LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸店舗事務所

四条高倉大西ビル(7階/7F/107.27m²)

42.35万円/管理費等60,500

2日前 更新

現在空室募集中。図面は参考略図で有り、現況を優先します。天井高2.3m/梁高約2.05m。

美容室OK!現況スケルトン!人通りの多い四条通に面したビル、向かいは大丸京都店♪アーケードがあるので雨の日の通勤にも便利です。

通勤にも、ランチも、仕事帰りのお買い物にも便利な立地です♪

スケルトン工事完了、写真は現況です

ガスはありません(引き込み不可)、給湯ご利用の場合は電気温水器の設置が必要です。

ガスはありません(引き込み不可)、給湯ご利用の場合は電気温水器の設置が必要です。

現況はスケルトンです。

過去入居テナント様室内写真/室内

既存テナント様配慮の為、下記同業種はお断りする場合がございます。宝飾店/美容外科/エステサロン(レディース)/美容室/まつげサロン/飲食店/脱毛はOK/精神・就労支援・学習塾など/写真は過去の物です

所在階7階につき、四条通が見渡せる気持ちの良い空間です。写真は過去のイメージです、

過去の店内イメージです

トイレ(2024年5月撮影)

トイレの窓から採光があります♪現在の写真です

1Fエントランス

セコム24時間(警備賃料に含)

1Fテナント様は有名な宝飾店様。

エントランス案内看板

セコム24時間(警備賃料に含)

1Fエントランス。地下鉄四条通から徒歩3分です。

スケルトン工事完了/オフィスとしても便利にご利用頂けます。ガスは引き込み不可です 写真は現況です

現況はスケルトンでず。

過去の店内イメージです

過去の店内イメージです

過去入居テナント様室内写真/廊下

過去入居テナント入居時室内写真

過去入居テナント入居時室内写真

過去入居テナント入居時室内写真

眺望向かいは大丸京都店、祇園祭りが当ビル前で開催されます♪

当ビル前バス停

当ビル前バス停

定期借家

この物件の契約期間は、10年間です

※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります

美容室OK 現況スケルトン/四条通大丸向い♪セコム有り(賃料に含む)

基本情報

不動産用語
賃料
42.35万円
管理費等
60,500円
坪単価
13,052円
敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
10ヶ月/50%(退去時)
交通

京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分

所在地

京都府京都市下京区立売西町76

地図を見る
築年月
1983年5月(築43年)
主要採光面
面積
107.27㎡
所在階/階数
7階/10階建

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物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • 即引渡し可(該当)

  • エレベーター(該当)

  • 設備・条件

    エレベーター、即引渡し可、リフォーム物件
  • 備考

    保証会社:日本セーフティー加入必要/現況:スケルトン/トイレあり/湯沸室あり/空調残置物(使用可能)/下記テナント様は既存テナント様配慮及び諸般の事情の為お断りする事となります:宝飾店・美容外科・エステサロン(レディース)・まつげサロン・飲食店/脱毛サロンはOK!・精神・就労支援・貸会議室・学習塾・音の響くトレーニングジムなど。他にも業種の事等お気軽にお問い合わせください。

リフォーム

備考

現況スケルトン ガス無し(引き込み不可)

物件周辺の生活情報

交通

京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
  • 普通(停車)
  • 急行(停車)
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
  • 普通(停車)
  • 準急(停車)
  • 堺筋準急(停車)
  • 通勤特急(停車)
  • 特急(停車)
  • 急行(停車)
  • 準特急(停車)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市東山区大和大路通団栗下るに住む人の口コミ40代女性

交通の便が特によいし、遠出が必要でなければどこにでも徒歩で行けるのがとてもよい。百貨店も医療機関もスーパーも少し割高だが徒歩圏内にあるのがよい。24時間オープンのスーパーもある

口コミを見る

物件概要

建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
駐車場
建築面積
-
敷地面積
-
住宅保険
契約形態

定期借家

契約期間
10年間
その他費用
看板代:5,500円、町会費:5,000円、ゴミ処理代:6,050円
管理
管理員:巡回
現況
空家
引渡し
即時
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
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LIFULL HOME'S
物件番号
0127938-0000090
取引態様
一般媒介★
情報公開日
2024/06/19
情報更新日
2026/03/25
次回更新
予定日
2026/04/08
会社名
シティタウンズ

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物件の間取り

42.35万円/管理費等60,500

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分京都府京都市下京区立売西町76
  • 107.27㎡
  • シティタウンズ
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  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

シティタウンズ

LIFULL HOME'S 優良店認定

京都府宇治市小倉町西浦5-19 大西ビル1F

近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分

営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日/日曜日
担当者
大西

優良店認定

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【LIFULL HOME'S物件番号】0127938-0000090

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