LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
MiYo87天下茶屋(2階/1K/22.54m²)
MiYo87天下茶屋(2階/1K/22.54m²)
6.2万円/管理費等8,000円
2026/09/24 更新
画像一覧
1/30間取り
Miyo87天下茶屋 間取り
2/30外観
Miyo87天下茶屋 外観
3/30外観
Miyo87天下茶屋 外観
4/30外観
Miyo87天下茶屋 外観
5/30寝室
Miyo87天下茶屋 寝室
6/30洋室
Miyo87天下茶屋 洋室
7/30キッチン
Miyo87天下茶屋 キッチン
8/30浴室
Miyo87天下茶屋 浴室
9/30トイレ
Miyo87天下茶屋 トイレ
10/30洗面
Miyo87天下茶屋 独立洗面台
11/30収納
Miyo87天下茶屋 シューズボックス
12/30収納
Miyo87天下茶屋 収納
13/30設備
Miyo87天下茶屋 室内洗濯機置き場
14/30設備
Miyo87天下茶屋 電気温水器
15/30設備
Miyo87天下茶屋 エアコン
16/30玄関
Miyo87天下茶屋 玄関
17/30バルコニー
Miyo87天下茶屋 バルコニー
18/30エントランス
Miyo87天下茶屋 エントランス
19/30その他
Miyo87天下茶屋 ロビー
20/30その他
Miyo87天下茶屋 洗面所
21/30その他
Miyo87天下茶屋 インターホン
22/30その他
Miyo87天下茶屋 宅配ボックス
23/30その他
Miyo87天下茶屋 駐輪場
24/30その他
Miyo87天下茶屋 バイク置き場
25/30周辺
【スーパー】サンディ 天下茶屋店まで311m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園南二丁目店まで300m
27/30周辺
【郵便局】西成花園南郵便局まで349m
28/30周辺
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 花園店まで372m
29/30周辺
【警察】西成警察署 天下茶屋北交番まで391m
30/30周辺
【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ 天下茶屋店まで427m
間取り
外観
外観
外観
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円キャッシュバック実施中!
- 利用条件
- 株式会社アフロ AFLOなんば店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お電話にて事前予約いただきましたお客様が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月31日まで
3WAYアクセス可能!バストイレ別!コンビニ真横で人気です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.2万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目
地図を見る- 築年月
- 2003年1月(築24年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 22.54㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/7階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/12
201日前 公開
- 情報更新日
2026/09/24
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。 なお、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。 お問い合わせ物件はもちろん、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。 また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(311m)
- 商店街(403m)
- ドラッグストア(427m)
その他施設
- 西成花園南郵便局(349m)
交通
- Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ30代女性
始発駅がすぐ近くにあり電車が3路線もある。繁華街も10分以内に行ける。なんでも揃ってるスーパーもあり評判の良い病院もある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ30代女性
- 始発駅がすぐ近くにあり電車が3路線もある。繁華街も10分以内に行ける。なんでも揃ってるスーパーもあり評判の良い病院もある
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ30代女性
- 世間的にはあまり良く思われていない地域だが交通の便もよく駅前には居酒屋やお弁当屋さんやファーストフード店もある。また、スーパーやドラッグストアがあり便利
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ20代女性
- あまり治安がいいとは言えないが、交通の便はとてもいいし、スーパーやコンビニが充実しているから。比較的すみやすい。
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ20代女性
- 地下鉄、私鉄があり、とにかく電車が便利。また、なんばや天王寺まで自転車でも行ける。コンビニが多く、一人暮らしに優しい。
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋に住む人の口コミ30代女性
- 子ども連れで入れる飲食店やおしゃれなカフェがもう少しあるといいなと感じます。子どもだけで遊んで安心できるような治安環境だといいです。
- 大阪府大阪市西成区橘に住む人の口コミ30代女性
- 治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから
- 大阪府大阪市西成区潮路に住む人の口コミ20代女性
- 利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる
- 大阪府大阪市西成区旭に住む人の口コミ20代女性
- 治安に不安はあるものの、都市部に近いので交通の便は良いし、買い物なども数十分程度電車で出かけるだけで満足できるだけのものを買うことが出来る。あと夜道も明るい。
- 大阪府大阪市西成区花園南に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近くて便利で、物価も安い。スーパーも遅くまであいていて使いやすい
- 大阪府大阪市西成区北津守に住む人の口コミ20代女性
- 今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。 スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 27,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 都度、お問い合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128422-0214470
- 自社管理番号
- 2618022
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社アフロ AFLOなんば店
営業スタッフコメント

株式会社アフロ AFLOなんば店営業
杉田匠
お客様のニーズに必ずお応えできるよう精一杯努めてまいります!
業界経験2年
資格2級建築士
- 物件情報
- 当物件のご案内につきましては、現地でのお待ち合わせにも対応可能です。 当店では、全物件にてポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済およびPayPay決済をご利用いただけます。分割でのお支払いにも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 ご入居に関することから、契約・更新・解約まで幅広くサポートいたします。株式会社アフロでは、お客様お一人お一人と長くお付き合いできる不動産会社を目指しております。 また、セレッソ大阪、オリックス・バファローズ、サントリーサンバーズ大阪のオフィシャルスポンサー・パートナーとして活動しており、ご成約のお客様には各チームのオリジナルグッズなど、スポンサーならではのプレゼント企画をご用意しております。 ご契約からご入居後のアフターフォローまで、親切かつ迅速に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
当物件のご案内につきましては、現地でのお待ち合わせにも対応可能です。 当店では、全物件にてポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済およびPayPay決済をご利用いただけます。分割でのお支払いにも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 ご入居に関することから、契約・更新・解約まで幅広くサポートいたします。株式会社アフロでは、お客様お一人お一人と長くお付き合いできる不動産会社を目指しております。 また、セレッソ大阪、オリックス・バファローズ、サントリーサンバーズ大阪のオフィシャルスポンサー・パートナーとして活動しており、ご成約のお客様には各チームのオリジナルグッズなど、スポンサーならではのプレゼント企画をご用意しております。 ご契約からご入居後のアフターフォローまで、親切かつ迅速に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アフロ AFLOなんば店
不動産会社情報
株式会社アフロ AFLOなんば店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-14 難波クリスタルビル1F
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 杉田匠
優良店認定
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0128422-0214470【自社管理番号】2618022
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:27,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 都度、お問い合わせください。
不動産会社より
3WAYアクセス可能!バストイレ別!コンビニ真横で人気です!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 天下茶屋駅北店
- サンディ天下茶屋店
- ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店
- ファミリーマート 天下茶屋一丁目店
- ダイソーデイリーカナートイズミヤ花園店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン デイリーカナート天下茶屋店
- 31アイスクリーム デイリーカナート天下茶屋店
- 珈琲館天下茶屋店
- ミスタードーナツ 南海天下茶屋駅ショップ
- やよい軒 天下茶屋店
育児・教育
- 松通東保育園
- 大阪市立天下茶屋小学校
- 大阪市立天下茶屋中学校
- 大阪市立天下茶屋幼稚園
- 大阪市立橘小学校
医療
- 医療法人生樹会渡辺病院
- 医療法人嘉健会思温病院
- 杏林記念病院
- 医療法人生樹会浦上病院
- 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院
公共施設・郵便局
- 西成花園南郵便局
- 大阪市立西成図書館
- 大阪府西成警察署
- 西成天下茶屋郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 聖天山公園
- 西成公園
- 天王寺公園
- 晴明丘中央公園
- 小林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro堺筋線
- 天下茶屋駅徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線
- 花園町駅徒歩6分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















