LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
麹町大通りビル（Ｖ）（デザインオフィス／敷ゼロプラン有）（8階/8階/58.17m²）
麹町大通りビル（Ｖ）（デザインオフィス／敷ゼロプラン有）（8階/8階/58.17m²）
42.216万円/管理費等-
2日前 更新
間取り
内装(別区画含む)
【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。
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【必ずお読みください】●賃料と管理費は別途記載(-の場合は管理費無)●賃料等は税別表記●坪単価は管理費除く●引渡し(入居可能)時期の見落とし注意／原則前倒し不可／テナント入居中も内見は可能。
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お問合せ先 :株式会社オフィセント
担当直通0345208671で即時対応、飲食・保育・介護以外の店舗利用相談、保証会社必須。
麹町小学校区（千代田区）
東京都千代田区にある麹町小学校の学区内の物件を集めました。（霞が関1〜3丁目全域、永田町1〜2丁目全域、隼町全域、平河町1〜2丁目全域、麹町1〜4丁目全域、一番町全域、二番町1・3・5・9・11、皇居外苑全域、千代田全域）＊内見時などに実際の学区を必ずご確認ください
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し可(該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
エレベーター、フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）、即引渡し可、リノベーション物件、リフォーム物件備考
NG業種：短期利用／飲食全般／保育・養護施設等の避難経路・検査済証の提出等を伴う業種／ガス引込や電気容量増設が必要な美容室や重医療系／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は対応不可。基本的にお問い合わせには対応しておりません。サービス店舗利用は大幅な設備変更や増設が無い業種を前提としています（例：小規模な物販・サロン・整体・簡易的な医療系等）。サービス店舗利用は上記の業種であっても、業態・規模・ビル特性・来客数等を確認の上、貸主側との折衝・確認が必要なため記載の03直通ＴＥＬへ担当者への直接連絡のみ対応。事務所以外のフォーム問合せは返信しません。全て03記載直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
リノベーション
- 施工内容
2024年03月 実施
●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金５ヶ月(店舗の場合は敷金10ヶ月)でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額費用分の1.5%が月額保証費用として別途発生。敷金プランに限らず保証会社は加入必須（初期費用賃料等100%、1年毎に10%発生）●ネット掲載費用に月額保証費用は含まれておりません。別途発生いたします。（賃料×通常敷金５ヶ月×1.5%が月額で発生いたします。）●店舗利用の場合は敷金10ヶ月●水廻りを増改築する場合は内装監理費有(15,000円/坪・税別)および別途預託金有●店舗利用の場合看板使用料有（5,000円/税別・月額、先着2テナントのみ）
リフォーム
- 備考
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高最大3115〜2300mm(スケルトン)／コンクリ床／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／常時オートロック
物件周辺の生活情報
交通
- 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 通勤急行（通過）
- 急行（通過）
- JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- 通勤特別快速（停車）
- 中央特快（停車）
- 青梅特快（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都千代田区六番町に住む人の口コミ50代女性
治安良い。学校は一定レベルで進学も安心。公共交通機関も複数ある。区内ではないが大きな病院がある。病床確保できずとも受入拒否しない国立病院があり安心。安く買える総合商業施設がない。都バスも本数少ない。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都千代田区六番町に住む人の口コミ50代女性
- 治安良い。学校は一定レベルで進学も安心。公共交通機関も複数ある。区内ではないが大きな病院がある。病床確保できずとも受入拒否しない国立病院があり安心。安く買える総合商業施設がない。都バスも本数少ない。
- 東京都新宿区四谷三栄町に住む人の口コミ60代女性
- 東京の中心部と新宿ｴﾘｱの中間にあり、足伸ばせば便利なところ
- 東京都千代田区紀尾井町に住む人の口コミ30代男性
- 永田町はとても落ち着いた街であり、比較的収入が高い人たちがすんでおり、治安が良い。
- 東京都新宿区四谷坂町に住む人の口コミ30代女性
- 交通などの利便性が対ところはとても満足している。一方、治安は良くないように感じる。
- 東京都千代田区四番町に住む人の口コミ50代男性
- 治安が良く、交通の便がとても良い。新宿、渋谷、原宿、有楽町、東京、秋葉原、赤坂、六本木などが、徒歩１時間県内で、また、東御苑、新宿御苑なども近く、休日の散歩先に事欠かない。
- 東京都新宿区市谷本村町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。
- 東京都千代田区六番町に住む人の口コミ50代男性
- 子育てには向かない部分もあるが子供が大きくなったので不便を感じない。
- 東京都千代田区二番町に住む人の口コミ30代女性
- 大使館が多いので警察の人も多いし、治安が良い。子育てもしやすく、学校も近くに沢山あって、子供も通いやすい。新鮮なスーパーがないのでマイナス。
- 東京都新宿区須賀町に住む人の口コミ50代女性
- 都心で交通の便がよくどこに行くにも便利。四季を感じられる公園が多い。車で利用できるショッピングセンターがない。物価が高い。治安が不安。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する100％、産業廃棄物処理(税別/月額)：4,000円
- 管理
- -
- 現況
- -
- 引渡し
- 即時
- 見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 見学予約をする
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0134470-0024206
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2025/10/02
- 情報更新日
- 2026/02/02
- 次回更新
予定日 - 2026/02/14
- 会社名
- 株式会社オフィセント
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社オフィセント
不動産会社情報
株式会社オフィセント
東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～18:00(営業時間外は物件情報を非公開にしています。(掲載終了と表記されます)
- 定休日
- 土曜／日曜／祝日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0134470-0024206
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オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
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IT重説
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利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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