LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング(2階/3LDK/75.42m²)
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング(2階/3LDK/75.42m²)
17万円/管理費等10,000円
4時間前 更新
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 武蔵小杉賃貸センター
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
◆契約期間5年の定期建物賃貸借契約になります!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩13分
- 所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目
地図を見る- 築年月
- 2003年2月(築24年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 75.42㎡
- バルコニー面積
- 16.3㎡
- 所在階/階数
- 2階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年05月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/05
31日前 公開
- 情報更新日
2026/05/06
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、床暖房、ウォークインクローゼット、CATV、インターネット対応、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場ありその他
分譲賃貸備考
◆成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます◆保証会社利用必須:エルズサポート株式会社【初回保証委託料:賃料等の40%、保証委託料:月額1000円[引落手数料:250円(税込)含む]】◆解約時、借主負担にて貸主指定業者によるハウスクリーニングを行って頂きます【目安金額:99,660円(税込)】◆ペット飼育相談(小型犬1匹のみ):敷金1カ月積増、規約による制限有◆喫煙・事務所利用不可◆リモート案内可
物件周辺の生活情報
交通
- 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ50代女性
新興住宅地なので道路整備がされている。電車は田園都市線だけだが他線との乗換えが便利。坂が多く電動自転車が必須
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ50代女性
- 新興住宅地なので道路整備がされている。電車は田園都市線だけだが他線との乗換えが便利。坂が多く電動自転車が必須
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ30代女性
- 坂道が多い事と電車が一路線しかない事を除けば特に生活で困る事がないから。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ30代女性
- 栄すぎてなく、栄えなさすぎてもなく、暮らしていくには程よい。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ40代女性
- 梨畑などの緑も多く、港北ニュータウンやたまプラーザなどでの買い物も便利。子育てに熱心なご家庭も多く、子供連れのファミリーには住みやすいと思う
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で行ける範囲で生活に必要なものを揃えることができるから
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ50代女性
- 特別な店や場所があるわけではないが、とくに不便は感じないし、少し電車やクルマで出かければ様々なところに行けるから。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ30代女性
- 道は狭く、子どもを乗せた自転車がスピードを出して通ったりするので危ないことが多いです。自転車専用レーンもあまり整備されていません。それを除けばまぁ、治安も良く暮らしやすいと思います。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ40代女性
- 住んでいる人がそれなりに高収入の人が多いのできちんとしている。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ30代男性
- 買い物がしやすい。スーパーもあるし本屋もある、近くにレストランや病院もある。車を使えばホームセンターも楽に行ける距離にある。駅周辺はなんでも揃っている。電車は急行もとまるし、始発もある。
- 神奈川県川崎市宮前区有馬に住む人の口コミ40代女性
- 少子化とは無縁の街で、いつでも子供の声が絶えないので寂しさはない。騒々しさはあるが、まあ活気があると思えば我慢はできる。お買い物に関しては、百貨店もスーパーもいくつか揃っているので、困ることはない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 14,300円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 99戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:187,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0131777-0001436
- 自社管理番号
- 52-16035-1-202
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 住友不動産ステップ株式会社 武蔵小杉賃貸センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 武蔵小杉賃貸センター
不動産会社情報
住友不動産ステップ株式会社 武蔵小杉賃貸センター

神奈川県川崎市中原区新丸子町922 レイロービル1・6階
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
340,000
- 礼金
170,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
◆契約期間5年の定期建物賃貸借契約になります!
◆成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます◆保証会社利用必須:エルズサポート株式会社【初回保証委託料:賃料等の40%、保証委託料:月額1000円[引落手数料:250円(税込)含む]】◆解約時、借主負担にて貸主指定業者によるハウスクリーニングを行って頂きます【目安金額:99,660円(税込)】◆ペット飼育相談(小型犬1匹のみ):敷金1カ月積増、規約による制限有◆喫煙・事務所利用不可◆リモート案内可
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店
- 食品館あおば 鷺沼店
- クリエイトエス・ディーライズモール鷺沼店
- ファミリーマート 川崎鷺沼店
- まいばすけっと鷺沼駅南店
グルメ
- 松屋 鷺沼店
- すき家 鷺沼駅前店
- CoCo壱番屋 東急鷺沼駅前通店
- マイカリー食堂鷺沼店(松のや併設)
- 松のや鷺沼店(マイカリー食堂併設)
育児・教育
- わらべうた鷺沼保育園
- 川崎市立西有馬小学校
- 川崎市立有馬中学校
- 明日葉保育園鷺沼園
- 川崎市立鷺沼小学校
医療
- (財)聖マリアンナ会東横惠愛病院
- 医療法人愛生会有馬病院
- 医療法人社団明芳会横浜新都市脳神経外科病院
- 医療法人社団明芳会江田記念病院
- 虎の門病院分院
公共施設・郵便局
- 宮前郵便局
- 川崎市立宮前図書館
- 宮前警察署
- 川崎中有馬郵便局
- 横浜市山内図書館
公園
- 有馬ふるさと公園
- 鷺沼公園
- 烏山公園
- すみれが丘公園
- 宿之入公園
利用可能な駅
- すべての駅
東急田園都市線
- 鷺沼駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















