LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ルーエ江坂（10階/2LDK/53.49m²）
ルーエ江坂（10階/2LDK/53.49m²）
14.1万円/管理費等8,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30寝室
8/30洋室
9/30洋室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30トイレ
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30バルコニー
24/30エントランス
25/30駐車場
26/30その他
ロビー
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
セキュリティ
30/30周辺
【幼稚園】豊津第一幼稚園まで475ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
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相談をする物件
ルーエ江坂 10階/-
14.1万円(管理費等：8,000円)
- 江坂駅 徒歩4分
- 吹田市江坂町1丁目
- 2LDK53.49m²
この会社に相談します
ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
提携業者のご紹介
- 利用条件
- ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(御堂筋線)
大阪メトロ御堂筋線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(御堂筋線)と定義し、「江坂駅、新大阪駅、中津駅、天王寺駅、新金岡駅、なかもず駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.1万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 14.9万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2010年4月(築17年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖
洋室 6.4帖
洋室 4.8帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 53.49㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/10階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/24
14日前 公開
- 情報更新日
2026/04/06
20時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/17
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
物件周辺の生活情報
学校
- 豊津第一小学校(579m)
買い物
- コンビニ(92m)
- スーパー(235m)
- 商店街(388m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(444m)
- 公園(142m)
- 銀行(182m)
- 豊津第一幼稚園(475m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
地域単独では不満足であるが、周辺地域込みでみれば一応充足それている。雑多で統一感が無いかわりに地域色といった枠組みにとわわれない雰囲気である。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 地域単独では不満足であるが、周辺地域込みでみれば一応充足それている。雑多で統一感が無いかわりに地域色といった枠組みにとわわれない雰囲気である。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 小さな公園もたくさんあるし、服部緑地もあり、子育てをするのによい。スーパーやコンビ二、病院などもあり必要最低限の事は近くでできるが、坂のアップダウンが激しい街で、お年寄りには少し大変な街かなと思う。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がい。スーパーがたくさんある。街が綺麗。治安がいい。住んでる人が上品
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代女性
- 駅前には何でもそろっているし、学校や病院も近くにあるので住みやすい少しおしゃれな街です。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ40代男性
- 単身赴任で住んでいますが、スーパーが多く自炊するための選択肢が複数あり、ユニクロやABCストアがあるので衣服に困らないし、東急ハンズがあるので珍しい商品を眺めたりできて楽しい。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ40代女性
- 車や交通機関を使用しなくても買い物ができるところ。24時間コンビニだけでなく、スーパーもあるので便利。道が平坦で碁盤目のようになっているので、移動がしやすくわかりやすい。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 街自体では不便も多いが、少しの移動でいろいろな場所へ行ける。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の弁も良く、駅周辺は賑わいもある。少し離れれば、自然もあり満足している。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、駅周辺のお店が充実している中で、大きな公園があったりと住みやすさも兼ね備えている。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 小児科も歯科も多い 子供会や自治会のイベントも楽しいし公共の体育館やプールも充実していて安価な体操教室なども多く市民祭りも盛り上がるし大学生もイベントに協力的でほんとに住みやすいところだと思っている。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 22,000円(税込) 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：29,700円、室内清掃費用：70,606円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回：月額総賃料の50％、更新時：9，600円（1年）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0130521-0040880
- 自社管理番号
- 400717
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
営業スタッフコメント
ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
小森沙耶香
女性ならではの視点でご提案いたします
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
不動産会社情報
ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleワイズスタイル不動産
大阪府吹田市江の木町1-39 SERE江坂604
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 小森沙耶香
優良店認定
Y’s styleの「Ｙ」は「あなたの(your)」という意味で、お客様のスタイルに合わせたプランをご提案する事をモットーに、お部屋のご紹介だけではなく入居中や退去時のご相談等幅広くトータルサポートさ
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0130521-0040880【自社管理番号】400717
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
149,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：29,700円
- 室内清掃費：70,606円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円（税込）※近隣
- 保証会社
- 初回：月額総賃料の50％、更新時：9，600円（1年）
不動産会社より
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 江坂公園前店
- ダイエー 江坂公園前店
- キリン堂江坂店
- ローソン 広芝店
- ダイソーダイエー江坂公園前店
グルメ
- 木曽路 江坂店
- なか卯 江坂店
- 吉野家 江坂駅東店
- 食道園 江坂店
- かに道楽 江坂店
育児・教育
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園
- 吹田市立豊津第一小学校
- 吹田市立豊津中学校
- 認定こども園かんらんこども園
- 吹田市立豊津第二小学校
医療
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 医療法人豊済会小曽根病院
- 医療法人松柏会榎坂病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂一郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江の木郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 新駅８号公園
- 片山公園
- 中の島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩4分
北大阪急行電鉄
- 江坂駅徒歩4分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩18分
- 吹田駅徒歩24分
- 関大前駅徒歩25分
- 千里山駅徒歩35分
- 下新庄駅徒歩37分
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩26分
- JR淡路駅4km
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩28分
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩29分
JR東海道・山陽本線
- 吹田駅徒歩34分
- 東淀川駅徒歩37分
- 新大阪駅3.4km
阪急宝塚本線
- 庄内駅3.1km
- 服部天神駅3.2km
- 三国駅3.4km
阪急京都本線
- 淡路駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
