LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
砧3丁目戸建(3LDK/84.36m²)
砧3丁目戸建(3LDK/84.36m²)
定期借家
この物件の契約期間は、4年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 23万円
- 管理費等
- 0円
- 敷
- 2ヶ月
- 礼
- 1ヶ月
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 84.36m²
- 築年数
- 築44年
- 築年月
- 1983年5月
- 階数
- -2階建
- 向き
- 南西
- 構造
- 木造
- 入居
- 2026年08月
- 更新日
- 2026/8/25
- 次回更新予定日
- 2026/9/5
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都世田谷区砧3丁目
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 歩12分
- 不動産会社からのコメント
◇駐車場1台有り(車種による)◇緑豊かで閑静な住宅街◇定期借家契約4年
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、洗面所独立設備・サービス
エアコン、床下収納、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、駐車場あり備考
※保証会社利用必須(エルズサポート株式会社)/初回保証委託料:月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕 ※貸主指定業者による退去時室内清掃費用有(借主負担):目安111430円税込 ※成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。 ※ペット飼育相談(小型犬又は猫計2匹迄、敷金1カ月積増) ※楽器演奏相談 ※喫煙・事務所利用不可、石油系暖房機器利用禁止
物件周辺の生活情報
交通
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 通勤準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
近くに大きな公園があり、スポーツ施設も充実している。治安も良く、交通機関も便利なのでとても良い街だと思う。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
- 近くに大きな公園があり、スポーツ施設も充実している。治安も良く、交通機関も便利なのでとても良い街だと思う。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ40代男性
- 鉄道駅は少々遠いが自転車を使えば複数駅が使えるしバスは充実している。とても閑静な住宅街で暮らしやすい。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- スーパーが近くにあるので雨の日でも行けるのでとても便利だから。大きな公園が近いのでウォーキングも行けて満足。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ30代男性
- 都心からのアクセスがよいし買い物に困らない。大通りから1本入れば住宅街で喧騒もなく穏やかに生活できる。欠点は家賃が高いことと運転の荒い車が多いこと。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く、犯罪がない。交通事故もほとんど起きず、安心して歩ける。買い物も、高級なものから手ごろなもの、食料品が購入できる。ユニクロとかGUなどもちょっと歩けばお店がある。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ30代女性
- 不満な点はありませんが、子供と入り易いお店が少ないように感じます。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ30代女性
- 一人暮らしのものですが、夜も不安なく帰宅できることや遅くなっても必要なものの買い出しができます。早めに帰れれば、お得に買い物ができますし、普通の生活をする上で不自由はないです。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 日常の買い物は便利で、飲食店もそれなりに多く、治安が良いと感じるので
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代男性
- 買い物や食事をするのに便利である。特に美容・理容のお店が特に充実している。また通勤・通学をするにあたり、電車・バスなどの交通機関が充実している。病院や介護施設も充実している。
- 東京都世田谷区砧に住む人の口コミ50代女性
- 近くに大きな公園、運動場などがあり、自然も豊かである。近隣を散歩するだけで清々しい気分になる。空が広々と広がり、花火もよく見える。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 4年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:253,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート
保証会社利用料:初回保証委託料:月額賃料等の40% 月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128854-0008598
- 自社管理番号
- 115533
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 住友不動産ステップ株式会社 本社賃貸センター2課
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 本社賃貸センター2課
不動産会社情報
住友不動産ステップ株式会社 本社賃貸センター2課

東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル11階
JR山手線 新宿駅 徒歩8分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 担当者
- 本社2課浜田和幸
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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【LIFULL HOME'S物件番号】0128854-0008598【自社管理番号】115533
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
460,000
- 礼金
230,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 初回保証委託料:月額賃料等の40% 月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕
不動産会社より
◇駐車場1台有り(車種による)◇緑豊かで閑静な住宅街◇定期借家契約4年
※保証会社利用必須(エルズサポート株式会社)/初回保証委託料:月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕 ※貸主指定業者による退去時室内清掃費用有(借主負担):目安111430円税込 ※成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。 ※ペット飼育相談(小型犬又は猫計2匹迄、敷金1カ月積増) ※楽器演奏相談 ※喫煙・事務所利用不可、石油系暖房機器利用禁止
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店
- まいばすけっと砧店
- クリエイトエス・ディー世田谷砧店
- ローソン 世田谷砧五丁目店
- スーパーオオゼキ 砧店
グルメ
- 味の民芸 世田谷砧店
- タリーズコーヒー砧世田谷通り店
- ケンタッキーフライドチキン 砧世田谷通り店
- CoCo壱番屋 小田急祖師ヶ谷大蔵駅前店
- 吉野家 祖師ケ谷大蔵駅前店
育児・教育
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園
- 世田谷区立山野小学校
- 私立サレジアン国際学園世田谷中学校
- 大蔵保育園
- 世田谷区立砧小学校
医療
- 国立成育医療研究センター病院
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
- 公立学校共済組合関東中央病院
- 医療法人社団九折会成城木下病院
- 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
公共施設・郵便局
- 世田谷砧郵便局
- 世田谷区立砧図書館
- 成城警察署
- 世田谷桜丘五郵便局
- 世田谷区立桜丘図書館
公園
- 大蔵三丁目公園
- 大蔵運動公園
- 東京都立砧公園
- 丸子川親水公園
- 次大夫堀公園
利用可能な駅
- すべての駅
小田急小田原線
- 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





