LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ザ・パークハビオSOHO新宿御苑(10階/1LDK/36.92m²)
ザ・パークハビオSOHO新宿御苑(10階/1LDK/36.92m²)
24.9万円/管理費等20,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30設備
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30エントランス
15/30エントランス
16/30駐車場
17/30その他
展望
18/30その他
セキュリティ
19/30その他
その他共有部分
20/30その他
その他共有部分
21/30その他
その他共有部分
22/30その他
その他共有部分
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
その他
29/30周辺
【郵便局】新宿一郵便局まで188m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 新宿御苑中央店まで217m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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相談できます
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 24.9万円
- 管理費等
- 20,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 無
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 36.92m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年8月
- 階数
- 10階15階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年08月 下旬
- 更新日
- 2026/8/25
- 次回更新予定日
- 2026/9/5
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都新宿区新宿1丁目35-1
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 歩5分
- 不動産会社からのコメント
◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆
住まい探し特典内容
ご来店頂いたすべてのお客様にドリンク(ホット・アイス)飲み放題プレゼント
- 利用条件
- 株式会社クレアスレント 五反田店 で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 24.9万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
- 所在地
東京都新宿区新宿1丁目35-1
地図を見る- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 36.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年08月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/22
3日前 公開
- 情報更新日
2026/08/25
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズインクローゼット、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
システム利用料2200円(月額) 【お部屋探しはクレアスレント】★日常生活に便利なコンビニ・スーパーも近く生活環境良好★インターネットで紹介していない類似物件も多数ご案内!お客様の要望にお応えし、快適で素敵なお部屋をご紹介いたします!仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。退去時クリーニング費用・エアコン清掃費借主負担。短期違約金あり。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(217m)
- スーパー(602m)
その他施設
- 新宿一郵便局(188m)
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ40代女性
一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ40代女性
- 一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、また徒歩でも中心部に行けること。また、都心にありながら、近くに神社があり、身近に四季を感じることが出来ること。加えて、地域猫がいることで、猫を通じ、人との人との交流が出来ていること等。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性が非常によく、資産価値が下がりづらそう。反面、都心で人の量が多いので落ち着かない。大学もそばにありたまに学生のうるさい声も…
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ40代男性
- 新宿に、住んでいるので、交通の便が良いです。あまり、地域住民と、接する事が少ないので、良いです
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ30代女性
- 新宿という土地柄、物騒なニュースもなくはないが、人が多くて夜も明るくて公共施設も充実してお買い物も便利で、子育て環境としても非常に良いため。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ50代男性
- 新宿御苑もあり商店街もあり、新宿の繁華街も徒歩圏内で便利である
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ50代男性
- 交通のべんが良く、買い物にも便利で、病院が多い。老人になっても安心。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ50代女性
- 一駅、もしくは徒歩15分で大きな繁華街に行けるし、大きな公園やグラウンド等を併設した山もある。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ50代女性
- 歩いて数分のところに最寄り駅があり、複数の電車が走っているので便利。徒歩圏内に複数のスーパーがある。
- 東京都新宿区新宿に住む人の口コミ30代女性
- 新宿御苑のおかげで都市なのに自然を満喫できる。新宿三丁目が徒歩圏内なので買い物や飲食店が充実している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:273,900円、鍵交換費用:33,000円、駆付けサポート24:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料総賃料40%2年目以降1年ごと8000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0133299-0137932
- 自社管理番号
- 5637815
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社クレアスレント 五反田店
営業スタッフコメント

株式会社クレアスレント 五反田店
市川陽華
万里一空
業界経験7年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 【非公開情報や類似物件も多数ご案内】オートロック設置・設備充実のお部屋★コンビニ・スーパーも近く生活環境良好★オンライン相談・現地待ち合わせでご案内可能/ネットやSNSに出ていないお部屋のご紹介可能!
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社クレアスレント 五反田店
不動産会社情報
株式会社クレアスレント 五反田店

東京都品川区西五反田1丁目32-11 オークラビル8F
JR山手線 五反田駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(GW・夏季・年末年始)
- 担当者
- 市川陽華
優良店認定
当社は都心エリアを中心に自社ブランドマンションを数多く管理しております。管理会社ならではのメリットも多くございますので、ぜひ一度当社へお問い合わせください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0133299-0137932【自社管理番号】5637815
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 駆付けサポート24:16500円
- 保証会社
- 初回保証料総賃料40%2年目以降1年ごと8000円
不動産会社より
◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆
システム利用料2200円(月額) 【お部屋探しはクレアスレント】★日常生活に便利なコンビニ・スーパーも近く生活環境良好★インターネットで紹介していない類似物件も多数ご案内!お客様の要望にお応えし、快適で素敵なお部屋をご紹介いたします!仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。退去時クリーニング費用・エアコン清掃費借主負担。短期違約金あり。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 新宿1丁目北店
- まいばすけっと新宿1丁目店
- スギ薬局新宿二丁目店
- ローソンストア100 新宿1丁目店
- クック-Y新宿店
グルメ
- やよい軒 新宿御苑店
- 吉野家 新宿一丁目店
- CoCo壱番屋 東京メトロ新宿御苑前駅店
- カフェ・ベローチェ新宿一丁目北店
- 銀だこ ハイボール酒場新宿御苑店
育児・教育
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
- 新宿区立花園小学校
- 新宿区立新宿中学校
- 新宿区立花園幼稚園
- 新宿区立富久小学校
医療
- 医療法人社団仁圭会林外科病院
- 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立大久保病院
- JR東京総合病院
- 慶應義塾大学病院
公共施設・郵便局
- 新宿一郵便局
- 新宿区立四谷図書館
- 新宿区役所
- 新宿花園郵便局
- 新宿区立中央図書館区役所内分室
公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 都立明治公園
- 新宿中央公園
- 高橋是清翁記念公園
- 江戸川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ丸ノ内線
- 新宿御苑前駅徒歩3分
- 新宿三丁目駅徒歩5分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















