LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス新大阪イオリア(3階/1K/22.33m²)
プレサンス新大阪イオリア(3階/1K/22.33m²)
7.162万円/管理費等8,380円
2026/02/09 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30洋室
7/30洋室
8/30洋室
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30収納
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30エントランス
24/30駐車場
25/30その他
ロビー
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
セキュリティ
29/30周辺
【スーパー】スマイル淀川まで347m
30/30周辺
【スーパー】ショッピングプラザ新大阪生鮮館まで402m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き建物設備
エレベーター、宅配ボックス特徴
分譲賃貸バルコニー・庭
バルコニー備考
プレサポ安心24990円(月額) 当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(176m)
- スーパー(347m)
- 商店街(814m)
- ドラッグストア(503m)
その他施設
- 総合病院(1,041m)
- 公園(1,161m)
- 銀行(1,175m)
- ショッピングプラザ新大阪生鮮館(402m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代女性
新大阪が近く、電車移動しやすく、空港にも行きやすい。また、スーパーなどもあり、生活しやすいが、子育てするには、自然が少なく、バリアフリーが整っていないところがある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代女性
- 新大阪が近く、電車移動しやすく、空港にも行きやすい。また、スーパーなどもあり、生活しやすいが、子育てするには、自然が少なく、バリアフリーが整っていないところがある。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ20代女性
- 御堂筋線、JR両方に近く交通の便が良い。また、治安も良く夜遅く歩くことに抵抗をあまり感じない。静か。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ20代女性
- 梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代男性
- コンビニの数も多く、交通の便が良く、新幹線もあるので旅行や帰省にも出掛けやすい。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代男性
- 色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代女性
- 買い物しやすく、交通がよく、新大阪から新幹線で旅行もできること
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ20代女性
- 新大阪まで徒歩で行けて、梅田も近く、JRや御堂筋線などが通っているので便利。買い物する場所もたくさんあって、生活しやすいです。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ20代女性
- 基本的に満足しているが、飛行機の音や夜中に騒ぐ人の声がうるさい。
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ30代女性
- 生活に便利で、昔から住んでいるので、馴染みがある。ただ、便利が故の電車や飛行機などの騒音が気になることがある
- 大阪府大阪市淀川区東三国に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が非常に良いところ。梅田まですぐに出られる上に大きな道路も通っているので車での生活にも不便を感じない。また駅付近は栄えており色々な飲食店がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込)
- 総戸数
- 198戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:29,700円、室内清掃費用:35,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回:総賃料の50%、月額保証料:月額総賃料の1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0130521-0039347
- 自社管理番号
- 339437
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
営業スタッフコメント

ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleチーフ
藤高直樹
どのよう事でもご相談下さいませ。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s style
不動産会社情報
ワイズスタイル不動産江坂駅前店 株式会社Y’s styleワイズスタイル不動産

大阪府吹田市江の木町1-39 SERE江坂604
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 藤高直樹
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0130521-0039347【自社管理番号】339437
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:29,700円
- 室内清掃費:35,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回:総賃料の50%、月額保証料:月額総賃料の1.5%
不動産会社より
ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。
プレサポ安心24990円(月額) 当社ではすぐに契約をしたくないというお客様の為に、現在募集されていない物件情報のご提供が可能です。 お引越し希望時期まで1ヶ月以上期間のあるお客様でも是非一度お気軽にご相談下さい。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 東淀川駅北店
- フードネットマートスマイル 淀川店
- スギ薬局東三国駅前店
- セブンイレブン JR東淀川駅西口店
- スーパーかまだ西淡路店
グルメ
- ミスタードーナツ 東三国ショップ
- ケンタッキーフライドチキン 東三国店
- 定食屋宮本むなし地下鉄東三国駅前店
- マクドナルド 東三国駅前店
- 吉野家 東三国駅前店
育児・教育
- 新東三国保育園
- 大阪市立新東三国小学校
- 大阪市立淡路中学校
- 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園
- 大阪市立北中島小学校
医療
- 互恵会大阪回生病院
- 貴生病院
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 革島病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
公共施設・郵便局
- 淀川東三国二郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 東淀川区役所出張所
- 東淀川西淡路郵便局
- 吹田市立江坂図書館
公園
- 新駅8号公園
- 南吹田公園
- 新駅4号公園
- 江坂公園
- 中の島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩6分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 新大阪駅徒歩12分
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩17分
- JR淡路駅徒歩25分
阪急京都本線
- 淡路駅徒歩20分
- 崇禅寺駅徒歩22分
- 南方駅徒歩29分
- 上新庄駅3.1km
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩22分
- 柴島駅徒歩27分
- 吹田駅徒歩33分
- 豊津駅徒歩37分
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩26分
- 江坂駅徒歩30分
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩30分
- 庄内駅3.8km
阪急神戸本線
- 神崎川駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














