LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ジーメゾン向島ヴェリタ（3階/302/1LDK/36.3m²）
ジーメゾン向島ヴェリタ（3階/302/1LDK/36.3m²）
7万円/管理費等5,000円
23時間前 更新
間取
画像一覧
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間取
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5/27エントランス
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12/27周辺
セブンイレブン伏見向島津田町店まで512m
13/27周辺
京都市立向島秀蓮小中学校まで638m
14/27周辺
京都市立向島秀蓮小中学校まで638m
15/27周辺
ＪＡ京都中央 向島支店まで749m 最寄は観月橋駅です。24号線バイパスの下に位置します。
16/27周辺
スーパーマエカワまで802m 向島の地元スーパー。
17/27周辺
京都向島郵便局まで816m 最寄り駅は観月橋。閑静な町並みにございます。
18/27周辺
向島保育園まで853m 観月橋から徒歩7分です
19/27周辺
向島幼稚園まで858m 近鉄向島駅からすぐ
20/27周辺
フレスコ 向島店まで1049m 駐車場もございます。
21/27周辺
伏見桃山総合病院まで1281m 大手筋近くの総合病院
22/27周辺
種智院大学まで809m
23/27周辺
向島駅まで1000m
24/27周辺
観月橋駅まで1100m
25/27周辺
桃山駅まで1900m
26/27周辺
桃山御陵前駅まで1900m
27/27周辺
伏見桃山駅まで2000m
間取り
外観
外観
外観
エントランス
その他
その他
その他
周辺
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周辺
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ジーメゾン向島ヴェリタ 3階/302
7万円(管理費等：5,000円)
- 向島駅 徒歩13分
- 京都市伏見区向島上林町
- 1LDK36.3m²
この会社に相談します
株式会社京都ライフ 烏丸五条店
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
仲介手数料割引
仲介手数料50％（税別）でご成約頂けます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店で利用可
- 他特典との併用可
- ※法人契約、積水ハウス、大東建託の管理物件は家賃1か月分の仲介手数料要。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
向島エリ設備充実1ＬＤＫ 2026年9月建築。向島エリア1ＬＤＫ全9戸賃貸アパート
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分
- 所在地
京都府京都市伏見区向島上林町
地図を見る- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 3.9帖(3階)
リビングダイニングキッチン 10.9帖(3階) )
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 36.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/23
1日前 公開
- 情報更新日
2026/07/23
23時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/06
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2026年9月建築。向島エリア1ＬＤＫ全9戸賃貸アパートのご紹介です。近鉄京都線向島駅まで徒歩13分。温水洗浄便座・追炊き機能付風呂・浴室乾燥機・独立洗面台・システムキッチン・エアコン・インターネット無料などほしい設備が勢ぞろい オートロック・宅配ボックス・モニター付きインターホンで防犯面も安心ですね。京都の賃貸は京都ライ... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 向島秀蓮小学校(638m)
- 向島秀蓮中学校(638m)
買い物
- コンビニ(512m)
- スーパー(802m)
その他施設
- 総合病院(1,281m)
- 銀行(749m)
- 向島幼稚園(858m)
交通
- 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（通過）
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 70,000円
- その他費用
- 鍵交換費用：30,800円、室内清掃費用：46,200円、入居者サポート：1,100円、エアコンクリーニング代：16,500円、家賃引落手数料：550円
- 保証会社
加入要
保証会社：エイト賃貸保証株式会社
保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、更新時：1.1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126938-0305993
- 自社管理番号
- 06F4B-302-23
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 烏丸五条店賃貸仲介営業
中山登夢
お部屋探しは、私にお任せを！
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/3店内の様子
2/3店舗の外観
3/3地図
京都の情報を熟知した店舗スタッフが、豊富な物件量で皆様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます！お客様からのお問い合わせ・ご来店、烏丸五条店スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126938-0305993【自社管理番号】06F4B-302-23
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：30,800円
- 室内清掃費：46,200円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 入居者サポート:1100円
- エアコンクリーニング代:16500円
- 家賃引落手数料:550円
- 保証会社
- 初回：月額賃料等の50%、更新時：1.1万円/1年
不動産会社より
向島エリ設備充実1ＬＤＫ 2026年9月建築。向島エリア1ＬＤＫ全9戸賃貸アパート
2026年9月建築。向島エリア1ＬＤＫ全9戸賃貸アパートのご紹介です。近鉄京都線向島駅まで徒歩13分。温水洗浄便座・追炊き機能付風呂・浴室乾燥機・独立洗面台・システムキッチン・エアコン・インターネット無料などほしい設備が勢ぞろい オートロック・宅配ボックス・モニター付きインターホンで防犯面も安心ですね。京都の賃貸は京都ライ... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 伏見向島津田町店
- フレスコ 向島店
- ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店
- ファミリーマート 伏見向島本丸店
- イオンスタイル伏見桃山
グルメ
- カフェ・ベローチェ伏見桃山店
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- なか卯 伏見桃山店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
育児・教育
- 向島保育園
- 京都市立伏見南浜小学校
- 京都市立向島秀蓮小中学校
- 向島幼稚園
- 京都市立向島小学校
医療
- 医療法人健幸会むかいじま病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
公共施設・郵便局
- 京都向島郵便局
- 京都市向島図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都京町郵便局
- 京都市伏見中央図書館
公園
- 宇治川公園
- 向島東公園
- 三栖公園
- 伏見桃山城運動公園
- 西宇治公園
利用可能な駅
- すべての駅
近鉄京都線
- 向島駅徒歩13分
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩14分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
