.482万円/管理費等-

2026/02/09 更新

一覧
1/20間取り

【40名前後想定】参考レイアウト案（受付・ラウンジ・会議室等内装造作済／ラウンジ・会議室のデスク等什器は設置済／図面に記載の執務室デスク等什器は付帯設備ではありません）

2/20外観

【デザインセットアップオフィス】会議室・ラウンジの什器有／執務室のデスク・チェアは設置無し（間取図に執務室のデスク等什器の記載があっても募集区画には無し）

3/20室内

【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。

4/20室内

【デザインセットアップオフィス】会議室・ラウンジの什器有／執務室のデスク・チェアは設置無し（間取図に執務室のデスク等什器の記載があっても募集区画には無し）

5/20室内

室内

6/20室内

室内

7/20室内

室内

8/20室内

室内

9/20バルコニー

●屋上テラス（テナント共用）

10/20バルコニー

●屋上テラス（テナント共用）

11/20エントランス

●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所有。

12/20エントランス

●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所有。

13/20エントランス

●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所有。

14/20エントランス

●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所有。

15/20エントランス

●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所有。

16/20エントランス

エントランス

17/20エントランス

エントランス

18/20エントランス

エントランス

19/20エントランス

エントランス

20/20エントランス

外観

お問合せ先 :株式会社オフィセント

担当直通0345208671で即時対応、事務所限定（店舗不可）保証会社必須、条件相談。

基本情報

不動産用語
賃料
172.482万円
管理費等
-
坪単価
28,500円
敷金/礼金
6ヶ月/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR山手線 五反田駅 徒歩7分

都営三田線 目黒駅 徒歩10分

東急目黒線 不動前駅 徒歩10分

所在地

東京都品川区西五反田３丁目6-32

地図を見る
築年月
1990年11月(築36年)
面積
200.07㎡
所在階/階数
3階/4階建(地下1階)

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無料

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • 即引渡し可(該当)

  • エレベーター(該当)

  • 設備・条件

    エレベーター、フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）、即引渡し可、リノベーション物件、リフォーム物件

  • 備考

    ●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。

リノベーション

施工内容

2025年01月 実施

【受付・会議室等造作済のデザインセットアップオフィス／画像は参考レイアウトのため執務室等のデスクは設備として設置無し】●リノベーションデザイナーズセットアップオフィス、受付・会議室を新規設置済み、エントランス、水回りなどフルリニューアル、天井スケルトン、ガラスパーテーション仕様、テレカンブース設置など。（一部フロアで仕様が異なる場合有）●掲載写真は別区画の写真やパースを含む●リノベーション時期や区画によって設備内容が異なる場合があるため、必ず現地確認をお願いいたします（現状優先）●契約時に保証委託契約を締結していただきます。（契約時費用：賃料共益費等の100%）●貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。●テナント共用ラウンジ(B1F〜1F)／ラウンジ・会議室・テレカンブース・集中ブース・喫煙所●屋上テラス（テナント共用）。

リフォーム

備考

おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天井スケルトン仕様／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／新耐震／喫煙所

物件周辺の生活情報

交通

JR山手線 五反田駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
都営三田線 目黒駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
  • 急行（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

東京都品川区西五反田に住む人の口コミ40代女性

交通の便がいい。日用品以外の買い物は電車に乗らないといけない。

口コミを見る

物件概要

建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建築面積
-
敷地面積
-
住宅保険
要
契約期間
2年間
その他費用
仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する100％
現況
-
引渡し
即時
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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LIFULL HOME'S
物件番号
0134470-0024675
取引態様
一般媒介
情報公開日
2025/12/26
情報更新日
2026/02/09
次回更新
予定日
2026/02/21
会社名
株式会社オフィセント

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物件の間取り

172.482万円/管理費等0円

  • JR山手線 五反田駅 徒歩7分東京都品川区西五反田３丁目6-32
  • 200.07㎡
  • 株式会社オフィセント
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  3. 完了
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社オフィセント

LIFULL HOME'S 優良店認定

東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分

営業時間
09:00～18:00(営業時間外は物件情報を非公開にしています。(掲載終了と表記されます)
定休日
土曜／日曜／祝日

優良店認定

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0134470-0024675

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