LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス難波南シャルム(7階/1K/24.96m²)
アドバンス難波南シャルム(7階/1K/24.96m²)
6万円/管理費等10,000円
2026/06/29 更新
画像一覧
1/30間取り
アドバンス難波南シャルム 広々とした間取
2/30外観
アドバンス難波南シャルム 分譲らしい高級感ある外観
3/30寝室
アドバンス難波南シャルム 洋室
4/30洋室
アドバンス難波南シャルム 洋室
5/30キッチン
アドバンス難波南シャルム ガス2口コンロシステムキッチン
6/30浴室
アドバンス難波南シャルム 浴室換気乾燥暖房機付バスルーム
7/30トイレ
アドバンス難波南シャルム 温水洗浄便座
8/30トイレ
アドバンス難波南シャルム 温水洗浄便座
9/30洗面
アドバンス難波南シャルム 独立洗面化粧台
10/30洗面
アドバンス難波南シャルム 洗面脱衣所
11/30収納
アドバンス難波南シャルム クローゼット
12/30設備
アドバンス難波南シャルム 室内洗濯パン
13/30設備
アドバンス難波南シャルム 浴室換気乾燥暖房機
14/30玄関
アドバンス難波南シャルム 玄関スペース
15/30玄関
アドバンス難波南シャルム 下駄箱
16/30玄関
アドバンス難波南シャルム 玄関スペース
17/30エントランス
アドバンス難波南シャルム エントランス
18/30その他
アドバンス難波南シャルム ロビー
19/30その他
アドバンス難波南シャルム 駐輪場
20/30その他
アドバンス難波南シャルム TV付モニターホン
21/30その他
アドバンス難波南シャルム 廊下
22/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪恵美須西1丁目店まで17m
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 浪速警察署前店まで60m
24/30周辺
【スーパー】スーパー玉出 恵美須店まで79m
25/30周辺
【スーパー】ライフ 下寺店まで548m
26/30周辺
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ新世界店まで556m
27/30周辺
【家電製品】ヤマダ電機LABI1なんばまで631m
28/30周辺
【ショッピングセンター】なんばパークスまで797m
29/30周辺
【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで181m
30/30周辺
【外科】富永クリニックまで718m
間取り
外観
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社アフロ AFLOなんば店
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円キャッシュバック実施中!
- 利用条件
- 株式会社アフロ AFLOなんば店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お電話にて事前予約いただきましたお客様が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
アドバンスの人気分譲マンションシリーズ。月々のインターネット使用料無料も魅力的。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分
- 所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目
地図を見る- 築年月
- 2014年12月(築12年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 24.96㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/30
35日前 公開
- 情報更新日
2026/06/29
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット不可、ルームシェア可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。 なお、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。 お問い合わせ物件はもちろん、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。 また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(17m)
- スーパー(79m)
- 商店街(556m)
- ドラッグストア(181m)
その他施設
- ローソン 浪速警察署前店(60m)
交通
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西に住む人の口コミ30代男性
徒歩30秒圏内に駅、スーパー、コンビニがあり、徒歩5分圏内に大型商業施設や見た目を気にせず入れる飲食店がある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西に住む人の口コミ30代男性
- 徒歩30秒圏内に駅、スーパー、コンビニがあり、徒歩5分圏内に大型商業施設や見た目を気にせず入れる飲食店がある
- 大阪府大阪市浪速区元町に住む人の口コミ30代女性
- アウトレットのモールや、安い日用品をおいてあるお店が少ない。交通量が多く、小さな子の子育てに不安を感じる
- 大阪府大阪市浪速区難波中に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で行き来しやすい、スーパーやコンビニが多い、交通の利便性が良い
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ30代男性
- スーパー、駅、銀行、郵便局、病院、娯楽店、飲食店などが近くにあるから
- 大阪府大阪市浪速区日本橋に住む人の口コミ30代女性
- 買い物をするのには今のところ満足している。飲食店もたくさんあるので、外食に困らない。交通の便も良い。ただ、自転車で移動するには不向きに感じるし治安があまり良くない。
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西に住む人の口コミ30代女性
- 利便性もあるし、近くに大きな商業施設があるので買い物も楽。でも車で移動するには駐車場やお金がかかってくるので休みの日などは地方へ行く方が良い。
- 大阪府大阪市浪速区難波中に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がいい。買い物をする場所が近くにたくさんある。遅くまで営業しているお店が多い。
