LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
賃貸事務所広尾オフィスビル（リノベデザイン／居抜き／会議室） 7階/7階
316.8万円/管理費等-
12時間前 更新
画像一覧
1/7間取り
●居抜き引き渡し（デスク等什器は無し、会議室等造作は残置）
2/7外観
●居抜きデザインオフィス仕様
3/7室内
【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。
4/7室内
●居抜きデザインオフィス仕様
5/7室内
●居抜きデザインオフィス仕様
6/7室内
●居抜きデザインオフィス仕様
7/7エントランス
外観
間取り
外観
室内
室内
室内
室内
エントランス
お問合せ先 :株式会社オフィセント
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
担当直通0345208671で即時対応、事務所限定（店舗不可）保証会社必須、再契約相談。
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し可(該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
エレベーター、フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）、即引渡し可、リノベーション物件、リフォーム物件備考
●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
リノベーション
- 施工内容
2025年01月 実施
【受付・会議室等造作済のデザイン居抜きオフィス／画像は参考レイアウトのため執務室等のデスクは設備として設置無し】●リノベーションデザイナーズ居抜きオフィス、受付・会議室を設置済み、エントランス、水回りなどフルリニューアル、天井スケルトンなど。（一部フロアで仕様が異なる場合有）●掲載写真は別区画の写真やパースを含む●リノベーション時期や区画によって設備内容が異なる場合があるため、必ず現地確認をお願いいたします（現状優先）●契約時に保証委託契約を締結していただきます。（契約時費用：賃料共益費等の100%）●契約時に保証委託契約を締結していただきます。（契約時費用：賃料共益費等の100%）●2017年ビルリニューアル実施済み
リフォーム
- 備考
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天井スケルトン仕様／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／耐震補強済み
物件周辺の生活情報
交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 東急東横線 代官山駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ60代女性
それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ60代女性
- それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がよいのでどこへ行くにも便利。緑が多くて癒される。物価がやや高いのが難点。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ30代女性
- 東京23区の渋谷区、港区が隣接するエリアで地名を伝えると誰もが羨む街で、交通の利便性や物が豊かで不十することはないです。ただし、地域的な部分もあり経済的に余裕がないと暮らしていけない街でもあります。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ30代男性
- どこに行くのも便利で、足りないものがなく充実している街だから
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ20代女性
- 近所づきあいなどの煩わしさもなく、生活レベルが似通った人たちが多いので安心感がある
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ60代女性
- 緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ50代女性
- 交番が多く夜も安心。パン屋さんやカフェが多くランチも沢山あり充実できる。映画館も自転車で行 ける範囲で沢山ある。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ50代女性
- 緑が多いので、都会的な暮らしをしながらも、四季を感じることができる。
- 東京都渋谷区広尾に住む人の口コミ30代男性
- 渋谷、表参道、六本木、恵比寿、広尾へ徒歩でアクセスできる。静かな場所で、住民も品がある人が多い
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する100％
- 管理
- -
- 現況
- -
- 引渡し
- 即時
- 見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 見学予約をする
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0134470-0024659
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2025/12/24
- 情報更新日
- 2026/01/07
- 次回更新
予定日 - 2026/01/19
- 会社名
- 株式会社オフィセント
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社オフィセント
不動産会社情報
株式会社オフィセント
東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～18:00(営業時間外は物件情報を非公開にしています。(掲載終了と表記されます)
- 定休日
- 土曜／日曜／祝日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0134470-0024659
オンライン対応
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利用時の注意事項
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