LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ハイツサンロイヤル（5階/2LDK/56m²）

8.1万円/管理費等8,000円

2026/03/03 更新

一覧
1/30間取り

2LDKの間取りです。この間取りの反転になります

2/30外観

外観です

3/30リビング/ダイニング

こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください

4/30寝室

広くて明るい寝室

5/30洋室

スタンダードな洋室です

6/30キッチン

きれいなキッチンです

7/30浴室

コンパクトで使いやすいお風呂です

8/30トイレ

落ち着いたトイレです

9/30洗面

独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう

10/30収納

シューズボックスです

11/30収納

収納スペース豊富です

12/30収納

たっぷりとした収納スペースです

13/30設備

室内洗濯置き場です

14/30玄関

明るい玄関です

15/30バルコニー

外からの目が気にならないバルコニーで洗濯物が干せます

16/30その他

モニター付きインターホンです

17/30その他

バルコニーからの景色です

18/30その他

集合ポストです

19/30その他

エレベーターです

20/30その他

駐輪スペースです

21/30その他

ゴミ置き場です

22/30周辺

【スーパー】万代 下新庄店まで373ｍ

23/30周辺

【ファーストフード】マクドナルド 東淀川ラウンドワン店まで204ｍ

24/30周辺

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店まで274ｍ

25/30周辺

【寿司】スシロー 東淀川2号店まで294ｍ

26/30周辺

【ファーストフード】すき家 菅原店まで313ｍ

27/30周辺

【コンビニエンスストア】ローソン 新豊新店まで480ｍ

28/30周辺

【市役所・区役所】大阪市東淀川区役所まで549ｍ

29/30周辺

【ペットショップ】ひごペットフレンドリー 東淀川店まで351ｍ

30/30周辺

【郵便局】東淀川郵便局まで433ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :株式会社Cozy　CozyHome

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

基本情報

不動産用語
賃料
8.1万円
管理費等
8,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/2ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分

阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩14分

他16駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

地図を見る
築年月
1981年1月(築46年)
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 ［LDK詳細］LDK16　　　洋室5.5．洋室6 )間取り
専有面積
56㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
5階/10階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況
空家
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/03

4日前 公開

情報更新日

2026/03/03

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/17

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    二人入居可、ペット相談、即入居可

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり

  • 備考

    収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。収納スペースのある洗面化粧台は、とても利便性が高いです。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。3口コンロ付きの物件なので、料理を同時に進めて一気に作れるため毎日忙しい人におすすめです。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(274m)
  • スーパー(373m)

その他施設

  • マクドナルド 東淀川ラウンドワン店(204m)

交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
  • 直通快速（停車）
阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分
  • 普通（停車）
  • 堺筋準急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ60代男性

JRと阪急電車が通っているので交通も便利だし、店が遅くまで空いているから買い物もしやすい。

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物件概要

建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 11,000円(税込) ［駐車場礼金］
総戸数
54戸
契約期間
2年間
その他費用
鍵交換費用：22,000円
保証会社

加入要

保証会社：エルズサポート

保証会社利用料：初回保証料50％10．000円　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回、管理組合：無
LIFULL HOME'S
物件番号
0128419-0152566
自社管理番号
176636
取引態様
一般媒介
会社名
株式会社Cozy　CozyHome

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社Cozy　CozyHome

    石原嶺

  • 掲載物件数No.1のホームズでも物件が見つからなくてもまだ物件はあります！

    業界経験5年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。洗面所の独立した、充実の収納が嬉しい物件となっています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。こちらはマンションタイプになります。断熱効果のある全居室フローリングの物件で快適な暮らしを実現しましょう。敷金不要なので、初期費用削減につながります。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。2駅利用できる場所にあり、行き先に応じて乗車駅の使い分けができます。素敵なお部屋でのんびり過ごしたい、そんなあなたにＢＳ・ＣＳはいかがでしょうか。

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物件の間取り

8.1万円/管理費等8,000円

  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
  • 2LDK56㎡
  • 株式会社Cozy　CozyHome
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  2. 確認
  3. 完了
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社Cozy　CozyHomeCozyHome

LIFULL HOME'S 優良店認定

大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目14-13

阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分

営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始
担当者
石原嶺

優良店認定

詳細な会社情報を見る

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-44480-094791無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0128419-0152566【自社管理番号】176636

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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