LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
京橋宝町ビル（Ｖ）（新築デザイン／敷ゼロプラン有）（7階/7階/95.97m²）
京橋宝町ビル（Ｖ）（新築デザイン／敷ゼロプラン有）（7階/7階/95.97m²）
75.478万円/管理費等-
5時間前 更新
画像一覧
1/14間取り
2/14外観
内装
3/14室内
受付・会議室の造作設置済のフルリノベーションオフィス／会議室・ラウンジの什器有／執務室のデスク・チェアは設置無し(掲載画像は別区画やモデルルームの場合有。執務室に什器画像があっても募集区画には無し)
4/14室内
5/14室内
【参考レイアウト案１】レイアウト上の造作・デスク等什器は設置無し
6/14室内
【参考レイアウト案２】レイアウト上の造作・デスク等什器は設置無し
7/14室内
【参考レイアウト案３】レイアウト上の造作・デスク等什器は設置無し
8/14室内
9/14室内
10/14トイレ
11/14エントランス
12/14エントランス
13/14エントランス
外観
14/14エントランス
間取り
外観
室内
室内
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室内
トイレ
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
お問合せ先 :株式会社オフィセント
担当直通0345208671で即時対応、飲食・保育・介護以外の店舗利用相談、保証会社必須。
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し可(該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
エレベーター、フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）、即引渡し可、リノベーション物件、リフォーム物件備考
●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／飲食全般／転貸全般／無人運営全般／保育・養護施設等の避難経路・検査済証の提出等を伴う業種／ガス引込や電気容量増設が必要な美容室や重医療系／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は対応不可。基本的にお問い合わせには対応しておりません。サービス店舗利用は大幅な設備変更や増設が無い業種を前提としています（例：小規模な物販・サロン・整体・簡易的な医療系等）。サービス店舗利用は上記の業種であっても、業態・規模・ビル特性・来客数等を確認の上、貸主側との折衝・確認が必要なため記載の03直通ＴＥＬへ担当者への直接連絡のみ対応。事務所以外のフォーム問合せは返信しません。全て03記載直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
リノベーション
- 施工内容
2025年12月 実施
●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金５ヶ月でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額費用分の1.5%が月額保証費用として別途発生。敷金プランに限らず保証会社は加入必須（初期費用賃料等100%、1年毎に10%発生）●ネット掲載費用に月額保証費用は含まれておりません。別途発生いたします。（賃料×通常敷金５ヶ月×1.5%が月額で発生いたします。）●水廻りの増改築をする場合のみ内装監理費有が発生いたします（4〜8階：坪15,000円/税別）●店舗利用時敷金10ヶ月）
リフォーム
- 備考
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2600mm／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／エントランス土日祝開放
物件周辺の生活情報
交通
- JR山手線 東京駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩3分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する100％、産業廃棄物処理費(月額/税別)：5,000円
- 管理
- -
- 現況
- -
- 引渡し
- 即時
- 見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 見学予約をする
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0134470-0024014
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2025/09/02
- 情報更新日
- 2026/02/10
- 次回更新
予定日 - 2026/02/21
- 会社名
- 株式会社オフィセント
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社オフィセント
不動産会社情報
株式会社オフィセント
東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～18:00(営業時間外は物件情報を非公開にしています。(掲載終了と表記されます)
- 定休日
- 土曜／日曜／祝日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0134470-0024014
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
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