LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
新和ルミエール(7階/1DK/27.2m²)
新和ルミエール(7階/1DK/27.2m²)
7.7万円/管理費等10,000円
2026/08/07 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27エントランス
4/27その他
ロビー
5/27その他
その他共有部分
6/27その他
その他共有部分
7/27その他
その他共有部分
8/27周辺
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 淀川西中島店まで114m
9/27周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 西中島4丁目店まで205m
10/27周辺
【コンビニエンスストア】ローソン西中島六丁目店まで184m
11/27周辺
【ファーストフード】松屋 西中島店まで239m
12/27周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪西中島6丁目店まで281m
13/27周辺
【銀行】りそな銀行 新大阪駅前支店まで279m
14/27周辺
【郵便局】淀川木川東郵便局まで304m
15/27周辺
【スーパー】スーパー玉出 淀川店まで405m
16/27周辺
【スーパー】グルメシティ南方店まで432m
17/27周辺
【公園】西町公園まで535m
18/27周辺
【ドラッグストア】川口薬局まで774m
19/27周辺
【耳鼻科】吉村耳鼻咽喉科まで841m
20/27周辺
【歯科】永石歯科まで799m
21/27周辺
【内科】うえだクリニックまで887m
22/27周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 新大阪ニッセイビル店まで1102m
23/27周辺
【銀行】池田泉州銀行 新大阪支店まで1184m
24/27周辺
【スーパー】グルメシティ新大阪店まで1000m
25/27周辺
【ファーストフード】マクドナルド 新大阪阪急ビル店まで1119m
26/27周辺
【総合病院】北大阪医療生活協同組合十三病院まで916m
27/27周辺
【スーパー】食品館アプロ 木川店まで1162m
間取り
外観
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
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周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
引越し料金割引
提携業者のご紹介
- 利用条件
- ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックスその他
住まい探し特典あり備考
デイリーヤマザキ 淀川西中島店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。独立洗面台が付いているので、歯ブラシやドライヤーなどもまとめてスッキリ収納できます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です(#^^#)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(114m)
- スーパー(405m)
- ドラッグストア(774m)
その他施設
- 総合病院(916m)
- 公園(535m)
- 銀行(279m)
- ミニストップ 西中島4丁目店(205m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- ケーキ屋さんや、レンタルビデオショップなど、近くにないため。日常的にはそんなに困らない。あると便利だなと思う。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 風俗店が多いので子育てには向いておらず治安もいいとは言えないが、阪急・JR・地下鉄が近くにあり交通の便はよい。値段は高いがコンビニやスーパーが複数あり買い物は便利である。
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 特に住んでいて不便はしていないがとても満足かと問われるとすこしわからない
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代には不向きな環境だが、独身の若い世代には便利でちょうどいいとおもう
- 大阪府大阪市淀川区西中島に住む人の口コミ20代女性
- 食ではまず困ることはない。駅前に繁華街がらあるが逆に人の目があるので有りだと思う。すぐ近くに河川敷があって、自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区木川西に住む人の口コミ20代女性
- 治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。
- 大阪府大阪市淀川区三国本町に住む人の口コミ30代女性
- 学校や保育所、スーパーやホームセンターやドラッグストア、さまざまな病院や歯医者や美容院などが、自転車で10分以内で全てまかなえるところ。小さな子供や妊婦さんも多く、育児がしやすそうなところ。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回:月額総賃料の50%、更新時:12,000円(1年)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0130521-0043592
- 自社管理番号
- 416902
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
営業スタッフコメント

ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleチーフ
藤高直樹
どのよう事でもご相談下さいませ。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 近くにはローソン西中島六丁目店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台が付いています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが付いているため、自分の好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。2口コンロが付いているので、2つの料理を同時に進められて時短につながります。食卓と寝室を分けやすい1DKのお部屋はいかがでしょうか。自宅近くに駐車場がありますので、近くに駐車することができます。お料理好きにはたまらない、システムキッチン付きの物件です(^o^)
近くにはローソン西中島六丁目店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台が付いています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが付いているため、自分の好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。2口コンロが付いているので、2つの料理を同時に進められて時短につながります。食卓と寝室を分けやすい1DKのお部屋はいかがでしょうか。自宅近くに駐車場がありますので、近くに駐車することができます。お料理好きにはたまらない、システムキッチン付きの物件です(^o^)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
不動産会社情報
ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleワイズスタイル不動産

大阪府吹田市江の木町1-39 SERE江坂604
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 藤高直樹
優良店認定
Y’s styleの「Y」は「あなたの(your)」という意味で、お客様のスタイルに合わせたプランをご提案する事をモットーに、お部屋のご紹介だけではなく入居中や退去時のご相談等幅広くトータルサポートさ
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0130521-0043592【自社管理番号】416902
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
154,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回:月額総賃料の50%、更新時:12,000円(1年)
不動産会社より
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
デイリーヤマザキ 淀川西中島店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。独立洗面台が付いているので、歯ブラシやドライヤーなどもまとめてスッキリ収納できます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です(#^^#)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪西中島4丁目店
- ダイエー 西中島店
- スギ薬局木川東店
- デイリーヤマザキ 淀川西中島店
- スーパー玉出 淀川店
グルメ
- 松屋 西中島店
- ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店
- ガスト 西中島店(から好し取扱店)
- 吉野家 西中島南方駅前店
- 銀だこ 酒場新大阪店
育児・教育
- 大阪市立西中島幼稚園
- 大阪市立木川小学校
- 大阪市立十三中学校
- 木川幼稚園
- 大阪市立西中島小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 互恵会大阪回生病院
- 東淀川病院
- 革島病院
公共施設・郵便局
- 淀川木川東郵便局
- 大阪市立北図書館
- 大阪市淀川区役所
- 西中島南方駅前郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 新駅4号公園
- 中津公園
- 本庄公園
- 十三公園
- 新駅8号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩4分
阪急京都本線
- 南方駅徒歩7分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 新大阪駅徒歩11分
- 東淀川駅徒歩25分
- 塚本駅3.6km
- 大阪駅4.2km
阪急京都本線
- 崇禅寺駅徒歩22分
- 淡路駅徒歩35分
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩22分
- 神崎川駅徒歩35分
- 中津駅3.1km
- 大阪梅田駅3.9km
阪急千里線
- 柴島駅徒歩23分
- 天神橋筋六丁目駅3.2km
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩25分
- 中津駅徒歩30分
- 梅田駅4km
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩29分
Osaka Metro谷町線
- 中崎町駅徒歩37分
- 東梅田駅4.4km
おおさか東線
- JR淡路駅3.2km
- 南吹田駅3.5km
JR大阪環状線
- 天満駅3.8km
Osaka Metro堺筋線
- 扇町駅4km
阪神本線
- 大阪梅田駅4.3km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










