LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アローハイツ(7階/2DK/35.21m²)
アローハイツ(7階/2DK/35.21m²)
画像一覧
1/30間取り
間取りです 共用部
2/30外観
落ち着いた雰囲気の外観です
3/30外観
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
4/30外観
落ち着いた雰囲気の外観です
5/30和室
和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます
6/30和室
明るい和室です
7/30和室
畳の上でゆっくりとくつろげる和室です
8/30和室
和室です
9/30和室
和室があれば客間としても活用できます
10/30キッチン
使いやすいキッチンです
11/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
12/30浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
13/30トイレ
トイレもきれいです
14/30洗面
コンパクトで使いやすい洗面所
15/30収納
専用の収納スペースです
16/30設備
共用部
17/30設備
エレベーター 共用部
18/30玄関
毎日通る玄関はこちらです
19/30バルコニー
お洗濯にも便利なバルコニー付き
20/30その他
共用部
21/30その他
共用部
22/30その他
共用部
23/30その他
外観 共用部
24/30周辺
【寿司】スシロー 東淀川2号店まで478m
25/30周辺
【ファーストフード】すき家 菅原店まで497m
26/30周辺
【スーパー】スーパー玉出 東淀川店まで234m
27/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊新二丁目店まで173m
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 新豊新店まで206m
29/30周辺
【生活雑貨店】ユニクロ 東淀川店まで157m
30/30周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 東淀川菅原店まで365m
間取り
外観
外観
外観
和室
和室
和室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 5.3万円
- 管理費等
- 7,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 1ヶ月
- 間取り
- 2DK
- 広さ
- 35.21m²
- 築年数
- 築44年
- 築年月
- 1983年4月
- 階数
- 7階7階建
- 向き
- -
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 2026年05月
- 更新日
- 2026/9/1
- 次回更新予定日
- 2026/9/12
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
お手頃な家賃で新婚さんにお勧めです
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、単身者希望、ペット不可、ルームシェア可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり備考
ルームサポートサービス2700円(月額) 洗面化粧台があれば、ドライヤーやアイロンを使ってそのまま収納できるので便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。2026年5月の入居期日指定です。そこから新たな生活が始まります。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。閑静な住宅地にあるマンションです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(173m)
- スーパー(234m)
- 商店街(157m)
その他施設
- スシロー 東淀川2号店(478m)
交通
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 直通快速(停車)
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
阪急も市バスもJRも徒歩圏内に駅があり、梅田へもすぐに出ることができる。淀川へもすぐに出られるのでジョギングに困らないし、スーパーやコンビニもたくさんあり、特に困ることはないから。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
- 阪急も市バスもJRも徒歩圏内に駅があり、梅田へもすぐに出ることができる。淀川へもすぐに出られるのでジョギングに困らないし、スーパーやコンビニもたくさんあり、特に困ることはないから。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代男性
- 近くにユニクロやホームセンターなどがありスーパーも近い、でも消防署が近いからサイレンがうるさい。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代男性
- 大都市圏である。少ない電車の乗り換えで複数のエリアに行ける。安いスーパーが複数ある。家賃が安い。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
- 老人会など地域の繋がりが多いと思う。バス停も電車の駅も近くにあり便も多く、交通の便が良い。コンビニ、スーパーもたくさんあり困らない。「治安が悪い」と言われているが、あまりそう感じることはない。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代女性
- 色々と不満を感じることもあるが、それをカバーできるくらいの人外関係や、学校とのつながり、病院なども満足に近いかなと思うので。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街まで電車で10分程度で、電車賃も高くない。スーパーがたくさんある。お年寄りが多いので、都心だということを忘れる。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代男性
- 賃貸マンションなので特に近所付き合いも必要ないし、一人で気ままに生活できる。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がたいへんよく、梅田にも新大阪にも電車1本で出ることができる。下町の情緒があり、老人会や地域の集まりも活発な方だと思う。買い物にも困らないし、住みやすい地域だから。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性が良い。幹線道路、高速道路の出入り口が近くにある。JRと阪急、地下鉄の駅が近い。バス停もいくつかある。スーパー、コンビニ、外食できるところも多い。大きな病院あり。ただ、治安が少し良くない。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ50代女性
- 梅田へ電車で15分でアクセスできて交通アクセスが便利。また救急病院が近所に数軒あって、何かのときもすぐ対応してもらえる。ただ、品揃えの豊富な書店があまりない、
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 26戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:詳細は営業担当までご確認下さい 総賃料の100%(支払手数料2%)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128419-0152671
- 自社管理番号
- 176542
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社Cozy CozyHome
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Cozy CozyHome
不動産会社情報
株式会社Cozy CozyHomeCozyHome

大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目14-13
阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 担当者
- 石原嶺
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0128419-0152671【自社管理番号】176542
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
53,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 詳細は営業担当までご確認下さい 総賃料の100%(支払手数料2%)
不動産会社より
お手頃な家賃で新婚さんにお勧めです
ルームサポートサービス2700円(月額) 洗面化粧台があれば、ドライヤーやアイロンを使ってそのまま収納できるので便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。2026年5月の入居期日指定です。そこから新たな生活が始まります。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。閑静な住宅地にあるマンションです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 豊新二丁目店
- スーパー玉出 東淀川店
- ドラッグアカカベ東淀川菅原店
- ローソン 新豊新店
- やまや東淀川菅原店
グルメ
- COCO’S 東淀川店
- 無添くら寿司 菅原店
- サイゼリヤ イオンスタイル東淀川店
- 松屋 東淀川菅原店
- ブロンコビリー東淀川菅原店
育児・教育
- 菅原天満保育園
- 大阪市立菅原小学校
- 大阪市立新東淀中学校
- 認定こども園菅原天満幼稚園
- 大阪市立豊新小学校
医療
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院
- 成仁会病院
- 社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院
- 医療法人菊秀会皐月病院
- 医療法人康生会淀川平成病院
公共施設・郵便局
- 東淀川菅原四郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 大阪市東淀川区役所
- 東淀川豊新郵便局
- 大阪市立旭図書館
公園
- 豊里中央公園
- 瑞光寺公園
- 中の島公園
- 城北公園
- 北江口中央公園
利用可能な駅
- すべての駅
おおさか東線
- JR淡路駅徒歩13分
- 南吹田駅徒歩32分
- 城北公園通駅徒歩36分
阪急京都本線
- 上新庄駅徒歩17分
- 淡路駅徒歩18分
- 崇禅寺駅徒歩30分
- 相川駅徒歩34分
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩18分
- 柴島駅徒歩30分
- 吹田駅徒歩35分
Osaka Metro今里筋線
- だいどう豊里駅徒歩22分
- 瑞光四丁目駅徒歩26分
- 井高野駅3.1km
- 太子橋今市駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩37分
- 吹田駅3.1km
- 新大阪駅3.2km
Osaka Metro谷町線
- 千林大宮駅3.1km
- 太子橋今市駅3.2km
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅3.2km
京阪本線
- 千林駅3.6km
- 滝井駅3.7km
- 土居駅3.7km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