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしに向いてる地域だとおもう。子供には治安が悪いと思う。買い物や24時間のスーパーなど働く人には便利な街だと思う。
- 大阪府大阪市浪速区浪速東に住む人の口コミ30代女性
- 身の回りに必要な物は近くで手に入るし、繁華街へもすぐに行ける距離なので
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄やJRなどの駅が近く、スーパーやコンビニが沢山あるので便利。区役所も近い。図書館も近くにある。私に子供はいないが公園が多くあり、よく子供が遊んでいるので子供達にもよいのではないかとおもう。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 18,000円 都度お問い合わせ下さい。
- 総戸数
- 70戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 詳細はお問い合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128422-0217164
- 自社管理番号
- 2676781
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社アフロ AFLOなんば店
営業スタッフコメント

株式会社アフロ AFLOなんば店エリアマネージャー
角田慶希
大阪市内から郊外まで幅広く熟知しております!是非いつでもお気軽にご相談下さい。
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 当物件のご案内につきましては、現地でのお待ち合わせにも対応可能です。 当店では、全物件にてポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済およびPayPay決済をご利用いただけます。分割でのお支払いにも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 ご入居に関することから、契約・更新・解約まで幅広くサポートいたします。株式会社アフロでは、お客様お一人お一人と長くお付き合いできる不動産会社を目指しております。 また、セレッソ大阪、オリックス・バファローズ、サントリーサンバーズ大阪のオフィシャルスポンサー・パートナーとして活動しており、ご成約のお客様には各チームのオリジナルグッズなど、スポンサーならではのプレゼント企画をご用意しております。 ご契約からご入居後のアフターフォローまで、親切かつ迅速に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
当物件のご案内につきましては、現地でのお待ち合わせにも対応可能です。 当店では、全物件にてポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済およびPayPay決済をご利用いただけます。分割でのお支払いにも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 ご入居に関することから、契約・更新・解約まで幅広くサポートいたします。株式会社アフロでは、お客様お一人お一人と長くお付き合いできる不動産会社を目指しております。 また、セレッソ大阪、オリックス・バファローズ、サントリーサンバーズ大阪のオフィシャルスポンサー・パートナーとして活動しており、ご成約のお客様には各チームのオリジナルグッズなど、スポンサーならではのプレゼント企画をご用意しております。 ご契約からご入居後のアフターフォローまで、親切かつ迅速に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アフロ AFLOなんば店
不動産会社情報
株式会社アフロ AFLOなんば店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-14 難波クリスタルビル1F
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 角田慶希
優良店認定
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0128422-0217164【自社管理番号】2676781
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,000円※契約任意
- 保証会社
- 詳細はお問い合わせください。
不動産会社より
アドバンスの人気分譲マンションシリーズ。月々のインターネット使用料無料も魅力的。
大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。 なお、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。 お問い合わせ物件はもちろん、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。 また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪恵美須西1丁目店
- スーパー玉出 恵美須店
- ダイコクドラッグ日本橋5丁目店
- ローソン 浪速警察署前店
- CoDeliなんばEKIKAN店
グルメ
- サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店
- 吉野家 恵美須町店
- 松屋 恵美須町店
- すき家 堺筋恵美須町店
- 大阪王将恵美須町店
育児・教育
- 大阪市立広田保育所
- 大阪市立浪速小学校
- 大阪市立日本橋中学校
- 大阪市立日東幼稚園
- 大阪市立敷津小学校
医療
- 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院
- 医療法人弘仁会まちだ胃腸病院
- 社会医療法人弘道会なにわ生野病院
- 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院
- 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院
公共施設・郵便局
- 大阪新世界郵便局
- 大阪市立浪速図書館
- 大阪府浪速警察署
- 大阪四天王寺郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 天王寺公園
- 生玉公園
- 浪速公園
- 寺田町公園
- 高津公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro堺筋線
- 恵美須町駅徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線
- 大国町駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














